锦糸

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均108万2692円/㎡较去年 -3.48% ↓

锦糸房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

锦糸房价动态

锦糸最新房产价格平均108万2692円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌3.48% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是108万2692円/m2（2022年），过去最低值是27万1111円/m2（2005年），这两者的相差是3.99倍。建筑物房价的过去最大值是523万0769円/m2（2019年），过去最小值是70万8690円/m2（2014年），这两者的相差是7.38倍。

锦糸历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	锦糸	27万1111 円/㎡	≈ 1万3552元/㎡	-
2006年	锦糸	90万8265 円/㎡	≈ 4万5403元/㎡	上涨235.02%↑
2007年	锦糸	99万9113 円/㎡	≈ 4万9944元/㎡	上涨10%↑
2008年	锦糸	88万9583 円/㎡	≈ 4万4469元/㎡	下跌10.96%↓
2009年	锦糸	67万9087 円/㎡	≈ 3万3946元/㎡	下跌23.66%↓
2010年	锦糸	72万7356 円/㎡	≈ 3万6359元/㎡	上涨7.11%↑
2011年	锦糸	65万1533 円/㎡	≈ 3万2569元/㎡	下跌10.42%↓
2012年	锦糸	55万0303 円/㎡	≈ 2万7509元/㎡	下跌15.54%↓
2013年	锦糸	56万5176 円/㎡	≈ 2万8252元/㎡	上涨2.7%↑
2014年	锦糸	69万1702 円/㎡	≈ 3万4577元/㎡	上涨22.39%↑
2015年	锦糸	62万9711 円/㎡	≈ 3万1478元/㎡	下跌8.96%↓
2016年	锦糸	71万1367 円/㎡	≈ 3万5560元/㎡	上涨12.97%↑
2017年	锦糸	98万8078 円/㎡	≈ 4万9393元/㎡	上涨38.9%↑
2018年	锦糸	115万5237 円/㎡	≈ 5万7749元/㎡	上涨16.92%↑
2019年	锦糸	145万4807 円/㎡	≈ 7万2724元/㎡	上涨25.93%↑
2020年	锦糸	80万2669 円/㎡	≈ 4万0124元/㎡	下跌44.83%↓
2021年	锦糸	112万1748 円/㎡	≈ 5万6075元/㎡	上涨39.75%↑
2022年	锦糸	108万2692 円/㎡	≈ 5万4122元/㎡	下跌3.48%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	锦糸	27万1111 円/㎡	≈ 1万3552元/㎡	-
2006年	锦糸	42万0677 円/㎡	≈ 2万1029元/㎡	上涨55.17%↑
2007年	锦糸	86万6310 円/㎡	≈ 4万3305元/㎡	上涨105.93%↑
2008年	锦糸	74万4743 円/㎡	≈ 3万7228元/㎡	下跌14.03%↓
2009年	锦糸	57万3703 円/㎡	≈ 2万8678元/㎡	下跌22.97%↓
2010年	锦糸	52万2333 円/㎡	≈ 2万6110元/㎡	下跌8.95%↓
2011年	锦糸	58万4944 円/㎡	≈ 2万9240元/㎡	上涨11.99%↑
2012年	锦糸	55万0303 円/㎡	≈ 2万7509元/㎡	下跌5.92%↓
2013年	锦糸	56万5176 円/㎡	≈ 2万8252元/㎡	上涨2.7%↑
2014年	锦糸	68万6039 円/㎡	≈ 3万4294元/㎡	上涨21.39%↑
2015年	锦糸	62万9711 円/㎡	≈ 3万1478元/㎡	下跌8.21%↓
2016年	锦糸	71万1367 円/㎡	≈ 3万5560元/㎡	上涨12.97%↑
2017年	锦糸	81万6666 円/㎡	≈ 4万0824元/㎡	上涨14.8%↑
2018年	锦糸	65万4626 円/㎡	≈ 3万2724元/㎡	下跌19.84%↓
2019年	锦糸	103万5256 円/㎡	≈ 5万1751元/㎡	上涨58.14%↑
2020年	锦糸	80万2669 円/㎡	≈ 4万0124元/㎡	下跌22.47%↓
2021年	锦糸	73万3886 円/㎡	≈ 3万6686元/㎡	下跌8.57%↓
2022年	锦糸	108万2692 円/㎡	≈ 5万4122元/㎡	上涨47.53%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	锦糸	172万0910 円/㎡	≈ 8万6026元/㎡	-
2007年	锦糸	206万1538 円/㎡	≈ 10万3054元/㎡	上涨19.79%↑
2008年	锦糸	175万8620 円/㎡	≈ 8万7911元/㎡	下跌14.69%↓
2009年	锦糸	99万5238 円/㎡	≈ 4万9750元/㎡	下跌43.41%↓
2010年	锦糸	134万2424 円/㎡	≈ 6万7106元/㎡	上涨34.88%↑
2011年	锦糸	78万4711 円/㎡	≈ 3万9226元/㎡	下跌41.55%↓
2014年	锦糸	70万8690 円/㎡	≈ 3万5426元/㎡	-
2017年	锦糸	158万8021 円/㎡	≈ 7万9383元/㎡	-
2018年	锦糸	390万8597 円/㎡	≈ 19万5386元/㎡	上涨146.13%↑
2019年	锦糸	523万0769 円/㎡	≈ 26万1480元/㎡	上涨33.83%↑
2021年	锦糸	241万4619 円/㎡	≈ 12万0704元/㎡	-

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。