下末吉

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均54万4181円/㎡较去年 +8.15% ↑

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下末吉房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

下末吉房价动态

下末吉最新房产价格平均54万4181円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨8.15% 。

其中，二手公寓平均为53万8586円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌2.13% 。建筑物平均55万3692円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨24.07% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是55万0316円/m2（2021年），过去最低值是31万8227円/m2（2005年），这两者的相差是1.73倍。建筑物房价的过去最大值是55万3692円/m2（2022年），过去最小值是37万4591円/m2（2009年），这两者的相差是1.48倍。

下末吉历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	下末吉	35万3853 円/㎡	≈ 1万7688元/㎡	-
2006年	下末吉	38万4023 円/㎡	≈ 1万9196元/㎡	上涨8.53%↑
2007年	下末吉	41万1864 円/㎡	≈ 2万0588元/㎡	上涨7.25%↑
2008年	下末吉	49万0661 円/㎡	≈ 2万4527元/㎡	上涨19.13%↑
2009年	下末吉	37万0307 円/㎡	≈ 1万8511元/㎡	下跌24.53%↓
2010年	下末吉	42万2004 円/㎡	≈ 2万1095元/㎡	上涨13.96%↑
2011年	下末吉	39万9458 円/㎡	≈ 1万9968元/㎡	下跌5.34%↓
2012年	下末吉	38万3073 円/㎡	≈ 1万9149元/㎡	下跌4.1%↓
2013年	下末吉	36万7869 円/㎡	≈ 1万8389元/㎡	下跌3.97%↓
2014年	下末吉	39万1605 円/㎡	≈ 1万9575元/㎡	上涨6.45%↑
2015年	下末吉	41万6169 円/㎡	≈ 2万0803元/㎡	上涨6.27%↑
2016年	下末吉	42万4000 円/㎡	≈ 2万1195元/㎡	上涨1.88%↑
2017年	下末吉	44万4810 円/㎡	≈ 2万2235元/㎡	上涨4.91%↑
2018年	下末吉	47万3946 円/㎡	≈ 2万3692元/㎡	上涨6.55%↑
2019年	下末吉	47万1644 円/㎡	≈ 2万3577元/㎡	下跌0.49%↓
2020年	下末吉	49万3534 円/㎡	≈ 2万4671元/㎡	上涨4.64%↑
2021年	下末吉	50万3157 円/㎡	≈ 2万5152元/㎡	上涨1.95%↑
2022年	下末吉	54万4181 円/㎡	≈ 2万7203元/㎡	上涨8.15%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	下末吉	31万8227 円/㎡	≈ 1万5907元/㎡	-
2006年	下末吉	35万2859 円/㎡	≈ 1万7639元/㎡	上涨10.88%↑
2007年	下末吉	38万4207 円/㎡	≈ 1万9206元/㎡	上涨8.88%↑
2008年	下末吉	53万4941 円/㎡	≈ 2万6741元/㎡	上涨39.23%↑
2009年	下末吉	36万6076 円/㎡	≈ 1万8299元/㎡	下跌31.57%↓
2010年	下末吉	45万7042 円/㎡	≈ 2万2847元/㎡	上涨24.85%↑
2011年	下末吉	41万7718 円/㎡	≈ 2万0881元/㎡	下跌8.6%↓
2012年	下末吉	38万9730 円/㎡	≈ 1万9482元/㎡	下跌6.7%↓
2013年	下末吉	35万8377 円/㎡	≈ 1万7914元/㎡	下跌8.04%↓
2014年	下末吉	39万6950 円/㎡	≈ 1万9843元/㎡	上涨10.76%↑
2015年	下末吉	42万5032 円/㎡	≈ 2万1246元/㎡	上涨7.07%↑
2016年	下末吉	43万8764 円/㎡	≈ 2万1933元/㎡	上涨3.23%↑
2017年	下末吉	44万8444 円/㎡	≈ 2万2417元/㎡	上涨2.21%↑
2018年	下末吉	48万0378 円/㎡	≈ 2万4013元/㎡	上涨7.12%↑
2019年	下末吉	48万5813 円/㎡	≈ 2万4285元/㎡	上涨1.13%↑
2020年	下末吉	53万1887 円/㎡	≈ 2万6588元/㎡	上涨9.48%↑
2021年	下末吉	55万0316 円/㎡	≈ 2万7509元/㎡	上涨3.46%↑
2022年	下末吉	53万8586 円/㎡	≈ 2万6923元/㎡	下跌2.13%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	下末吉	39万2118 円/㎡	≈ 1万9601元/㎡	-
2006年	下末吉	41万8355 円/㎡	≈ 2万0913元/㎡	上涨6.69%↑
2007年	下末吉	44万2298 円/㎡	≈ 2万2110元/㎡	上涨5.72%↑
2008年	下末吉	43万1764 円/㎡	≈ 2万1583元/㎡	下跌2.38%↓
2009年	下末吉	37万4591 円/㎡	≈ 1万8725元/㎡	下跌13.24%↓
2010年	下末吉	38万1924 円/㎡	≈ 1万9091元/㎡	上涨1.96%↑
2011年	下末吉	38万2055 円/㎡	≈ 1万9098元/㎡	上涨0.03%↑
2012年	下末吉	37万6738 円/㎡	≈ 1万8832元/㎡	下跌1.39%↓
2013年	下末吉	37万6811 円/㎡	≈ 1万8836元/㎡	上涨0.02%↑
2014年	下末吉	38万5778 円/㎡	≈ 1万9284元/㎡	上涨2.38%↑
2015年	下末吉	40万6169 円/㎡	≈ 2万0303元/㎡	上涨5.29%↑
2016年	下末吉	40万9597 円/㎡	≈ 2万0475元/㎡	上涨0.84%↑
2017年	下末吉	44万1336 円/㎡	≈ 2万2061元/㎡	上涨7.75%↑
2018年	下末吉	46万7925 円/㎡	≈ 2万3391元/㎡	上涨6.02%↑
2019年	下末吉	45万8270 円/㎡	≈ 2万2908元/㎡	下跌2.06%↓
2020年	下末吉	43万9251 円/㎡	≈ 2万1957元/㎡	下跌4.15%↓
2021年	下末吉	44万6265 円/㎡	≈ 2万2308元/㎡	上涨1.6%↑
2022年	下末吉	55万3692 円/㎡	≈ 2万7678元/㎡	上涨24.07%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。