下连雀

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均71万9791円/㎡较去年 +1.55% ↑

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下连雀房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

下连雀房价动态

下连雀最新房产价格平均71万9791円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨1.55% 。

其中，二手公寓平均为92万5000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨23.4% 。建筑物平均30万9375円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌46.3% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是92万5000円/m2（2022年），过去最低值是53万3694円/m2（2012年），这两者的相差是1.73倍。建筑物房价的过去最大值是93万3615円/m2（2008年），过去最小值是30万9375円/m2（2022年），这两者的相差是3.02倍。

下连雀历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	下连雀	54万3809 円/㎡	≈ 2万7184元/㎡	-
2008年	下连雀	64万7217 円/㎡	≈ 3万2353元/㎡	上涨19.02%↑
2009年	下连雀	57万7594 円/㎡	≈ 2万8873元/㎡	下跌10.76%↓
2010年	下连雀	55万0321 円/㎡	≈ 2万7510元/㎡	下跌4.72%↓
2011年	下连雀	59万8843 円/㎡	≈ 2万9935元/㎡	上涨8.82%↑
2012年	下连雀	57万1650 円/㎡	≈ 2万8576元/㎡	下跌4.54%↓
2013年	下连雀	56万5924 円/㎡	≈ 2万8290元/㎡	下跌1%↓
2014年	下连雀	58万3972 円/㎡	≈ 2万9192元/㎡	上涨3.19%↑
2015年	下连雀	59万5718 円/㎡	≈ 2万9779元/㎡	上涨2.01%↑
2016年	下连雀	64万6128 円/㎡	≈ 3万2299元/㎡	上涨8.46%↑
2017年	下连雀	64万4592 円/㎡	≈ 3万2222元/㎡	下跌0.24%↓
2018年	下连雀	69万4991 円/㎡	≈ 3万4741元/㎡	上涨7.82%↑
2019年	下连雀	64万8186 円/㎡	≈ 3万2402元/㎡	下跌6.73%↓
2020年	下连雀	71万2200 円/㎡	≈ 3万5602元/㎡	上涨9.88%↑
2021年	下连雀	70万8785 円/㎡	≈ 3万5431元/㎡	下跌0.48%↓
2022年	下连雀	71万9791 円/㎡	≈ 3万5981元/㎡	上涨1.55%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	下连雀	53万5119 円/㎡	≈ 2万6750元/㎡	-
2008年	下连雀	58万1755 円/㎡	≈ 2万9081元/㎡	上涨8.72%↑
2009年	下连雀	59万6666 円/㎡	≈ 2万9826元/㎡	上涨2.56%↑
2010年	下连雀	55万5254 円/㎡	≈ 2万7756元/㎡	下跌6.94%↓
2011年	下连雀	59万2719 円/㎡	≈ 2万9629元/㎡	上涨6.75%↑
2012年	下连雀	53万3694 円/㎡	≈ 2万6678元/㎡	下跌9.96%↓
2013年	下连雀	56万9601 円/㎡	≈ 2万8473元/㎡	上涨6.73%↑
2014年	下连雀	60万3933 円/㎡	≈ 3万0190元/㎡	上涨6.03%↑
2015年	下连雀	63万0634 円/㎡	≈ 3万1524元/㎡	上涨4.42%↑
2016年	下连雀	64万9731 円/㎡	≈ 3万2479元/㎡	上涨3.03%↑
2017年	下连雀	64万7281 円/㎡	≈ 3万2356元/㎡	下跌0.38%↓
2018年	下连雀	65万8813 円/㎡	≈ 3万2933元/㎡	上涨1.78%↑
2019年	下连雀	68万8672 円/㎡	≈ 3万4426元/㎡	上涨4.53%↑
2020年	下连雀	74万1535 円/㎡	≈ 3万7068元/㎡	上涨7.68%↑
2021年	下连雀	74万9619 円/㎡	≈ 3万7472元/㎡	上涨1.09%↑
2022年	下连雀	92万5000 円/㎡	≈ 4万6239元/㎡	上涨23.4%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	下连雀	61万1160 円/㎡	≈ 3万0551元/㎡	-
2008年	下连雀	93万3615 円/㎡	≈ 4万6670元/㎡	上涨52.76%↑
2009年	下连雀	49万3678 円/㎡	≈ 2万4678元/㎡	下跌47.12%↓
2010年	下连雀	53万6753 円/㎡	≈ 2万6831元/㎡	上涨8.73%↑
2011年	下连雀	61万4991 円/㎡	≈ 3万0742元/㎡	上涨14.58%↑
2012年	下连雀	64万1869 円/㎡	≈ 3万2086元/㎡	上涨4.37%↑
2013年	下连雀	55万3667 円/㎡	≈ 2万7677元/㎡	下跌13.74%↓
2014年	下连雀	48万4164 円/㎡	≈ 2万4202元/㎡	下跌12.55%↓
2015年	下连雀	51万0174 円/㎡	≈ 2万5503元/㎡	上涨5.37%↑
2016年	下连雀	62万2710 円/㎡	≈ 3万1128元/㎡	上涨22.06%↑
2017年	下连雀	63万1142 円/㎡	≈ 3万1550元/㎡	上涨1.35%↑
2018年	下连雀	87万1862 円/㎡	≈ 4万3583元/㎡	上涨38.14%↑
2019年	下连雀	54万2472 円/㎡	≈ 2万7117元/㎡	下跌37.78%↓
2020年	下连雀	64万2861 円/㎡	≈ 3万2135元/㎡	上涨18.51%↑
2021年	下连雀	57万6076 円/㎡	≈ 2万8797元/㎡	下跌10.39%↓
2022年	下连雀	30万9375 円/㎡	≈ 1万5465元/㎡	下跌46.3%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。