中央

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均4万5357円/㎡较去年 -42.6% ↓

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中央房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

中央房价动态

中央最新房产价格平均4万5357円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌42.6% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，建筑物房价的过去最大值是11万1764円/m2（2009年），过去最小值是2万6293円/m2（2013年），这两者的相差是4.25倍。

中央历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	中央	8万3573 円/㎡	≈ 4177元/㎡	-
2007年	中央	4万9540 円/㎡	≈ 2476元/㎡	下跌40.72%↓
2008年	中央	8万3571 円/㎡	≈ 4177元/㎡	上涨68.69%↑
2009年	中央	11万1764 円/㎡	≈ 5587元/㎡	上涨33.74%↑
2010年	中央	4万9538 円/㎡	≈ 2476元/㎡	下跌55.68%↓
2011年	中央	8万1655 円/㎡	≈ 4081元/㎡	上涨64.83%↑
2012年	中央	3万4195 円/㎡	≈ 1709元/㎡	下跌58.12%↓
2013年	中央	2万6293 円/㎡	≈ 1314元/㎡	下跌23.11%↓
2014年	中央	6万7782 円/㎡	≈ 3388元/㎡	上涨157.8%↑
2015年	中央	8万5912 円/㎡	≈ 4294元/㎡	上涨26.75%↑
2016年	中央	8万2952 円/㎡	≈ 4146元/㎡	下跌3.45%↓
2017年	中央	11万1111 円/㎡	≈ 5554元/㎡	上涨33.95%↑
2018年	中央	3万2415 円/㎡	≈ 1620元/㎡	下跌70.83%↓
2019年	中央	5万8333 円/㎡	≈ 2916元/㎡	上涨79.96%↑
2020年	中央	4万9206 円/㎡	≈ 2459元/㎡	下跌15.65%↓
2021年	中央	7万9024 円/㎡	≈ 3950元/㎡	上涨60.6%↑
2022年	中央	4万5357 円/㎡	≈ 2267元/㎡	下跌42.6%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	中央	8万3573 円/㎡	≈ 4177元/㎡	-
2007年	中央	4万9540 円/㎡	≈ 2476元/㎡	下跌40.72%↓
2008年	中央	8万3571 円/㎡	≈ 4177元/㎡	上涨68.69%↑
2009年	中央	11万1764 円/㎡	≈ 5586元/㎡	上涨33.74%↑
2010年	中央	4万9538 円/㎡	≈ 2476元/㎡	下跌55.68%↓
2011年	中央	8万1655 円/㎡	≈ 4081元/㎡	上涨64.83%↑
2012年	中央	3万4195 円/㎡	≈ 1709元/㎡	下跌58.12%↓
2013年	中央	2万6293 円/㎡	≈ 1314元/㎡	下跌23.11%↓
2014年	中央	6万7782 円/㎡	≈ 3388元/㎡	上涨157.8%↑
2015年	中央	8万5912 円/㎡	≈ 4294元/㎡	上涨26.75%↑
2016年	中央	8万2952 円/㎡	≈ 4146元/㎡	下跌3.45%↓
2017年	中央	11万1111 円/㎡	≈ 5554元/㎡	上涨33.95%↑
2018年	中央	3万2415 円/㎡	≈ 1620元/㎡	下跌70.83%↓
2019年	中央	5万8333 円/㎡	≈ 2916元/㎡	上涨79.96%↑
2020年	中央	4万9206 円/㎡	≈ 2459元/㎡	下跌15.65%↓
2021年	中央	7万9024 円/㎡	≈ 3950元/㎡	上涨60.6%↑
2022年	中央	4万5357 円/㎡	≈ 2267元/㎡	下跌42.6%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。