东

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均71万8300円/㎡较去年 +19.26% ↑

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东房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

东房价动态

东最新房产价格平均71万8300円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨19.26% 。

其中，二手公寓平均为78万3333円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨18.18% 。建筑物平均58万8235円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨2.24% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是80万2510円/m2（2020年），过去最低值是53万9822円/m2（2010年），这两者的相差是1.49倍。建筑物房价的过去最大值是67万5492円/m2（2016年），过去最小值是38万4006円/m2（2017年），这两者的相差是1.76倍。

东历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	东	62万4245 円/㎡	≈ 3万1205元/㎡	-
2008年	东	54万8978 円/㎡	≈ 2万7442元/㎡	下跌12.06%↓
2009年	东	45万5767 円/㎡	≈ 2万2783元/㎡	下跌16.98%↓
2010年	东	55万7130 円/㎡	≈ 2万7850元/㎡	上涨22.24%↑
2011年	东	48万6764 円/㎡	≈ 2万4332元/㎡	下跌12.63%↓
2012年	东	43万8611 円/㎡	≈ 2万1925元/㎡	下跌9.89%↓
2013年	东	48万4766 円/㎡	≈ 2万4232元/㎡	上涨10.52%↑
2014年	东	50万8532 円/㎡	≈ 2万5421元/㎡	上涨4.9%↑
2015年	东	50万4240 円/㎡	≈ 2万5206元/㎡	下跌0.84%↓
2016年	东	62万0938 円/㎡	≈ 3万1040元/㎡	上涨23.14%↑
2017年	东	49万7277 円/㎡	≈ 2万4858元/㎡	下跌19.92%↓
2018年	东	64万1623 円/㎡	≈ 3万2074元/㎡	上涨29.03%↑
2019年	东	57万9719 円/㎡	≈ 2万8979元/㎡	下跌9.65%↓
2020年	东	61万6512 円/㎡	≈ 3万0818元/㎡	上涨6.35%↑
2021年	东	60万2275 円/㎡	≈ 3万0107元/㎡	下跌2.31%↓
2022年	东	71万8300 円/㎡	≈ 3万5907元/㎡	上涨19.26%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	东	56万3636 円/㎡	≈ 2万8175元/㎡	-
2008年	东	56万7653 円/㎡	≈ 2万8376元/㎡	上涨0.71%↑
2009年	东	56万6386 円/㎡	≈ 2万8313元/㎡	下跌0.22%↓
2010年	东	53万9822 円/㎡	≈ 2万6985元/㎡	下跌4.69%↓
2011年	东	61万8022 円/㎡	≈ 3万0894元/㎡	上涨14.49%↑
2012年	东	65万7142 円/㎡	≈ 3万2849元/㎡	上涨6.33%↑
2013年	东	59万0354 円/㎡	≈ 2万9511元/㎡	下跌10.16%↓
2014年	东	56万7692 円/㎡	≈ 2万8378元/㎡	下跌3.84%↓
2015年	东	61万6939 円/㎡	≈ 3万0840元/㎡	上涨8.67%↑
2016年	东	57万3203 円/㎡	≈ 2万8653元/㎡	下跌7.09%↓
2017年	东	65万9092 円/㎡	≈ 3万2947元/㎡	上涨14.98%↑
2018年	东	71万5717 円/㎡	≈ 3万5777元/㎡	上涨8.59%↑
2019年	东	62万7401 円/㎡	≈ 3万1363元/㎡	下跌12.34%↓
2020年	东	80万2510 円/㎡	≈ 4万0116元/㎡	上涨27.91%↑
2021年	东	66万2842 円/㎡	≈ 3万3134元/㎡	下跌17.4%↓
2022年	东	78万3333 円/㎡	≈ 3万9158元/㎡	上涨18.18%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	东	64万4448 円/㎡	≈ 3万2215元/㎡	-
2008年	东	54万0359 円/㎡	≈ 2万7012元/㎡	下跌16.15%↓
2009年	东	40万0458 円/㎡	≈ 2万0018元/㎡	下跌25.89%↓
2010年	东	56万5784 円/㎡	≈ 2万8282元/㎡	上涨41.28%↑
2011年	东	41万1759 円/㎡	≈ 2万0583元/㎡	下跌27.22%↓
2012年	东	41万4330 円/㎡	≈ 2万0711元/㎡	上涨0.62%↑
2013年	东	43万1972 円/㎡	≈ 2万1593元/㎡	上涨4.26%↑
2014年	东	48万3882 円/㎡	≈ 2万4188元/㎡	上涨12.02%↑
2015年	东	41万6585 円/㎡	≈ 2万0824元/㎡	下跌13.91%↓
2016年	东	67万5492 円/㎡	≈ 3万3767元/㎡	上涨62.15%↑
2017年	东	38万4006 円/㎡	≈ 1万9196元/㎡	下跌43.15%↓
2018年	东	61万2808 円/㎡	≈ 3万0633元/㎡	上涨59.58%↑
2019年	东	46万8459 円/㎡	≈ 2万3417元/㎡	下跌23.56%↓
2020年	东	50万0263 円/㎡	≈ 2万5007元/㎡	上涨6.79%↑
2021年	东	57万5357 円/㎡	≈ 2万8761元/㎡	上涨15.01%↑
2022年	东	58万8235 円/㎡	≈ 2万9405元/㎡	上涨2.24%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。