西巣鸭

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均92万7870円/㎡较去年 +10.58% ↑

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西巣鸭房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

西巣鸭房价动态

西巣鸭最新房产价格平均92万7870円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨10.58% 。

其中，二手公寓平均为82万6904円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌3.87% 。建筑物平均123万0769円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨56.3% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是88万6754円/m2（2019年），过去最低值是49万5858円/m2（2008年），这两者的相差是1.79倍。建筑物房价的过去最大值是123万0769円/m2（2022年），过去最小值是56万5022円/m2（2015年），这两者的相差是2.18倍。

西巣鸭历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	西巣鸭	62万9268 円/㎡	≈ 3万1456元/㎡	-
2006年	西巣鸭	65万2420 円/㎡	≈ 3万2613元/㎡	上涨3.68%↑
2007年	西巣鸭	64万2734 円/㎡	≈ 3万2129元/㎡	下跌1.48%↓
2008年	西巣鸭	64万1089 円/㎡	≈ 3万2047元/㎡	下跌0.26%↓
2009年	西巣鸭	71万5240 円/㎡	≈ 3万5754元/㎡	上涨11.57%↑
2010年	西巣鸭	58万1754 円/㎡	≈ 2万9081元/㎡	下跌18.66%↓
2011年	西巣鸭	74万1549 円/㎡	≈ 3万7069元/㎡	上涨27.47%↑
2012年	西巣鸭	61万1456 円/㎡	≈ 3万0566元/㎡	下跌17.54%↓
2013年	西巣鸭	75万6297 円/㎡	≈ 3万7806元/㎡	上涨23.69%↑
2014年	西巣鸭	61万3442 円/㎡	≈ 3万0665元/㎡	下跌18.89%↓
2015年	西巣鸭	68万5832 円/㎡	≈ 3万4284元/㎡	上涨11.8%↑
2016年	西巣鸭	80万2366 円/㎡	≈ 4万0109元/㎡	上涨16.99%↑
2017年	西巣鸭	90万0454 円/㎡	≈ 4万5012元/㎡	上涨12.22%↑
2018年	西巣鸭	86万5543 円/㎡	≈ 4万3267元/㎡	下跌3.88%↓
2019年	西巣鸭	87万0976 円/㎡	≈ 4万3539元/㎡	上涨0.63%↑
2020年	西巣鸭	82万6356 円/㎡	≈ 4万1308元/㎡	下跌5.12%↓
2021年	西巣鸭	83万9070 円/㎡	≈ 4万1944元/㎡	上涨1.54%↑
2022年	西巣鸭	92万7870 円/㎡	≈ 4万6383元/㎡	上涨10.58%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	西巣鸭	67万7500 円/㎡	≈ 3万3867元/㎡	-
2006年	西巣鸭	52万9333 円/㎡	≈ 2万6460元/㎡	下跌21.87%↓
2007年	西巣鸭	52万1737 円/㎡	≈ 2万6081元/㎡	下跌1.44%↓
2008年	西巣鸭	49万5858 円/㎡	≈ 2万4787元/㎡	下跌4.96%↓
2009年	西巣鸭	69万7092 円/㎡	≈ 3万4846元/㎡	上涨40.58%↑
2010年	西巣鸭	55万6647 円/㎡	≈ 2万7826元/㎡	下跌20.15%↓
2011年	西巣鸭	75万1773 円/㎡	≈ 3万7580元/㎡	上涨35.05%↑
2012年	西巣鸭	61万8967 円/㎡	≈ 3万0941元/㎡	下跌17.67%↓
2013年	西巣鸭	76万9017 円/㎡	≈ 3万8442元/㎡	上涨24.24%↑
2014年	西巣鸭	61万9502 円/㎡	≈ 3万0968元/㎡	下跌19.44%↓
2015年	西巣鸭	78万5322 円/㎡	≈ 3万9257元/㎡	上涨26.77%↑
2016年	西巣鸭	76万7215 円/㎡	≈ 3万8352元/㎡	下跌2.31%↓
2017年	西巣鸭	85万1102 円/㎡	≈ 4万2545元/㎡	上涨10.93%↑
2018年	西巣鸭	87万1770 円/㎡	≈ 4万3578元/㎡	上涨2.43%↑
2019年	西巣鸭	88万6754 円/㎡	≈ 4万4327元/㎡	上涨1.72%↑
2020年	西巣鸭	82万4976 円/㎡	≈ 4万1239元/㎡	下跌6.97%↓
2021年	西巣鸭	86万0194 円/㎡	≈ 4万3000元/㎡	上涨4.27%↑
2022年	西巣鸭	82万6904 円/㎡	≈ 4万1336元/㎡	下跌3.87%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	西巣鸭	59万7113 円/㎡	≈ 2万9849元/㎡	-
2006年	西巣鸭	72万0802 円/㎡	≈ 3万6032元/㎡	上涨20.71%↑
2007年	西巣鸭	74万3565 円/㎡	≈ 3万7170元/㎡	上涨3.16%↑
2008年	西巣鸭	81万0524 円/㎡	≈ 4万0517元/㎡	上涨9.01%↑
2009年	西巣鸭	76万3636 円/㎡	≈ 3万8173元/㎡	下跌5.78%↓
2010年	西巣鸭	75万7509 円/㎡	≈ 3万7867元/㎡	下跌0.8%↓
2011年	西巣鸭	72万1099 円/㎡	≈ 3万6047元/㎡	下跌4.81%↓
2012年	西巣鸭	60万1596 円/㎡	≈ 3万0073元/㎡	下跌16.57%↓
2013年	西巣鸭	74万7212 円/㎡	≈ 3万7352元/㎡	上涨24.2%↑
2014年	西巣鸭	60万4351 円/㎡	≈ 3万0210元/㎡	下跌19.12%↓
2015年	西巣鸭	56万5022 円/㎡	≈ 2万8244元/㎡	下跌6.51%↓
2016年	西巣鸭	89万2755 円/㎡	≈ 4万4627元/㎡	上涨58%↑
2017年	西巣鸭	107万3184 円/㎡	≈ 5万3647元/㎡	上涨20.21%↑
2018年	西巣鸭	84万1521 円/㎡	≈ 4万2066元/㎡	下跌21.59%↓
2019年	西巣鸭	84万1848 円/㎡	≈ 4万2083元/㎡	上涨0.04%↑
2020年	西巣鸭	83万5555 円/㎡	≈ 4万1768元/㎡	下跌0.75%↓
2021年	西巣鸭	78万7433 円/㎡	≈ 3万9362元/㎡	下跌5.76%↓
2022年	西巣鸭	123万0769 円/㎡	≈ 6万1524元/㎡	上涨56.3%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。