开発

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均30万9090円/㎡较去年 +183.14% ↑

开発房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

开発房价动态

开発最新房产价格平均30万9090円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨183.14% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是38万6953円/m2（2010年），过去最低值是26万1666円/m2（2017年），这两者的相差是1.48倍。建筑物房价的过去最大值是20万5882円/m2（2020年），过去最小值是5万1724円/m2（2007年），这两者的相差是3.98倍。

开発历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	开発	5万1724 円/㎡	≈ 2585元/㎡	-
2008年	开発	12万3548 円/㎡	≈ 6176元/㎡	上涨138.86%↑
2009年	开発	23万6240 円/㎡	≈ 1万1809元/㎡	上涨91.21%↑
2010年	开発	35万5453 円/㎡	≈ 1万7768元/㎡	上涨50.46%↑
2011年	开発	33万5087 円/㎡	≈ 1万6750元/㎡	下跌5.73%↓
2012年	开発	25万2887 円/㎡	≈ 1万2641元/㎡	下跌24.53%↓
2013年	开発	16万5208 円/㎡	≈ 8258元/㎡	下跌34.67%↓
2014年	开発	15万2380 円/㎡	≈ 7617元/㎡	下跌7.76%↓
2016年	开発	11万6000 円/㎡	≈ 5798元/㎡	-
2017年	开発	26万1666 円/㎡	≈ 1万3080元/㎡	上涨125.57%↑
2018年	开発	13万9130 円/㎡	≈ 6954元/㎡	下跌46.83%↓
2019年	开発	5万2307 円/㎡	≈ 2614元/㎡	下跌62.4%↓
2020年	开発	20万5882 円/㎡	≈ 1万0291元/㎡	上涨293.6%↑
2021年	开発	10万9166 円/㎡	≈ 5457元/㎡	下跌46.98%↓
2022年	开発	30万9090 円/㎡	≈ 1万5451元/㎡	上涨183.14%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2009年	开発	38万1333 円/㎡	≈ 1万9062元/㎡	-
2010年	开発	38万6953 円/㎡	≈ 1万9343元/㎡	上涨1.47%↑
2011年	开発	33万5087 円/㎡	≈ 1万6750元/㎡	下跌13.4%↓
2012年	开発	34万8585 円/㎡	≈ 1万7425元/㎡	上涨4.03%↑
2013年	开発	32万2727 円/㎡	≈ 1万6132元/㎡	下跌7.42%↓
2017年	开発	26万1666 円/㎡	≈ 1万3080元/㎡	-
2022年	开発	30万9090 円/㎡	≈ 1万5451元/㎡	-

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	开発	5万1724 円/㎡	≈ 2585元/㎡	-
2008年	开発	12万3548 円/㎡	≈ 6176元/㎡	上涨138.86%↑
2009年	开発	9万1147 円/㎡	≈ 4556元/㎡	下跌26.23%↓
2010年	开発	10万3448 円/㎡	≈ 5171元/㎡	上涨13.5%↑
2012年	开発	10万9340 円/㎡	≈ 5465元/㎡	-
2013年	开発	8万6449 円/㎡	≈ 4321元/㎡	下跌20.94%↓
2014年	开発	15万2380 円/㎡	≈ 7617元/㎡	上涨76.27%↑
2016年	开発	11万6000 円/㎡	≈ 5798元/㎡	-
2018年	开発	13万9130 円/㎡	≈ 6954元/㎡	-
2019年	开発	5万2307 円/㎡	≈ 2614元/㎡	下跌62.4%↓
2020年	开発	20万5882 円/㎡	≈ 1万0291元/㎡	上涨293.6%↑
2021年	开発	10万9166 円/㎡	≈ 5457元/㎡	下跌46.98%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。