新井

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均37万3737円/㎡较去年 -26.34% ↓

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新井房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

新井房价动态

新井最新房产价格平均37万3737円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌26.34% 。

其中，二手公寓平均为31万1111円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌14.11% 。建筑物平均43万6363円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌23.39% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是49万4871円/m2（2008年），过去最低值是18万5000円/m2（2015年），这两者的相差是2.67倍。建筑物房价的过去最大值是56万9583円/m2（2021年），过去最小值是39万3475円/m2（2016年），这两者的相差是1.45倍。

新井历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	新井	39万0909 円/㎡	≈ 1万9541元/㎡	-
2008年	新井	42万9853 円/㎡	≈ 2万1487元/㎡	上涨9.96%↑
2009年	新井	42万9738 円/㎡	≈ 2万1482元/㎡	下跌0.03%↓
2010年	新井	44万2325 円/㎡	≈ 2万2111元/㎡	上涨2.93%↑
2011年	新井	38万4024 円/㎡	≈ 1万9196元/㎡	下跌13.18%↓
2012年	新井	42万2550 円/㎡	≈ 2万1122元/㎡	上涨10.03%↑
2013年	新井	36万9394 円/㎡	≈ 1万8465元/㎡	下跌12.58%↓
2014年	新井	45万6533 円/㎡	≈ 2万2821元/㎡	上涨23.59%↑
2015年	新井	49万4774 円/㎡	≈ 2万4733元/㎡	上涨8.38%↑
2016年	新井	38万6040 円/㎡	≈ 1万9297元/㎡	下跌21.98%↓
2017年	新井	47万4481 円/㎡	≈ 2万3718元/㎡	上涨22.91%↑
2018年	新井	40万0543 円/㎡	≈ 2万0022元/㎡	下跌15.58%↓
2019年	新井	44万7754 円/㎡	≈ 2万2382元/㎡	上涨11.79%↑
2020年	新井	52万0497 円/㎡	≈ 2万6019元/㎡	上涨16.25%↑
2021年	新井	50万7375 円/㎡	≈ 2万5363元/㎡	下跌2.52%↓
2022年	新井	37万3737 円/㎡	≈ 1万8682元/㎡	下跌26.34%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	新井	28万5000 円/㎡	≈ 1万4246元/㎡	-
2008年	新井	49万4871 円/㎡	≈ 2万4738元/㎡	上涨73.64%↑
2009年	新井	49万2307 円/㎡	≈ 2万4609元/㎡	下跌0.52%↓
2010年	新井	42万8632 円/㎡	≈ 2万1426元/㎡	下跌12.93%↓
2011年	新井	33万3623 円/㎡	≈ 1万6677元/㎡	下跌22.17%↓
2012年	新井	31万7500 円/㎡	≈ 1万5871元/㎡	下跌4.83%↓
2013年	新井	35万3012 円/㎡	≈ 1万7646元/㎡	上涨11.19%↑
2014年	新井	31万7884 円/㎡	≈ 1万5890元/㎡	下跌9.95%↓
2015年	新井	18万5000 円/㎡	≈ 9247元/㎡	下跌41.8%↓
2016年	新井	36万7453 円/㎡	≈ 1万8368元/㎡	上涨98.62%↑
2017年	新井	46万9871 円/㎡	≈ 2万3488元/㎡	上涨27.87%↑
2018年	新井	28万3333 円/㎡	≈ 1万4163元/㎡	下跌39.7%↓
2019年	新井	35万0555 円/㎡	≈ 1万7523元/㎡	上涨23.73%↑
2021年	新井	36万2222 円/㎡	≈ 1万8107元/㎡	-
2022年	新井	31万1111 円/㎡	≈ 1万5552元/㎡	下跌14.11%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	新井	46万1515 円/㎡	≈ 2万3070元/㎡	-
2008年	新井	41万1276 円/㎡	≈ 2万0559元/㎡	下跌10.89%↓
2009年	新井	42万0799 円/㎡	≈ 2万1035元/㎡	上涨2.32%↑
2010年	新井	44万8411 円/㎡	≈ 2万2415元/㎡	上涨6.56%↑
2011年	新井	43万4424 円/㎡	≈ 2万1716元/㎡	下跌3.12%↓
2012年	新井	44万5894 円/㎡	≈ 2万2289元/㎡	上涨2.64%↑
2013年	新井	40万7619 円/㎡	≈ 2万0376元/㎡	下跌8.58%↓
2014年	新井	49万4346 円/㎡	≈ 2万4711元/㎡	上涨21.28%↑
2015年	新井	52万0589 円/㎡	≈ 2万6023元/㎡	上涨5.31%↑
2016年	新井	39万3475 円/㎡	≈ 1万9669元/㎡	下跌24.42%↓
2017年	新井	47万5346 円/㎡	≈ 2万3762元/㎡	上涨20.81%↑
2018年	新井	45万0776 円/㎡	≈ 2万2533元/㎡	下跌5.17%↓
2019年	新井	48万4203 円/㎡	≈ 2万4204元/㎡	上涨7.42%↑
2020年	新井	52万0497 円/㎡	≈ 2万6019元/㎡	上涨7.5%↑
2021年	新井	56万9583 円/㎡	≈ 2万8472元/㎡	上涨9.43%↑
2022年	新井	43万6363 円/㎡	≈ 2万1813元/㎡	下跌23.39%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。