鬼高

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均37万4230円/㎡较去年 -19.24% ↓

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鬼高房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

鬼高房价动态

鬼高最新房产价格平均37万4230円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌19.24% 。

其中，二手公寓平均为44万7692円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌4.94% 。建筑物平均15万3846円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌66% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是47万0953円/m2（2021年），过去最低值是29万4051円/m2（2016年），这两者的相差是1.60倍。建筑物房价的过去最大值是56万2427円/m2（2018年），过去最小值是15万3846円/m2（2022年），这两者的相差是3.66倍。

鬼高历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	鬼高	35万5031 円/㎡	≈ 1万7747元/㎡	-
2008年	鬼高	37万9321 円/㎡	≈ 1万8961元/㎡	上涨6.84%↑
2009年	鬼高	38万9327 円/㎡	≈ 1万9462元/㎡	上涨2.64%↑
2010年	鬼高	38万0358 円/㎡	≈ 1万9013元/㎡	下跌2.3%↓
2011年	鬼高	37万5757 円/㎡	≈ 1万8783元/㎡	下跌1.21%↓
2012年	鬼高	32万2054 円/㎡	≈ 1万6099元/㎡	下跌14.29%↓
2013年	鬼高	33万9362 円/㎡	≈ 1万6964元/㎡	上涨5.37%↑
2014年	鬼高	35万2536 円/㎡	≈ 1万7622元/㎡	上涨3.88%↑
2015年	鬼高	36万0001 円/㎡	≈ 1万7996元/㎡	上涨2.12%↑
2016年	鬼高	34万3766 円/㎡	≈ 1万7184元/㎡	下跌4.51%↓
2017年	鬼高	40万0984 円/㎡	≈ 2万0044元/㎡	上涨16.64%↑
2018年	鬼高	48万3516 円/㎡	≈ 2万4170元/㎡	上涨20.58%↑
2019年	鬼高	41万9255 円/㎡	≈ 2万0958元/㎡	下跌13.29%↓
2020年	鬼高	45万7100 円/㎡	≈ 2万2849元/㎡	上涨9.03%↑
2021年	鬼高	46万3363 円/㎡	≈ 2万3163元/㎡	上涨1.37%↑
2022年	鬼高	37万4230 円/㎡	≈ 1万8707元/㎡	下跌19.24%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	鬼高	34万8718 円/㎡	≈ 1万7432元/㎡	-
2008年	鬼高	35万5240 円/㎡	≈ 1万7758元/㎡	上涨1.87%↑
2009年	鬼高	36万7344 円/㎡	≈ 1万8363元/㎡	上涨3.41%↑
2010年	鬼高	35万8600 円/㎡	≈ 1万7926元/㎡	下跌2.38%↓
2011年	鬼高	37万4176 円/㎡	≈ 1万8704元/㎡	上涨4.34%↑
2012年	鬼高	31万7732 円/㎡	≈ 1万5883元/㎡	下跌15.09%↓
2013年	鬼高	31万9385 円/㎡	≈ 1万5965元/㎡	上涨0.52%↑
2014年	鬼高	36万7433 円/㎡	≈ 1万8367元/㎡	上涨15.04%↑
2015年	鬼高	35万4844 円/㎡	≈ 1万7738元/㎡	下跌3.43%↓
2016年	鬼高	29万4051 円/㎡	≈ 1万4699元/㎡	下跌17.13%↓
2017年	鬼高	37万6516 円/㎡	≈ 1万8821元/㎡	上涨28.04%↑
2018年	鬼高	44万0473 円/㎡	≈ 2万2018元/㎡	上涨16.99%↑
2019年	鬼高	42万0828 円/㎡	≈ 2万1036元/㎡	下跌4.46%↓
2020年	鬼高	41万5651 円/㎡	≈ 2万0777元/㎡	下跌1.23%↓
2021年	鬼高	47万0953 円/㎡	≈ 2万3542元/㎡	上涨13.3%↑
2022年	鬼高	44万7692 円/㎡	≈ 2万2379元/㎡	下跌4.94%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	鬼高	38万6601 円/㎡	≈ 1万9325元/㎡	-
2008年	鬼高	45万9593 円/㎡	≈ 2万2974元/㎡	上涨18.88%↑
2009年	鬼高	44万0619 円/㎡	≈ 2万2026元/㎡	下跌4.13%↓
2010年	鬼高	40万7556 円/㎡	≈ 2万0373元/㎡	下跌7.5%↓
2011年	鬼高	37万9181 円/㎡	≈ 1万8954元/㎡	下跌6.96%↓
2012年	鬼高	34万1074 円/㎡	≈ 1万7049元/㎡	下跌10.05%↓
2013年	鬼高	38万1131 円/㎡	≈ 1万9052元/㎡	上涨11.74%↑
2014年	鬼高	32万2740 円/㎡	≈ 1万6133元/㎡	下跌15.32%↓
2015年	鬼高	37万1052 円/㎡	≈ 1万8548元/㎡	上涨14.97%↑
2016年	鬼高	38万1053 円/㎡	≈ 1万9048元/㎡	上涨2.7%↑
2017年	鬼高	45万2366 円/㎡	≈ 2万2613元/㎡	上涨18.71%↑
2018年	鬼高	56万2427 円/㎡	≈ 2万8115元/㎡	上涨24.33%↑
2019年	鬼高	41万6502 円/㎡	≈ 2万0820元/㎡	下跌25.95%↓
2020年	鬼高	48万6706 円/㎡	≈ 2万4329元/㎡	上涨16.86%↑
2021年	鬼高	45万2521 円/㎡	≈ 2万2621元/㎡	下跌7.02%↓
2022年	鬼高	15万3846 円/㎡	≈ 7690元/㎡	下跌66%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。