金森

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均37万4752円/㎡较去年 +25.13% ↑

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金森房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

金森房价动态

金森最新房产价格平均37万4752円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨25.13% 。

其中，二手公寓平均为47万6923円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨3.33% 。建筑物平均32万3666円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨12.77% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是72万9910円/m2（2008年），过去最低值是33万3333円/m2（2013年），这两者的相差是2.19倍。建筑物房价的过去最大值是36万1096円/m2（2007年），过去最小值是20万8015円/m2（2018年），这两者的相差是1.74倍。

金森历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	金森	36万1096 円/㎡	≈ 1万8050元/㎡	-
2008年	金森	44万7318 円/㎡	≈ 2万2361元/㎡	上涨23.88%↑
2009年	金森	28万1856 円/㎡	≈ 1万4089元/㎡	下跌36.99%↓
2010年	金森	32万0558 円/㎡	≈ 1万6024元/㎡	上涨13.73%↑
2011年	金森	26万1128 円/㎡	≈ 1万3053元/㎡	下跌18.54%↓
2012年	金森	26万8610 円/㎡	≈ 1万3427元/㎡	上涨2.87%↑
2013年	金森	27万6276 円/㎡	≈ 1万3810元/㎡	上涨2.85%↑
2014年	金森	21万2044 円/㎡	≈ 1万0599元/㎡	下跌23.25%↓
2015年	金森	26万2090 円/㎡	≈ 1万3101元/㎡	上涨23.6%↑
2016年	金森	27万4358 円/㎡	≈ 1万3714元/㎡	上涨4.68%↑
2017年	金森	30万4713 円/㎡	≈ 1万5232元/㎡	上涨11.06%↑
2018年	金森	22万0708 円/㎡	≈ 1万1032元/㎡	下跌27.57%↓
2019年	金森	25万3905 円/㎡	≈ 1万2692元/㎡	上涨15.04%↑
2020年	金森	22万0820 円/㎡	≈ 1万1038元/㎡	下跌13.03%↓
2021年	金森	29万9490 円/㎡	≈ 1万4971元/㎡	上涨35.63%↑
2022年	金森	37万4752 円/㎡	≈ 1万8733元/㎡	上涨25.13%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	金森	72万9910 円/㎡	≈ 3万6487元/㎡	-
2009年	金森	40万0000 円/㎡	≈ 1万9995元/㎡	下跌45.2%↓
2013年	金森	33万3333 円/㎡	≈ 1万6662元/㎡	-
2015年	金森	39万2857 円/㎡	≈ 1万9638元/㎡	-
2016年	金森	38万6666 円/㎡	≈ 1万9329元/㎡	下跌1.58%↓
2018年	金森	38万5714 円/㎡	≈ 1万9281元/㎡	-
2019年	金森	46万1904 円/㎡	≈ 2万3090元/㎡	上涨19.75%↑
2021年	金森	46万1538 円/㎡	≈ 2万3071元/㎡	-
2022年	金森	47万6923 円/㎡	≈ 2万3840元/㎡	上涨3.33%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	金森	36万1096 円/㎡	≈ 1万8050元/㎡	-
2008年	金森	35万6888 円/㎡	≈ 1万7840元/㎡	下跌1.17%↓
2009年	金森	27万0042 円/㎡	≈ 1万3499元/㎡	下跌24.33%↓
2010年	金森	32万0558 円/㎡	≈ 1万6024元/㎡	上涨18.71%↑
2011年	金森	26万1128 円/㎡	≈ 1万3053元/㎡	下跌18.54%↓
2012年	金森	26万8610 円/㎡	≈ 1万3427元/㎡	上涨2.87%↑
2013年	金森	27万3993 円/㎡	≈ 1万3696元/㎡	上涨2%↑
2014年	金森	21万2044 円/㎡	≈ 1万0599元/㎡	下跌22.61%↓
2015年	金森	24万9013 円/㎡	≈ 1万2447元/㎡	上涨17.43%↑
2016年	金森	23万6923 円/㎡	≈ 1万1843元/㎡	下跌4.86%↓
2017年	金森	30万4713 円/㎡	≈ 1万5232元/㎡	上涨28.61%↑
2018年	金森	20万8015 円/㎡	≈ 1万0398元/㎡	下跌31.73%↓
2019年	金森	21万2305 円/㎡	≈ 1万0612元/㎡	上涨2.06%↑
2020年	金森	22万0820 円/㎡	≈ 1万1038元/㎡	上涨4.01%↑
2021年	金森	28万7024 円/㎡	≈ 1万4348元/㎡	上涨29.98%↑
2022年	金森	32万3666 円/㎡	≈ 1万6179元/㎡	上涨12.77%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。