根本

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均38万5266円/㎡较去年 -14.67% ↓

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根本房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

根本房价动态

根本最新房产价格平均38万5266円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌14.67% 。

其中，二手公寓平均为56万3636円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨13.75% 。建筑物平均20万6896円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌44.42% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是56万3636円/m2（2022年），过去最低值是32万8452円/m2（2009年），这两者的相差是1.72倍。建筑物房价的过去最大值是50万8952円/m2（2020年），过去最小值是16万8000円/m2（2010年），这两者的相差是3.03倍。

根本历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	根本	39万3076 円/㎡	≈ 1万9649元/㎡	-
2008年	根本	33万8604 円/㎡	≈ 1万6926元/㎡	下跌13.86%↓
2009年	根本	35万6787 円/㎡	≈ 1万7835元/㎡	上涨5.37%↑
2010年	根本	33万5297 円/㎡	≈ 1万6761元/㎡	下跌6.02%↓
2011年	根本	40万6011 円/㎡	≈ 2万0296元/㎡	上涨21.09%↑
2012年	根本	37万7173 円/㎡	≈ 1万8854元/㎡	下跌7.1%↓
2013年	根本	41万1693 円/㎡	≈ 2万0580元/㎡	上涨9.15%↑
2014年	根本	36万1031 円/㎡	≈ 1万8047元/㎡	下跌12.31%↓
2015年	根本	33万8237 円/㎡	≈ 1万6908元/㎡	下跌6.31%↓
2016年	根本	45万2098 円/㎡	≈ 2万2599元/㎡	上涨33.66%↑
2017年	根本	39万4942 円/㎡	≈ 1万9742元/㎡	下跌12.64%↓
2018年	根本	36万8676 円/㎡	≈ 1万8429元/㎡	下跌6.65%↓
2019年	根本	42万1612 円/㎡	≈ 2万1075元/㎡	上涨14.36%↑
2020年	根本	45万3532 円/㎡	≈ 2万2671元/㎡	上涨7.57%↑
2021年	根本	45万1486 円/㎡	≈ 2万2569元/㎡	下跌0.45%↓
2022年	根本	38万5266 円/㎡	≈ 1万9259元/㎡	下跌14.67%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	根本	39万3076 円/㎡	≈ 1万9649元/㎡	-
2008年	根本	37万3782 円/㎡	≈ 1万8684元/㎡	下跌4.91%↓
2009年	根本	32万8452 円/㎡	≈ 1万6418元/㎡	下跌12.13%↓
2010年	根本	35万0506 円/㎡	≈ 1万7521元/㎡	上涨6.71%↑
2011年	根本	40万6011 円/㎡	≈ 2万0296元/㎡	上涨15.84%↑
2012年	根本	35万0434 円/㎡	≈ 1万7517元/㎡	下跌13.69%↓
2013年	根本	40万7668 円/㎡	≈ 2万0378元/㎡	上涨16.33%↑
2014年	根本	35万7849 円/㎡	≈ 1万7888元/㎡	下跌12.22%↓
2015年	根本	35万2426 円/㎡	≈ 1万7617元/㎡	下跌1.52%↓
2016年	根本	45万0945 円/㎡	≈ 2万2542元/㎡	上涨27.95%↑
2017年	根本	40万0271 円/㎡	≈ 2万0009元/㎡	下跌11.24%↓
2018年	根本	37万2439 円/㎡	≈ 1万8617元/㎡	下跌6.95%↓
2019年	根本	44万0944 円/㎡	≈ 2万2042元/㎡	上涨18.39%↑
2020年	根本	43万5059 円/㎡	≈ 2万1748元/㎡	下跌1.33%↓
2021年	根本	49万5508 円/㎡	≈ 2万4769元/㎡	上涨13.89%↑
2022年	根本	56万3636 円/㎡	≈ 2万8175元/㎡	上涨13.75%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	根本	18万0303 円/㎡	≈ 9013元/㎡	-
2009年	根本	47万0129 円/㎡	≈ 2万3501元/㎡	上涨160.74%↑
2010年	根本	16万8000 円/㎡	≈ 8398元/㎡	下跌64.27%↓
2012年	根本	47万0758 円/㎡	≈ 2万3532元/㎡	-
2013年	根本	43万0476 円/㎡	≈ 2万1519元/㎡	下跌8.56%↓
2014年	根本	39万2857 円/㎡	≈ 1万9638元/㎡	下跌8.74%↓
2015年	根本	26万2564 円/㎡	≈ 1万3125元/㎡	下跌33.17%↓
2016年	根本	45万5944 円/㎡	≈ 2万2792元/㎡	上涨73.65%↑
2017年	根本	30万4347 円/㎡	≈ 1万5214元/㎡	下跌33.25%↓
2018年	根本	32万3529 円/㎡	≈ 1万6172元/㎡	上涨6.3%↑
2019年	根本	24万7619 円/㎡	≈ 1万2378元/㎡	下跌23.46%↓
2020年	根本	50万8952 円/㎡	≈ 2万5442元/㎡	上涨105.54%↑
2021年	根本	37万2245 円/㎡	≈ 1万8608元/㎡	下跌26.86%↓
2022年	根本	20万6896 円/㎡	≈ 1万0342元/㎡	下跌44.42%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。