三园

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均52万0979円/㎡较去年 -15.65% ↓

三园房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

三园房价动态

三园最新房产价格平均52万0979円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌15.65% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是76万3989円/m2（2020年），过去最低值是28万8888円/m2（2005年），这两者的相差是2.64倍。建筑物房价的过去最大值是55万1010円/m2（2020年），过去最小值是20万0000円/m2（2005年），这两者的相差是2.76倍。

三园历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	三园	26万6666 円/㎡	≈ 1万3330元/㎡	-
2006年	三园	36万7227 円/㎡	≈ 1万8357元/㎡	上涨37.71%↑
2007年	三园	52万1694 円/㎡	≈ 2万6078元/㎡	上涨42.06%↑
2008年	三园	49万7131 円/㎡	≈ 2万4851元/㎡	下跌4.71%↓
2009年	三园	39万2166 円/㎡	≈ 1万9604元/㎡	下跌21.11%↓
2010年	三园	46万5713 円/㎡	≈ 2万3280元/㎡	上涨18.75%↑
2011年	三园	44万3381 円/㎡	≈ 2万2164元/㎡	下跌4.8%↓
2012年	三园	37万9089 円/㎡	≈ 1万8950元/㎡	下跌14.5%↓
2013年	三园	44万6351 円/㎡	≈ 2万2312元/㎡	上涨17.74%↑
2014年	三园	58万1019 円/㎡	≈ 2万9044元/㎡	上涨30.17%↑
2015年	三园	42万9464 円/㎡	≈ 2万1468元/㎡	下跌26.08%↓
2016年	三园	39万2100 円/㎡	≈ 1万9600元/㎡	下跌8.7%↓
2017年	三园	44万3453 円/㎡	≈ 2万2167元/㎡	上涨13.1%↑
2018年	三园	49万6211 円/㎡	≈ 2万4805元/㎡	上涨11.9%↑
2019年	三园	45万8538 円/㎡	≈ 2万2921元/㎡	下跌7.59%↓
2020年	三园	65万7499 円/㎡	≈ 3万2867元/㎡	上涨43.39%↑
2021年	三园	61万7664 円/㎡	≈ 3万0876元/㎡	下跌6.06%↓
2022年	三园	52万0979 円/㎡	≈ 2万6043元/㎡	下跌15.65%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	三园	28万8888 円/㎡	≈ 1万4441元/㎡	-
2006年	三园	34万7487 円/㎡	≈ 1万7370元/㎡	上涨20.28%↑
2007年	三园	48万1730 円/㎡	≈ 2万4081元/㎡	上涨38.63%↑
2008年	三园	46万8463 円/㎡	≈ 2万3417元/㎡	下跌2.75%↓
2009年	三园	30万2505 円/㎡	≈ 1万5121元/㎡	下跌35.43%↓
2010年	三园	34万9910 円/㎡	≈ 1万7491元/㎡	上涨15.67%↑
2011年	三园	39万5833 円/㎡	≈ 1万9787元/㎡	上涨13.12%↑
2012年	三园	40万8180 円/㎡	≈ 2万0404元/㎡	上涨3.12%↑
2013年	三园	59万3692 円/㎡	≈ 2万9678元/㎡	上涨45.45%↑
2014年	三园	70万2797 円/㎡	≈ 3万5132元/㎡	上涨18.38%↑
2015年	三园	39万4242 円/㎡	≈ 1万9707元/㎡	下跌43.9%↓
2016年	三园	31万8526 円/㎡	≈ 1万5922元/㎡	下跌19.21%↓
2017年	三园	45万0549 円/㎡	≈ 2万2522元/㎡	上涨41.45%↑
2018年	三园	59万1666 円/㎡	≈ 2万9576元/㎡	上涨31.32%↑
2019年	三园	42万6752 円/㎡	≈ 2万1332元/㎡	下跌27.87%↓
2020年	三园	76万3989 円/㎡	≈ 3万8191元/㎡	上涨79.02%↑
2021年	三园	72万5082 円/㎡	≈ 3万6246元/㎡	下跌5.09%↓
2022年	三园	52万0979 円/㎡	≈ 2万6043元/㎡	下跌28.15%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	三园	20万0000 円/㎡	≈ 9997元/㎡	-
2006年	三园	37万9564 円/㎡	≈ 1万8974元/㎡	上涨89.78%↑
2007年	三园	53万7680 円/㎡	≈ 2万6878元/㎡	上涨41.66%↑
2008年	三园	51万1464 円/㎡	≈ 2万5567元/㎡	下跌4.88%↓
2009年	三园	43万6997 円/㎡	≈ 2万1845元/㎡	下跌14.56%↓
2010年	三园	52万3615 円/㎡	≈ 2万6174元/㎡	上涨19.82%↑
2011年	三园	47万5080 円/㎡	≈ 2万3748元/㎡	下跌9.27%↓
2012年	三园	20万4545 円/㎡	≈ 1万0225元/㎡	下跌56.95%↓
2013年	三园	24万0072 円/㎡	≈ 1万2000元/㎡	上涨17.37%↑
2014年	三园	45万9241 円/㎡	≈ 2万2956元/㎡	上涨91.29%↑
2015年	三园	44万1205 円/㎡	≈ 2万2055元/㎡	下跌3.93%↓
2016年	三园	48万0389 円/㎡	≈ 2万4014元/㎡	上涨8.88%↑
2017年	三园	43万9017 円/㎡	≈ 2万1946元/㎡	下跌8.61%↓
2018年	三园	46万4392 円/㎡	≈ 2万3214元/㎡	上涨5.78%↑
2019年	三园	48万4545 円/㎡	≈ 2万4221元/㎡	上涨4.34%↑
2020年	三园	55万1010 円/㎡	≈ 2万7544元/㎡	上涨13.72%↑
2021年	三园	50万0480 円/㎡	≈ 2万5018元/㎡	下跌9.17%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。