中央

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均55万4347円/㎡较去年 +39.02% ↑

中央房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

中央房价动态

中央最新房产价格平均55万4347円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨39.02% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是44万2810円/m2（2010年），过去最低值是31万3986円/m2（2013年），这两者的相差是1.41倍。建筑物房价的过去最大值是55万4347円/m2（2022年），过去最小值是18万3333円/m2（2009年），这两者的相差是3.02倍。

中央历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2009年	中央	18万3333 円/㎡	≈ 9164元/㎡	-
2010年	中央	37万9765 円/㎡	≈ 1万8984元/㎡	上涨107.14%↑
2011年	中央	44万0000 円/㎡	≈ 2万1995元/㎡	上涨15.86%↑
2012年	中央	40万0000 円/㎡	≈ 1万9995元/㎡	下跌9.09%↓
2013年	中央	31万3986 円/㎡	≈ 1万5695元/㎡	下跌21.5%↓
2014年	中央	35万1457 円/㎡	≈ 1万7569元/㎡	上涨11.93%↑
2015年	中央	32万2350 円/㎡	≈ 1万6114元/㎡	下跌8.28%↓
2016年	中央	35万1446 円/㎡	≈ 1万7568元/㎡	上涨9.03%↑
2017年	中央	39万6210 円/㎡	≈ 1万9806元/㎡	上涨12.74%↑
2018年	中央	36万5742 円/㎡	≈ 1万8283元/㎡	下跌7.69%↓
2019年	中央	34万8801 円/㎡	≈ 1万7436元/㎡	下跌4.63%↓
2021年	中央	39万8758 円/㎡	≈ 1万9933元/㎡	-
2022年	中央	55万4347 円/㎡	≈ 2万7711元/㎡	上涨39.02%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2010年	中央	44万2810 円/㎡	≈ 2万2135元/㎡	-
2011年	中央	44万0000 円/㎡	≈ 2万1995元/㎡	下跌0.63%↓
2012年	中央	40万0000 円/㎡	≈ 1万9995元/㎡	下跌9.09%↓
2013年	中央	31万3986 円/㎡	≈ 1万5695元/㎡	下跌21.5%↓
2014年	中央	38万5267 円/㎡	≈ 1万9259元/㎡	上涨22.7%↑
2015年	中央	36万1904 円/㎡	≈ 1万8091元/㎡	下跌6.06%↓
2016年	中央	43万0007 円/㎡	≈ 2万1495元/㎡	上涨18.82%↑
2017年	中央	40万5263 円/㎡	≈ 2万0258元/㎡	下跌5.75%↓
2018年	中央	41万0185 円/㎡	≈ 2万0504元/㎡	上涨1.21%↑
2019年	中央	37万2487 円/㎡	≈ 1万8620元/㎡	下跌9.19%↓
2021年	中央	40万6051 円/㎡	≈ 2万0298元/㎡	-

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2009年	中央	18万3333 円/㎡	≈ 9164元/㎡	-
2010年	中央	28万5198 円/㎡	≈ 1万4256元/㎡	上涨55.56%↑
2014年	中央	21万6216 円/㎡	≈ 1万0808元/㎡	-
2015年	中央	24万3243 円/㎡	≈ 1万2159元/㎡	上涨12.5%↑
2016年	中央	27万2885 円/㎡	≈ 1万3641元/㎡	上涨12.19%↑
2017年	中央	36万0000 円/㎡	≈ 1万7996元/㎡	上涨31.92%↑
2018年	中央	29万9077 円/㎡	≈ 1万4950元/㎡	下跌16.92%↓
2019年	中央	25万4054 円/㎡	≈ 1万2699元/㎡	下跌15.05%↓
2021年	中央	35万5000 円/㎡	≈ 1万7746元/㎡	-
2022年	中央	55万4347 円/㎡	≈ 2万7711元/㎡	上涨56.15%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。