西葛西

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均62万2655円/㎡较去年 -2.35% ↓

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西葛西房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

西葛西房价动态

西葛西最新房产价格平均62万2655円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌2.35% 。

其中，二手公寓平均为65万2987円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨1.93% 。建筑物平均38万0000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌38.27% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是65万2987円/m2（2022年），过去最低值是35万5633円/m2（2005年），这两者的相差是1.84倍。建筑物房价的过去最大值是117万9640円/m2（2007年），过去最小值是38万0000円/m2（2022年），这两者的相差是3.10倍。

西葛西历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	西葛西	38万0932 円/㎡	≈ 1万9042元/㎡	-
2006年	西葛西	45万7815 円/㎡	≈ 2万2885元/㎡	上涨20.18%↑
2007年	西葛西	59万9917 円/㎡	≈ 2万9989元/㎡	上涨31.04%↑
2008年	西葛西	56万9021 円/㎡	≈ 2万8444元/㎡	下跌5.15%↓
2009年	西葛西	48万0104 円/㎡	≈ 2万3999元/㎡	下跌15.63%↓
2010年	西葛西	46万1990 円/㎡	≈ 2万3094元/㎡	下跌3.77%↓
2011年	西葛西	49万5519 円/㎡	≈ 2万4770元/㎡	上涨7.26%↑
2012年	西葛西	45万0747 円/㎡	≈ 2万2532元/㎡	下跌9.04%↓
2013年	西葛西	45万5373 円/㎡	≈ 2万2763元/㎡	上涨1.03%↑
2014年	西葛西	48万9227 円/㎡	≈ 2万4455元/㎡	上涨7.43%↑
2015年	西葛西	48万4782 円/㎡	≈ 2万4233元/㎡	下跌0.91%↓
2016年	西葛西	59万9230 円/㎡	≈ 2万9954元/㎡	上涨23.61%↑
2017年	西葛西	57万0642 円/㎡	≈ 2万8525元/㎡	下跌4.77%↓
2018年	西葛西	62万0874 円/㎡	≈ 3万1036元/㎡	上涨8.8%↑
2019年	西葛西	60万0681 円/㎡	≈ 3万0027元/㎡	下跌3.25%↓
2020年	西葛西	66万1720 円/㎡	≈ 3万3078元/㎡	上涨10.16%↑
2021年	西葛西	63万7629 円/㎡	≈ 3万1874元/㎡	下跌3.64%↓
2022年	西葛西	62万2655 円/㎡	≈ 3万1125元/㎡	下跌2.35%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	西葛西	35万5633 円/㎡	≈ 1万7777元/㎡	-
2006年	西葛西	41万5967 円/㎡	≈ 2万0793元/㎡	上涨16.97%↑
2007年	西葛西	45万8903 円/㎡	≈ 2万2940元/㎡	上涨10.32%↑
2008年	西葛西	51万1613 円/㎡	≈ 2万5575元/㎡	上涨11.49%↑
2009年	西葛西	42万7119 円/㎡	≈ 2万1351元/㎡	下跌16.52%↓
2010年	西葛西	41万6195 円/㎡	≈ 2万0805元/㎡	下跌2.56%↓
2011年	西葛西	46万3723 円/㎡	≈ 2万3181元/㎡	上涨11.42%↑
2012年	西葛西	41万8084 円/㎡	≈ 2万0899元/㎡	下跌9.84%↓
2013年	西葛西	43万3206 円/㎡	≈ 2万1655元/㎡	上涨3.62%↑
2014年	西葛西	45万0020 円/㎡	≈ 2万2496元/㎡	上涨3.88%↑
2015年	西葛西	46万2643 円/㎡	≈ 2万3127元/㎡	上涨2.8%↑
2016年	西葛西	51万9164 円/㎡	≈ 2万5952元/㎡	上涨12.22%↑
2017年	西葛西	52万5699 円/㎡	≈ 2万6279元/㎡	上涨1.26%↑
2018年	西葛西	58万3086 円/㎡	≈ 2万9147元/㎡	上涨10.92%↑
2019年	西葛西	57万4982 円/㎡	≈ 2万8742元/㎡	下跌1.39%↓
2020年	西葛西	57万1297 円/㎡	≈ 2万8558元/㎡	下跌0.64%↓
2021年	西葛西	64万0599 円/㎡	≈ 3万2022元/㎡	上涨12.13%↑
2022年	西葛西	65万2987 円/㎡	≈ 3万2642元/㎡	上涨1.93%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	西葛西	53万2726 円/㎡	≈ 2万6630元/㎡	-
2006年	西葛西	75万9121 円/㎡	≈ 3万7947元/㎡	上涨42.5%↑
2007年	西葛西	117万9640 円/㎡	≈ 5万8969元/㎡	上涨55.4%↑
2008年	西葛西	98万2357 円/㎡	≈ 4万9107元/㎡	下跌16.72%↓
2009年	西葛西	63万0230 円/㎡	≈ 3万1504元/㎡	下跌35.85%↓
2010年	西葛西	63万4993 円/㎡	≈ 3万1742元/㎡	上涨0.76%↑
2011年	西葛西	90万8869 円/㎡	≈ 4万5433元/㎡	上涨43.13%↑
2012年	西葛西	58万5482 円/㎡	≈ 2万9267元/㎡	下跌35.58%↓
2013年	西葛西	53万5515 円/㎡	≈ 2万6769元/㎡	下跌8.53%↓
2014年	西葛西	61万2447 円/㎡	≈ 3万0615元/㎡	上涨14.37%↑
2015年	西葛西	56万4483 円/㎡	≈ 2万8217元/㎡	下跌7.83%↓
2016年	西葛西	90万8055 円/㎡	≈ 4万5392元/㎡	上涨60.86%↑
2017年	西葛西	68万1500 円/㎡	≈ 3万4067元/㎡	下跌24.95%↓
2018年	西葛西	82万6011 円/㎡	≈ 4万1291元/㎡	上涨21.2%↑
2019年	西葛西	70万1643 円/㎡	≈ 3万5074元/㎡	下跌15.06%↓
2020年	西葛西	99万3269 円/㎡	≈ 4万9652元/㎡	上涨41.56%↑
2021年	西葛西	61万5566 円/㎡	≈ 3万0771元/㎡	下跌38.03%↓
2022年	西葛西	38万0000 円/㎡	≈ 1万8995元/㎡	下跌38.27%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。