銭函

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均3万9364円/㎡较去年 +6.03% ↑

銭函房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

銭函房价动态

銭函最新房产价格平均3万9364円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨6.03% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是14万2857円/m2（2019年），过去最低值是1万8000円/m2（2016年），这两者的相差是7.94倍。建筑物房价的过去最大值是6万2276円/m2（2010年），过去最小值是1万5226円/m2（2009年），这两者的相差是4.09倍。

銭函历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	銭函	5万9620 円/㎡	≈ 2980元/㎡	-
2009年	銭函	3万2253 円/㎡	≈ 1612元/㎡	下跌45.9%↓
2010年	銭函	6万2276 円/㎡	≈ 3113元/㎡	上涨93.08%↑
2011年	銭函	4万4018 円/㎡	≈ 2200元/㎡	下跌29.32%↓
2012年	銭函	4万3642 円/㎡	≈ 2181元/㎡	下跌0.85%↓
2013年	銭函	3万5129 円/㎡	≈ 1756元/㎡	下跌19.51%↓
2014年	銭函	2万6605 円/㎡	≈ 1330元/㎡	下跌24.26%↓
2015年	銭函	5万2455 円/㎡	≈ 2622元/㎡	上涨97.16%↑
2016年	銭函	3万5953 円/㎡	≈ 1797元/㎡	下跌31.46%↓
2017年	銭函	3万2351 円/㎡	≈ 1617元/㎡	下跌10.02%↓
2018年	銭函	2万7324 円/㎡	≈ 1365元/㎡	下跌15.54%↓
2019年	銭函	5万7445 円/㎡	≈ 2871元/㎡	上涨110.23%↑
2020年	銭函	5万4370 円/㎡	≈ 2717元/㎡	下跌5.35%↓
2021年	銭函	3万7124 円/㎡	≈ 1855元/㎡	下跌31.72%↓
2022年	銭函	3万9364 円/㎡	≈ 1967元/㎡	上涨6.03%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	銭函	8万2142 円/㎡	≈ 4106元/㎡	-
2009年	銭函	8万3333 円/㎡	≈ 4165元/㎡	上涨1.45%↑
2011年	銭函	8万7460 円/㎡	≈ 4372元/㎡	-
2012年	銭函	6万0705 円/㎡	≈ 3034元/㎡	下跌30.59%↓
2013年	銭函	5万6000 円/㎡	≈ 2799元/㎡	下跌7.75%↓
2014年	銭函	7万7647 円/㎡	≈ 3881元/㎡	上涨38.66%↑
2015年	銭函	3万3333 円/㎡	≈ 1666元/㎡	下跌57.07%↓
2016年	銭函	1万8000 円/㎡	≈ 899元/㎡	下跌46%↓
2019年	銭函	14万2857 円/㎡	≈ 7141元/㎡	-
2020年	銭函	6万6134 円/㎡	≈ 3305元/㎡	下跌53.71%↓
2021年	銭函	5万7142 円/㎡	≈ 2856元/㎡	下跌13.6%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	銭函	3万7097 円/㎡	≈ 1854元/㎡	-
2009年	銭函	1万5226 円/㎡	≈ 761元/㎡	下跌58.95%↓
2010年	銭函	6万2276 円/㎡	≈ 3113元/㎡	上涨308.99%↑
2011年	銭函	2万9537 円/㎡	≈ 1476元/㎡	下跌52.57%↓
2012年	銭函	3万0844 円/㎡	≈ 1541元/㎡	上涨4.43%↑
2013年	銭函	3万1650 円/㎡	≈ 1582元/㎡	上涨2.61%↑
2014年	銭函	2万0225 円/㎡	≈ 1011元/㎡	下跌36.1%↓
2015年	銭函	5万6279 円/㎡	≈ 2813元/㎡	上涨178.26%↑
2016年	銭函	3万7748 円/㎡	≈ 1886元/㎡	下跌32.93%↓
2017年	銭函	3万2351 円/㎡	≈ 1617元/㎡	下跌14.3%↓
2018年	銭函	2万7324 円/㎡	≈ 1365元/㎡	下跌15.54%↓
2019年	銭函	4万0363 円/㎡	≈ 2017元/㎡	上涨47.72%↑
2020年	銭函	4万6528 円/㎡	≈ 2325元/㎡	上涨15.27%↑
2021年	銭函	3万5456 円/㎡	≈ 1772元/㎡	下跌23.8%↓
2022年	銭函	3万9364 円/㎡	≈ 1967元/㎡	上涨11.02%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。