渋谷

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均49万3333円/㎡较去年 +15.29% ↑

渋谷房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

渋谷房价动态

渋谷最新房产价格平均49万3333円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨15.29% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是33万3333円/m2（2011年），过去最低值是13万8181円/m2（2009年），这两者的相差是2.41倍。建筑物房价的过去最大值是56万2974円/m2（2018年），过去最小值是17万9411円/m2（2016年），这两者的相差是3.14倍。

渋谷历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	渋谷	24万0000 円/㎡	≈ 1万1997元/㎡	-
2008年	渋谷	27万2727 円/㎡	≈ 1万3633元/㎡	上涨13.64%↑
2009年	渋谷	25万3301 円/㎡	≈ 1万2662元/㎡	下跌7.12%↓
2010年	渋谷	25万1569 円/㎡	≈ 1万2575元/㎡	下跌0.68%↓
2011年	渋谷	25万6722 円/㎡	≈ 1万2833元/㎡	上涨2.05%↑
2012年	渋谷	21万2893 円/㎡	≈ 1万0642元/㎡	下跌17.07%↓
2013年	渋谷	24万1428 円/㎡	≈ 1万2068元/㎡	上涨13.4%↑
2014年	渋谷	16万3636 円/㎡	≈ 8180元/㎡	下跌32.22%↓
2015年	渋谷	21万5670 円/㎡	≈ 1万0781元/㎡	上涨31.8%↑
2016年	渋谷	17万9411 円/㎡	≈ 8968元/㎡	下跌16.81%↓
2017年	渋谷	33万3333 円/㎡	≈ 1万6662元/㎡	上涨85.79%↑
2018年	渋谷	42万2396 円/㎡	≈ 2万1115元/㎡	上涨26.72%↑
2019年	渋谷	28万0387 円/㎡	≈ 1万4016元/㎡	下跌33.62%↓
2020年	渋谷	35万6880 円/㎡	≈ 1万7840元/㎡	上涨27.28%↑
2021年	渋谷	42万7914 円/㎡	≈ 2万1391元/㎡	上涨19.9%↑
2022年	渋谷	49万3333 円/㎡	≈ 2万4661元/㎡	上涨15.29%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	渋谷	25万0000 円/㎡	≈ 1万2497元/㎡	-
2008年	渋谷	27万2727 円/㎡	≈ 1万3633元/㎡	上涨9.09%↑
2009年	渋谷	13万8181 円/㎡	≈ 6907元/㎡	下跌49.33%↓
2010年	渋谷	22万8282 円/㎡	≈ 1万1411元/㎡	上涨65.2%↑
2011年	渋谷	33万3333 円/㎡	≈ 1万6662元/㎡	上涨46.02%↑
2012年	渋谷	26万1538 円/㎡	≈ 1万3074元/㎡	下跌21.54%↓
2013年	渋谷	30万0000 円/㎡	≈ 1万4996元/㎡	上涨14.71%↑
2014年	渋谷	16万3636 円/㎡	≈ 8180元/㎡	下跌45.45%↓
2015年	渋谷	27万2727 円/㎡	≈ 1万3633元/㎡	上涨66.67%↑
2017年	渋谷	26万6666 円/㎡	≈ 1万3330元/㎡	-
2018年	渋谷	28万1818 円/㎡	≈ 1万4087元/㎡	上涨5.68%↑
2019年	渋谷	26万6666 円/㎡	≈ 1万3330元/㎡	下跌5.38%↓
2020年	渋谷	32万2727 円/㎡	≈ 1万6132元/㎡	上涨21.02%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	渋谷	22万0000 円/㎡	≈ 1万0997元/㎡	-
2009年	渋谷	36万8421 円/㎡	≈ 1万8416元/㎡	-
2010年	渋谷	32万1428 円/㎡	≈ 1万6067元/㎡	下跌12.76%↓
2011年	渋谷	23万1185 円/㎡	≈ 1万1556元/㎡	下跌28.08%↓
2012年	渋谷	18万8571 円/㎡	≈ 9426元/㎡	下跌18.43%↓
2013年	渋谷	18万2857 円/㎡	≈ 9140元/㎡	下跌3.03%↓
2015年	渋谷	18万7142 円/㎡	≈ 9355元/㎡	-
2016年	渋谷	17万9411 円/㎡	≈ 8968元/㎡	下跌4.13%↓
2017年	渋谷	40万0000 円/㎡	≈ 1万9995元/㎡	上涨122.95%↑
2018年	渋谷	56万2974 円/㎡	≈ 2万8142元/㎡	上涨40.74%↑
2019年	渋谷	28万2673 円/㎡	≈ 1万4130元/㎡	下跌49.79%↓
2020年	渋谷	36万8264 円/㎡	≈ 1万8409元/㎡	上涨30.28%↑
2021年	渋谷	42万7914 円/㎡	≈ 2万1390元/㎡	上涨16.2%↑
2022年	渋谷	49万3333 円/㎡	≈ 2万4661元/㎡	上涨15.29%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。