中央通

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均58万7538円/㎡较去年 +99.74% ↑

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中央通房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

中央通房价动态

中央通最新房产价格平均58万7538円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨99.74% 。

其中，二手公寓平均为16万6666円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌43.34% 。建筑物平均79万7973円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比 - 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是50万5882円/m2（2020年），过去最低值是11万0637円/m2（2009年），这两者的相差是4.57倍。建筑物房价的过去最大值是79万7973円/m2（2022年），过去最小值是8万6956円/m2（2010年），这两者的相差是9.18倍。

中央通历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	中央通	21万4903 円/㎡	≈ 1万0742元/㎡	-
2008年	中央通	14万0211 円/㎡	≈ 7009元/㎡	下跌34.76%↓
2009年	中央通	11万0637 円/㎡	≈ 5530元/㎡	下跌21.09%↓
2010年	中央通	16万9794 円/㎡	≈ 8487元/㎡	上涨53.47%↑
2011年	中央通	15万5000 円/㎡	≈ 7748元/㎡	下跌8.71%↓
2012年	中央通	17万4211 円/㎡	≈ 8708元/㎡	上涨12.39%↑
2013年	中央通	16万9504 円/㎡	≈ 8473元/㎡	下跌2.7%↓
2014年	中央通	14万1123 円/㎡	≈ 7054元/㎡	下跌16.74%↓
2015年	中央通	20万6770 円/㎡	≈ 1万0336元/㎡	上涨46.52%↑
2016年	中央通	21万7581 円/㎡	≈ 1万0876元/㎡	上涨5.23%↑
2017年	中央通	22万1620 円/㎡	≈ 1万1078元/㎡	上涨1.86%↑
2018年	中央通	39万2151 円/㎡	≈ 1万9603元/㎡	上涨76.95%↑
2019年	中央通	26万0834 円/㎡	≈ 1万3038元/㎡	下跌33.49%↓
2020年	中央通	34万1274 円/㎡	≈ 1万7059元/㎡	上涨30.84%↑
2021年	中央通	29万4146 円/㎡	≈ 1万4704元/㎡	下跌13.81%↓
2022年	中央通	58万7538 円/㎡	≈ 2万9370元/㎡	上涨99.74%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	中央通	21万4903 円/㎡	≈ 1万0742元/㎡	-
2008年	中央通	14万0211 円/㎡	≈ 7009元/㎡	下跌34.76%↓
2009年	中央通	11万0637 円/㎡	≈ 5530元/㎡	下跌21.09%↓
2010年	中央通	19万7407 円/㎡	≈ 9868元/㎡	上涨78.43%↑
2011年	中央通	11万9333 円/㎡	≈ 5965元/㎡	下跌39.55%↓
2012年	中央通	17万5988 円/㎡	≈ 8797元/㎡	上涨47.48%↑
2013年	中央通	18万2285 円/㎡	≈ 9112元/㎡	上涨3.58%↑
2014年	中央通	19万0080 円/㎡	≈ 9501元/㎡	上涨4.28%↑
2015年	中央通	21万0595 円/㎡	≈ 1万0527元/㎡	上涨10.79%↑
2016年	中央通	23万4909 円/㎡	≈ 1万1742元/㎡	上涨11.55%↑
2017年	中央通	19万9225 円/㎡	≈ 9959元/㎡	下跌15.19%↓
2018年	中央通	29万4396 円/㎡	≈ 1万4716元/㎡	上涨47.77%↑
2019年	中央通	28万0331 円/㎡	≈ 1万4013元/㎡	下跌4.78%↓
2020年	中央通	50万5882 円/㎡	≈ 2万5288元/㎡	上涨80.46%↑
2021年	中央通	29万4146 円/㎡	≈ 1万4704元/㎡	下跌41.85%↓
2022年	中央通	16万6666 円/㎡	≈ 8331元/㎡	下跌43.34%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2010年	中央通	8万6956 円/㎡	≈ 4346元/㎡	-
2011年	中央通	33万3333 円/㎡	≈ 1万6662元/㎡	上涨283.33%↑
2012年	中央通	16万0000 円/㎡	≈ 7998元/㎡	下跌52%↓
2013年	中央通	14万6074 円/㎡	≈ 7302元/㎡	下跌8.7%↓
2014年	中央通	9万2167 円/㎡	≈ 4607元/㎡	下跌36.9%↓
2015年	中央通	18万0000 円/㎡	≈ 8998元/㎡	上涨95.3%↑
2016年	中央通	18万2924 円/㎡	≈ 9144元/㎡	上涨1.62%↑
2017年	中央通	37万8378 円/㎡	≈ 1万8914元/㎡	上涨106.85%↑
2018年	中央通	68万5416 円/㎡	≈ 3万4263元/㎡	上涨81.15%↑
2019年	中央通	19万2597 円/㎡	≈ 9627元/㎡	下跌71.9%↓
2020年	中央通	17万6666 円/㎡	≈ 8831元/㎡	下跌8.27%↓
2022年	中央通	79万7973 円/㎡	≈ 3万9889元/㎡	-

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。