平均59万4018円/㎡ 较去年 -15.28% ↓
数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。
中央最新房产价格平均59万4018円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌15.28% 。
其中，二手公寓平均为63万0158円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌13.04% 。建筑物平均52万1739円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌24.4% 。
有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是86万9191円/m2（2020年），过去最低值是32万9786円/m2（2015年），这两者的相差是2.64倍。建筑物房价的过去最大值是69万0092円/m2（2021年），过去最小值是49万4930円/m2（2011年），这两者的相差是1.39倍。
| 年 | 房价平均（日元） | 房价平均（人民币） | 较去年 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年 | 中央 | 71万1395 円/㎡ | ≈ 3万5561元/㎡ | - |
| 2006年 | 中央 | 71万0054 円/㎡ | ≈ 3万5494元/㎡ | 下跌0.19%↓ |
| 2007年 | 中央 | 60万3848 円/㎡ | ≈ 3万0185元/㎡ | 下跌14.96%↓ |
| 2008年 | 中央 | 61万8297 円/㎡ | ≈ 3万0908元/㎡ | 上涨2.39%↑ |
| 2009年 | 中央 | 62万5555 円/㎡ | ≈ 3万1270元/㎡ | 上涨1.17%↑ |
| 2010年 | 中央 | 50万6657 円/㎡ | ≈ 2万5327元/㎡ | 下跌19.01%↓ |
| 2011年 | 中央 | 48万6670 円/㎡ | ≈ 2万4328元/㎡ | 下跌3.94%↓ |
| 2012年 | 中央 | 54万2762 円/㎡ | ≈ 2万7132元/㎡ | 上涨11.53%↑ |
| 2013年 | 中央 | 56万8814 円/㎡ | ≈ 2万8434元/㎡ | 上涨4.8%↑ |
| 2014年 | 中央 | 53万5444 円/㎡ | ≈ 2万6766元/㎡ | 下跌5.87%↓ |
| 2015年 | 中央 | 51万5229 円/㎡ | ≈ 2万5755元/㎡ | 下跌3.78%↓ |
| 2016年 | 中央 | 62万5307 円/㎡ | ≈ 3万1258元/㎡ | 上涨21.37%↑ |
| 2017年 | 中央 | 62万2469 円/㎡ | ≈ 3万1116元/㎡ | 下跌0.45%↓ |
| 2018年 | 中央 | 63万4563 円/㎡ | ≈ 3万1721元/㎡ | 上涨1.94%↑ |
| 2019年 | 中央 | 64万1481 円/㎡ | ≈ 3万2067元/㎡ | 上涨1.09%↑ |
| 2020年 | 中央 | 72万2455 円/㎡ | ≈ 3万6114元/㎡ | 上涨12.62%↑ |
| 2021年 | 中央 | 70万1126 円/㎡ | ≈ 3万5048元/㎡ | 下跌2.95%↓ |
| 2022年 | 中央 | 59万4018 円/㎡ | ≈ 2万9694元/㎡ | 下跌15.28%↓ |
| 年 | 房价平均（日元） | 房价平均（人民币） | 较去年 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年 | 中央 | 79万3469 円/㎡ | ≈ 3万9664元/㎡ | - |
| 2006年 | 中央 | 79万3355 円/㎡ | ≈ 3万9659元/㎡ | 下跌0.01%↓ |
| 2007年 | 中央 | 52万2756 円/㎡ | ≈ 2万6132元/㎡ | 下跌34.11%↓ |
| 2008年 | 中央 | 58万9924 円/㎡ | ≈ 2万9489元/㎡ | 上涨12.85%↑ |
| 2009年 | 中央 | 72万9354 円/㎡ | ≈ 3万6459元/㎡ | 上涨23.64%↑ |
| 2010年 | 中央 | 41万4033 円/㎡ | ≈ 2万0697元/㎡ | 下跌43.23%↓ |
| 2011年 | 中央 | 45万9137 円/㎡ | ≈ 2万2951元/㎡ | 上涨10.89%↑ |
| 2012年 | 中央 | 44万1582 円/㎡ | ≈ 2万2074元/㎡ | 下跌3.82%↓ |
| 2013年 | 中央 | 53万8442 円/㎡ | ≈ 2万6916元/㎡ | 上涨21.93%↑ |
| 2014年 | 中央 | 50万9772 円/㎡ | ≈ 2万5482元/㎡ | 下跌5.32%↓ |
| 2015年 | 中央 | 32万9786 円/㎡ | ≈ 1万6485元/㎡ | 下跌35.31%↓ |
| 2016年 | 中央 | 54万3468 円/㎡ | ≈ 2万7167元/㎡ | 上涨64.79%↑ |
| 2017年 | 中央 | 62万1616 円/㎡ | ≈ 3万1073元/㎡ | 上涨14.38%↑ |
| 2018年 | 中央 | 55万9406 円/㎡ | ≈ 2万7964元/㎡ | 下跌10.01%↓ |
| 2019年 | 中央 | 60万0339 円/㎡ | ≈ 3万0010元/㎡ | 上涨7.32%↑ |
| 2020年 | 中央 | 86万9191 円/㎡ | ≈ 4万3449元/㎡ | 上涨44.78%↑ |
| 2021年 | 中央 | 72万4664 円/㎡ | ≈ 3万6225元/㎡ | 下跌16.63%↓ |
| 2022年 | 中央 | 63万0158 円/㎡ | ≈ 3万1500元/㎡ | 下跌13.04%↓ |
| 年 | 房价平均（日元） | 房价平均（人民币） | 较去年 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年 | 中央 | 68万7456 円/㎡ | ≈ 3万4365元/㎡ | - |
| 2006年 | 中央 | 66万5027 円/㎡ | ≈ 3万3244元/㎡ | 下跌3.26%↓ |
| 2007年 | 中央 | 64万6157 円/㎡ | ≈ 3万2300元/㎡ | 下跌2.84%↓ |
| 2008年 | 中央 | 62万4918 円/㎡ | ≈ 3万1239元/㎡ | 下跌3.29%↓ |
| 2009年 | 中央 | 60万6092 円/㎡ | ≈ 3万0297元/㎡ | 下跌3.01%↓ |
| 2010年 | 中央 | 54万6928 円/㎡ | ≈ 2万7340元/㎡ | 下跌9.76%↓ |
| 2011年 | 中央 | 49万4930 円/㎡ | ≈ 2万4741元/㎡ | 下跌9.51%↓ |
| 2012年 | 中央 | 57万7453 円/㎡ | ≈ 2万8866元/㎡ | 上涨16.67%↑ |
| 2013年 | 中央 | 58万8673 円/㎡ | ≈ 2万9427元/㎡ | 上涨1.94%↑ |
| 2014年 | 中央 | 55万5004 円/㎡ | ≈ 2万7744元/㎡ | 下跌5.72%↓ |
| 2015年 | 中央 | 55万3408 円/㎡ | ≈ 2万7664元/㎡ | 下跌0.29%↓ |
| 2016年 | 中央 | 66万2135 円/㎡ | ≈ 3万3099元/㎡ | 上涨19.65%↑ |
| 2017年 | 中央 | 62万2734 円/㎡ | ≈ 3万1129元/㎡ | 下跌5.95%↓ |
| 2018年 | 中央 | 67万7152 円/㎡ | ≈ 3万3850元/㎡ | 上涨8.74%↑ |
| 2019年 | 中央 | 66万0680 円/㎡ | ≈ 3万3026元/㎡ | 下跌2.43%↓ |
| 2020年 | 中央 | 66万2426 円/㎡ | ≈ 3万3114元/㎡ | 上涨0.26%↑ |
| 2021年 | 中央 | 69万0092 円/㎡ | ≈ 3万4497元/㎡ | 上涨4.18%↑ |
| 2022年 | 中央 | 52万1739 円/㎡ | ≈ 2万6081元/㎡ | 下跌24.4%↓ |
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