辰巳

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均71万9047円/㎡较去年 +4.82% ↑

辰巳房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

辰巳房价动态

辰巳最新房产价格平均71万9047円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨4.82% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是71万9047円/m2（2022年），过去最低值是30万2741円/m2（2007年），这两者的相差是2.38倍。建筑物房价的过去最大值是96万7253円/m2（2019年），过去最小值是21万4705円/m2（2006年），这两者的相差是4.51倍。

辰巳历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	辰巳	31万2716 円/㎡	≈ 1万5632元/㎡	-
2006年	辰巳	35万9932 円/㎡	≈ 1万7992元/㎡	上涨15.1%↑
2007年	辰巳	30万2741 円/㎡	≈ 1万5133元/㎡	下跌15.89%↓
2008年	辰巳	30万4025 円/㎡	≈ 1万5197元/㎡	上涨0.42%↑
2009年	辰巳	39万8402 円/㎡	≈ 1万9915元/㎡	上涨31.04%↑
2010年	辰巳	45万2760 円/㎡	≈ 2万2633元/㎡	上涨13.64%↑
2011年	辰巳	44万8690 円/㎡	≈ 2万2429元/㎡	下跌0.9%↓
2012年	辰巳	35万9031 円/㎡	≈ 1万7947元/㎡	下跌19.98%↓
2013年	辰巳	37万5056 円/㎡	≈ 1万8748元/㎡	上涨4.46%↑
2014年	辰巳	48万4650 円/㎡	≈ 2万4227元/㎡	上涨29.22%↑
2015年	辰巳	48万7700 円/㎡	≈ 2万4379元/㎡	上涨0.63%↑
2016年	辰巳	58万8163 円/㎡	≈ 2万9401元/㎡	上涨20.6%↑
2017年	辰巳	59万4267 円/㎡	≈ 2万9706元/㎡	上涨1.04%↑
2018年	辰巳	65万7551 円/㎡	≈ 3万2870元/㎡	上涨10.65%↑
2019年	辰巳	68万1231 円/㎡	≈ 3万4054元/㎡	上涨3.6%↑
2020年	辰巳	70万3186 円/㎡	≈ 3万5151元/㎡	上涨3.22%↑
2021年	辰巳	68万5990 円/㎡	≈ 3万4291元/㎡	下跌2.45%↓
2022年	辰巳	71万9047 円/㎡	≈ 3万5944元/㎡	上涨4.82%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	辰巳	33万4688 円/㎡	≈ 1万6730元/㎡	-
2006年	辰巳	37万6068 円/㎡	≈ 1万8799元/㎡	上涨12.36%↑
2007年	辰巳	30万2741 円/㎡	≈ 1万5133元/㎡	下跌19.5%↓
2008年	辰巳	30万4025 円/㎡	≈ 1万5197元/㎡	上涨0.42%↑
2009年	辰巳	39万8898 円/㎡	≈ 1万9940元/㎡	上涨31.21%↑
2010年	辰巳	47万1221 円/㎡	≈ 2万3555元/㎡	上涨18.13%↑
2011年	辰巳	44万8690 円/㎡	≈ 2万2429元/㎡	下跌4.78%↓
2012年	辰巳	36万5448 円/㎡	≈ 1万8268元/㎡	下跌18.55%↓
2013年	辰巳	37万9356 円/㎡	≈ 1万8963元/㎡	上涨3.81%↑
2014年	辰巳	50万2866 円/㎡	≈ 2万5137元/㎡	上涨32.56%↑
2015年	辰巳	43万6847 円/㎡	≈ 2万1837元/㎡	下跌13.13%↓
2016年	辰巳	58万8163 円/㎡	≈ 2万9401元/㎡	上涨34.64%↑
2017年	辰巳	61万3945 円/㎡	≈ 3万0690元/㎡	上涨4.38%↑
2018年	辰巳	65万7551 円/㎡	≈ 3万2870元/㎡	上涨7.1%↑
2019年	辰巳	65万6360 円/㎡	≈ 3万2810元/㎡	下跌0.18%↓
2020年	辰巳	70万3186 円/㎡	≈ 3万5151元/㎡	上涨7.13%↑
2021年	辰巳	69万7165 円/㎡	≈ 3万4850元/㎡	下跌0.86%↓
2022年	辰巳	71万9047 円/㎡	≈ 3万5944元/㎡	上涨3.14%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	辰巳	29万0743 円/㎡	≈ 1万4533元/㎡	-
2006年	辰巳	21万4705 円/㎡	≈ 1万0732元/㎡	下跌26.15%↓
2009年	辰巳	39万3939 円/㎡	≈ 1万9692元/㎡	-
2010年	辰巳	32万3529 円/㎡	≈ 1万6172元/㎡	下跌17.87%↓
2012年	辰巳	30万7692 円/㎡	≈ 1万5381元/㎡	-
2013年	辰巳	33万6363 円/㎡	≈ 1万6814元/㎡	上涨9.32%↑
2014年	辰巳	35万7142 円/㎡	≈ 1万7853元/㎡	上涨6.18%↑
2015年	辰巳	64万0259 円/㎡	≈ 3万2005元/㎡	上涨79.27%↑
2017年	辰巳	33万8461 円/㎡	≈ 1万6919元/㎡	-
2019年	辰巳	96万7253 円/㎡	≈ 4万8352元/㎡	-
2021年	辰巳	48万4848 円/㎡	≈ 2万4237元/㎡	-

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。