八広

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均69万2205円/㎡较去年 -2.22% ↓

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八広房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

八広房价动态

八広最新房产价格平均69万2205円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌2.22% 。

其中，二手公寓平均为61万9141円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌18.76% 。建筑物平均83万8333円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨29.58% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是78万8696円/m2（2007年），过去最低值是32万4423円/m2（2005年），这两者的相差是2.43倍。建筑物房价的过去最大值是83万8333円/m2（2022年），过去最小值是39万9063円/m2（2011年），这两者的相差是2.10倍。

八広历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	八広	41万9057 円/㎡	≈ 2万0948元/㎡	-
2006年	八広	49万6160 円/㎡	≈ 2万4802元/㎡	上涨18.4%↑
2007年	八広	69万4877 円/㎡	≈ 3万4736元/㎡	上涨40.05%↑
2008年	八広	65万6010 円/㎡	≈ 3万2793元/㎡	下跌5.59%↓
2009年	八広	50万0892 円/㎡	≈ 2万5039元/㎡	下跌23.65%↓
2010年	八広	42万5774 円/㎡	≈ 2万1284元/㎡	下跌15%↓
2011年	八広	41万6735 円/㎡	≈ 2万0832元/㎡	下跌2.12%↓
2012年	八広	47万8723 円/㎡	≈ 2万3930元/㎡	上涨14.87%↑
2013年	八広	49万8082 円/㎡	≈ 2万4898元/㎡	上涨4.04%↑
2014年	八広	48万1325 円/㎡	≈ 2万4060元/㎡	下跌3.36%↓
2015年	八広	45万6906 円/㎡	≈ 2万2840元/㎡	下跌5.07%↓
2016年	八広	47万4369 円/㎡	≈ 2万3713元/㎡	上涨3.82%↑
2017年	八広	54万9248 円/㎡	≈ 2万7456元/㎡	上涨15.78%↑
2018年	八広	58万1422 円/㎡	≈ 2万9064元/㎡	上涨5.86%↑
2019年	八広	65万8088 円/㎡	≈ 3万2897元/㎡	上涨13.19%↑
2020年	八広	67万5098 円/㎡	≈ 3万3747元/㎡	上涨2.58%↑
2021年	八広	70万7939 円/㎡	≈ 3万5389元/㎡	上涨4.86%↑
2022年	八広	69万2205 円/㎡	≈ 3万4602元/㎡	下跌2.22%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	八広	32万4423 円/㎡	≈ 1万6217元/㎡	-
2006年	八広	41万2663 円/㎡	≈ 2万0628元/㎡	上涨27.2%↑
2007年	八広	78万8696 円/㎡	≈ 3万9426元/㎡	上涨91.12%↑
2008年	八広	67万3653 円/㎡	≈ 3万3675元/㎡	下跌14.59%↓
2009年	八広	52万5699 円/㎡	≈ 2万6279元/㎡	下跌21.96%↓
2010年	八広	44万2886 円/㎡	≈ 2万2139元/㎡	下跌15.75%↓
2011年	八広	43万5388 円/㎡	≈ 2万1764元/㎡	下跌1.69%↓
2012年	八広	43万4874 円/㎡	≈ 2万1738元/㎡	下跌0.12%↓
2013年	八広	50万9769 円/㎡	≈ 2万5482元/㎡	上涨17.22%↑
2014年	八広	38万7537 円/㎡	≈ 1万9372元/㎡	下跌23.98%↓
2015年	八広	44万7688 円/㎡	≈ 2万2379元/㎡	上涨15.52%↑
2016年	八広	45万1078 円/㎡	≈ 2万2548元/㎡	上涨0.76%↑
2017年	八広	59万1692 円/㎡	≈ 2万9578元/㎡	上涨31.17%↑
2018年	八広	62万2666 円/㎡	≈ 3万1126元/㎡	上涨5.23%↑
2019年	八広	65万5825 円/㎡	≈ 3万2784元/㎡	上涨5.33%↑
2020年	八広	62万7995 円/㎡	≈ 3万1392元/㎡	下跌4.24%↓
2021年	八広	76万2154 円/㎡	≈ 3万8099元/㎡	上涨21.36%↑
2022年	八広	61万9141 円/㎡	≈ 3万0950元/㎡	下跌18.76%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	八広	48万2146 円/㎡	≈ 2万4101元/㎡	-
2006年	八広	54万2084 円/㎡	≈ 2万7098元/㎡	上涨12.43%↑
2007年	八広	56万2678 円/㎡	≈ 2万8127元/㎡	上涨3.8%↑
2008年	八広	56万7795 円/㎡	≈ 2万8383元/㎡	上涨0.91%↑
2009年	八広	46万9884 円/㎡	≈ 2万3489元/㎡	下跌17.24%↓
2010年	八広	40万0676 円/㎡	≈ 2万0029元/㎡	下跌14.73%↓
2011年	八広	39万9063 円/㎡	≈ 1万9948元/㎡	下跌0.4%↓
2012年	八広	52万5945 円/㎡	≈ 2万6291元/㎡	上涨31.79%↑
2013年	八広	48万5838 円/㎡	≈ 2万4286元/㎡	下跌7.63%↓
2014年	八広	52万7075 円/㎡	≈ 2万6347元/㎡	上涨8.49%↑
2015年	八広	46万1515 円/㎡	≈ 2万3070元/㎡	下跌12.44%↓
2016年	八広	50万5014 円/㎡	≈ 2万5245元/㎡	上涨9.43%↑
2017年	八広	51万5898 円/㎡	≈ 2万5789元/㎡	上涨2.16%↑
2018年	八広	54万5803 円/㎡	≈ 2万7284元/㎡	上涨5.8%↑
2019年	八広	66万0885 円/㎡	≈ 3万3036元/㎡	上涨21.08%↑
2020年	八広	70万5576 円/㎡	≈ 3万5271元/㎡	上涨6.76%↑
2021年	八広	64万6948 円/㎡	≈ 3万2340元/㎡	下跌8.31%↓
2022年	八広	83万8333 円/㎡	≈ 4万1907元/㎡	上涨29.58%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。