初台

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均86万3518円/㎡较去年 -20.5% ↓

初台房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

初台房价动态

初台最新房产价格平均86万3518円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌20.5% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是108万5773円/m2（2021年），过去最低值是46万3311円/m2（2005年），这两者的相差是2.34倍。建筑物房价的过去最大值是188万4547円/m2（2007年），过去最小值是47万4665円/m2（2008年），这两者的相差是3.97倍。

初台历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	初台	67万9064 円/㎡	≈ 3万3945元/㎡	-
2006年	初台	68万8927 円/㎡	≈ 3万4438元/㎡	上涨1.45%↑
2007年	初台	112万5779 円/㎡	≈ 5万6276元/㎡	上涨63.41%↑
2008年	初台	67万2790 円/㎡	≈ 3万3632元/㎡	下跌40.24%↓
2009年	初台	68万9640 円/㎡	≈ 3万4474元/㎡	上涨2.5%↑
2010年	初台	88万2803 円/㎡	≈ 4万4130元/㎡	上涨28.01%↑
2011年	初台	75万4758 円/㎡	≈ 3万7729元/㎡	下跌14.5%↓
2012年	初台	73万6937 円/㎡	≈ 3万6838元/㎡	下跌2.36%↓
2013年	初台	88万7245 円/㎡	≈ 4万4352元/㎡	上涨20.4%↑
2014年	初台	81万5044 円/㎡	≈ 4万0743元/㎡	下跌8.14%↓
2015年	初台	95万7802 円/㎡	≈ 4万7879元/㎡	上涨17.52%↑
2016年	初台	93万1558 円/㎡	≈ 4万6567元/㎡	下跌2.74%↓
2017年	初台	102万6741 円/㎡	≈ 5万1325元/㎡	上涨10.22%↑
2018年	初台	102万9462 円/㎡	≈ 5万1461元/㎡	上涨0.26%↑
2019年	初台	104万8389 円/㎡	≈ 5万2407元/㎡	上涨1.84%↑
2020年	初台	116万6737 円/㎡	≈ 5万8324元/㎡	上涨11.29%↑
2021年	初台	108万6248 円/㎡	≈ 5万4300元/㎡	下跌6.9%↓
2022年	初台	86万3518 円/㎡	≈ 4万3166元/㎡	下跌20.5%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	初台	46万3311 円/㎡	≈ 2万3160元/㎡	-
2006年	初台	71万4907 円/㎡	≈ 3万5737元/㎡	上涨54.3%↑
2007年	初台	90万8989 円/㎡	≈ 4万5439元/㎡	上涨27.15%↑
2008年	初台	72万5623 円/㎡	≈ 3万6273元/㎡	下跌20.17%↓
2009年	初台	69万3777 円/㎡	≈ 3万4681元/㎡	下跌4.39%↓
2010年	初台	86万8856 円/㎡	≈ 4万3433元/㎡	上涨25.24%↑
2011年	初台	73万6813 円/㎡	≈ 3万6832元/㎡	下跌15.2%↓
2012年	初台	70万4443 円/㎡	≈ 3万5214元/㎡	下跌4.39%↓
2013年	初台	83万6220 円/㎡	≈ 4万1801元/㎡	上涨18.71%↑
2014年	初台	80万4139 円/㎡	≈ 4万0198元/㎡	下跌3.84%↓
2015年	初台	100万2231 円/㎡	≈ 5万0100元/㎡	上涨24.63%↑
2016年	初台	96万0796 円/㎡	≈ 4万8029元/㎡	下跌4.13%↓
2017年	初台	91万6666 円/㎡	≈ 4万5823元/㎡	下跌4.59%↓
2018年	初台	102万3623 円/㎡	≈ 5万1169元/㎡	上涨11.67%↑
2019年	初台	103万9634 円/㎡	≈ 5万1970元/㎡	上涨1.56%↑
2020年	初台	105万8562 円/㎡	≈ 5万2916元/㎡	上涨1.82%↑
2021年	初台	108万5773 円/㎡	≈ 5万4276元/㎡	上涨2.57%↑
2022年	初台	86万3518 円/㎡	≈ 4万3166元/㎡	下跌20.47%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	初台	96万6735 円/㎡	≈ 4万8326元/㎡	-
2006年	初台	50万7070 円/㎡	≈ 2万5347元/㎡	下跌47.55%↓
2007年	初台	188万4547 円/㎡	≈ 9万4206元/㎡	上涨271.65%↑
2008年	初台	47万4665 円/㎡	≈ 2万3728元/㎡	下跌74.81%↓
2009年	初台	64万0000 円/㎡	≈ 3万1992元/㎡	上涨34.83%↑
2010年	初台	105万7142 円/㎡	≈ 5万2845元/㎡	上涨65.18%↑
2011年	初台	84万4481 円/㎡	≈ 4万2214元/㎡	下跌20.12%↓
2012年	初台	96万4393 円/㎡	≈ 4万8209元/㎡	上涨14.2%↑
2013年	初台	118万3192 円/㎡	≈ 5万9146元/㎡	上涨22.69%↑
2014年	初台	84万3086 円/㎡	≈ 4万2145元/㎡	下跌28.74%↓
2015年	初台	75万7871 円/㎡	≈ 3万7885元/㎡	下跌10.11%↓
2016年	初台	86万8209 円/㎡	≈ 4万3400元/㎡	上涨14.56%↑
2017年	初台	122万4876 円/㎡	≈ 6万1230元/㎡	上涨41.08%↑
2018年	初台	105万7194 円/㎡	≈ 5万2848元/㎡	下跌13.69%↓
2019年	初台	112万2807 円/㎡	≈ 5万6127元/㎡	上涨6.21%↑
2020年	初台	181万5789 円/㎡	≈ 9万0769元/㎡	上涨61.72%↑
2021年	初台	109万0522 円/㎡	≈ 5万4514元/㎡	下跌39.94%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。