南成瀬

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均40万5040円/㎡较去年 +5.28% ↑

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南成瀬房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

南成瀬房价动态

南成瀬最新房产价格平均40万5040円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨5.28% 。

其中，二手公寓平均为54万8901円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨10.96% 。建筑物平均33万3110円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌5.07% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是55万9523円/m2（2015年），过去最低值是21万8181円/m2（2007年），这两者的相差是2.56倍。建筑物房价的过去最大值是46万8862円/m2（2007年），过去最小值是24万3877円/m2（2013年），这两者的相差是1.92倍。

南成瀬历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	南成瀬	43万7527 円/㎡	≈ 2万1871元/㎡	-
2008年	南成瀬	48万6162 円/㎡	≈ 2万4302元/㎡	上涨11.12%↑
2009年	南成瀬	34万4803 円/㎡	≈ 1万7236元/㎡	下跌29.08%↓
2010年	南成瀬	40万4765 円/㎡	≈ 2万0233元/㎡	上涨17.39%↑
2011年	南成瀬	34万0546 円/㎡	≈ 1万7023元/㎡	下跌15.87%↓
2012年	南成瀬	39万6044 円/㎡	≈ 1万9797元/㎡	上涨16.3%↑
2013年	南成瀬	26万7360 円/㎡	≈ 1万3365元/㎡	下跌32.49%↓
2014年	南成瀬	38万2291 円/㎡	≈ 1万9110元/㎡	上涨42.99%↑
2015年	南成瀬	38万7154 円/㎡	≈ 1万9353元/㎡	上涨1.27%↑
2016年	南成瀬	39万1992 円/㎡	≈ 1万9595元/㎡	上涨1.25%↑
2017年	南成瀬	37万5086 円/㎡	≈ 1万8750元/㎡	下跌4.31%↓
2018年	南成瀬	41万6512 円/㎡	≈ 2万0821元/㎡	上涨11.04%↑
2019年	南成瀬	38万9924 円/㎡	≈ 1万9491元/㎡	下跌6.38%↓
2020年	南成瀬	29万0206 円/㎡	≈ 1万4507元/㎡	下跌25.57%↓
2021年	南成瀬	38万4735 円/㎡	≈ 1万9232元/㎡	上涨32.57%↑
2022年	南成瀬	40万5040 円/㎡	≈ 2万0247元/㎡	上涨5.28%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	南成瀬	21万8181 円/㎡	≈ 1万0906元/㎡	-
2008年	南成瀬	50万6100 円/㎡	≈ 2万5299元/㎡	上涨131.96%↑
2009年	南成瀬	49万6336 円/㎡	≈ 2万4811元/㎡	下跌1.93%↓
2010年	南成瀬	46万9572 円/㎡	≈ 2万3473元/㎡	下跌5.39%↓
2011年	南成瀬	40万0000 円/㎡	≈ 1万9995元/㎡	下跌14.82%↓
2012年	南成瀬	46万9305 円/㎡	≈ 2万3460元/㎡	上涨17.33%↑
2013年	南成瀬	42万0000 円/㎡	≈ 2万0995元/㎡	下跌10.51%↓
2014年	南成瀬	49万5641 円/㎡	≈ 2万4776元/㎡	上涨18.01%↑
2015年	南成瀬	55万9523 円/㎡	≈ 2万7969元/㎡	上涨12.89%↑
2016年	南成瀬	48万2923 円/㎡	≈ 2万4140元/㎡	下跌13.69%↓
2017年	南成瀬	45万3162 円/㎡	≈ 2万2653元/㎡	下跌6.16%↓
2018年	南成瀬	47万0829 円/㎡	≈ 2万3536元/㎡	上涨3.9%↑
2019年	南成瀬	49万8941 円/㎡	≈ 2万4941元/㎡	上涨5.97%↑
2020年	南成瀬	34万6666 円/㎡	≈ 1万7329元/㎡	下跌30.52%↓
2021年	南成瀬	49万4688 円/㎡	≈ 2万4728元/㎡	上涨42.7%↑
2022年	南成瀬	54万8901 円/㎡	≈ 2万7439元/㎡	上涨10.96%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	南成瀬	46万8862 円/㎡	≈ 2万3437元/㎡	-
2008年	南成瀬	46万2237 円/㎡	≈ 2万3106元/㎡	下跌1.41%↓
2009年	南成瀬	26万9036 円/㎡	≈ 1万3448元/㎡	下跌41.8%↓
2010年	南成瀬	36万1560 円/㎡	≈ 1万8074元/㎡	上涨34.39%↑
2011年	南成瀬	33万5141 円/㎡	≈ 1万6753元/㎡	下跌7.31%↓
2012年	南成瀬	30万8130 円/㎡	≈ 1万5403元/㎡	下跌8.06%↓
2013年	南成瀬	24万3877 円/㎡	≈ 1万2191元/㎡	下跌20.85%↓
2014年	南成瀬	33万1914 円/㎡	≈ 1万6592元/㎡	上涨36.1%↑
2015年	南成瀬	35万5814 円/㎡	≈ 1万7786元/㎡	上涨7.2%↑
2016年	南成瀬	32万7042 円/㎡	≈ 1万6348元/㎡	下跌8.09%↓
2017年	南成瀬	32万8240 円/㎡	≈ 1万6408元/㎡	上涨0.37%↑
2018年	南成瀬	38万0300 円/㎡	≈ 1万9010元/㎡	上涨15.86%↑
2019年	南成瀬	35万3584 円/㎡	≈ 1万7675元/㎡	下跌7.02%↓
2020年	南成瀬	26万6009 円/㎡	≈ 1万3297元/㎡	下跌24.77%↓
2021年	南成瀬	35万0903 円/㎡	≈ 1万7541元/㎡	上涨31.91%↑
2022年	南成瀬	33万3110 円/㎡	≈ 1万6651元/㎡	下跌5.07%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。