天神

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均26万3387円/㎡较去年 -28.77% ↓

天神房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

天神房价动态

天神最新房产价格平均26万3387円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌28.77% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是65万7142円/m2（2019年），过去最低值是37万9545円/m2（2016年），这两者的相差是1.73倍。建筑物房价的过去最大值是41万2197円/m2（2006年），过去最小值是19万1568円/m2（2019年），这两者的相差是2.15倍。

天神历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	天神	32万4324 円/㎡	≈ 1万6212元/㎡	-
2006年	天神	41万2197 円/㎡	≈ 2万0605元/㎡	上涨27.09%↑
2007年	天神	35万2223 円/㎡	≈ 1万7607元/㎡	下跌14.55%↓
2008年	天神	44万1680 円/㎡	≈ 2万2079元/㎡	上涨25.4%↑
2009年	天神	26万4339 円/㎡	≈ 1万3214元/㎡	下跌40.15%↓
2010年	天神	31万2664 円/㎡	≈ 1万5629元/㎡	上涨18.28%↑
2011年	天神	28万6538 円/㎡	≈ 1万4323元/㎡	下跌8.36%↓
2012年	天神	31万0464 円/㎡	≈ 1万5519元/㎡	上涨8.35%↑
2013年	天神	40万0888 円/㎡	≈ 2万0040元/㎡	上涨29.13%↑
2014年	天神	38万4319 円/㎡	≈ 1万9211元/㎡	下跌4.13%↓
2015年	天神	33万2643 円/㎡	≈ 1万6628元/㎡	下跌13.45%↓
2016年	天神	33万2395 円/㎡	≈ 1万6616元/㎡	下跌0.07%↓
2017年	天神	30万7445 円/㎡	≈ 1万5368元/㎡	下跌7.51%↓
2018年	天神	32万5700 円/㎡	≈ 1万6281元/㎡	上涨5.94%↑
2019年	天神	24万9765 円/㎡	≈ 1万2485元/㎡	下跌23.31%↓
2020年	天神	28万3582 円/㎡	≈ 1万4176元/㎡	上涨13.54%↑
2021年	天神	36万9758 円/㎡	≈ 1万8483元/㎡	上涨30.39%↑
2022年	天神	26万3387 円/㎡	≈ 1万3166元/㎡	下跌28.77%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	天神	47万9166 円/㎡	≈ 2万3953元/㎡	-
2008年	天神	52万9583 円/㎡	≈ 2万6473元/㎡	上涨10.52%↑
2009年	天神	48万5714 円/㎡	≈ 2万4280元/㎡	下跌8.28%↓
2010年	天神	40万2380 円/㎡	≈ 2万0114元/㎡	下跌17.16%↓
2013年	天神	48万5714 円/㎡	≈ 2万4280元/㎡	-
2014年	天神	54万3040 円/㎡	≈ 2万7146元/㎡	上涨11.8%↑
2015年	天神	41万6666 円/㎡	≈ 2万0828元/㎡	下跌23.27%↓
2016年	天神	37万9545 円/㎡	≈ 1万8973元/㎡	下跌8.91%↓
2017年	天神	46万0000 円/㎡	≈ 2万2994元/㎡	上涨21.2%↑
2019年	天神	65万7142 円/㎡	≈ 3万2849元/㎡	-
2020年	天神	61万4285 円/㎡	≈ 3万0707元/㎡	下跌6.52%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	天神	32万4324 円/㎡	≈ 1万6212元/㎡	-
2006年	天神	41万2197 円/㎡	≈ 2万0605元/㎡	上涨27.09%↑
2007年	天神	27万9685 円/㎡	≈ 1万3981元/㎡	下跌32.15%↓
2008年	天神	40万6519 円/㎡	≈ 2万0321元/㎡	上涨45.35%↑
2009年	天神	22万0064 円/㎡	≈ 1万1000元/㎡	下跌45.87%↓
2010年	天神	26万7806 円/㎡	≈ 1万3387元/㎡	上涨21.69%↑
2011年	天神	28万6538 円/㎡	≈ 1万4323元/㎡	上涨6.99%↑
2012年	天神	31万0464 円/㎡	≈ 1万5519元/㎡	上涨8.35%↑
2013年	天神	37万9681 円/㎡	≈ 1万8979元/㎡	上涨22.29%↑
2014年	天神	22万5597 円/㎡	≈ 1万1277元/㎡	下跌40.58%↓
2015年	天神	30万8637 円/㎡	≈ 1万5428元/㎡	上涨36.81%↑
2016年	天神	23万8095 円/㎡	≈ 1万1902元/㎡	下跌22.86%↓
2017年	天神	26万9307 円/㎡	≈ 1万3462元/㎡	上涨13.11%↑
2018年	天神	32万5700 円/㎡	≈ 1万6281元/㎡	上涨20.94%↑
2019年	天神	19万1568 円/㎡	≈ 9576元/㎡	下跌41.18%↓
2020年	天神	24万2244 円/㎡	≈ 1万2109元/㎡	上涨26.45%↑
2021年	天神	36万9758 円/㎡	≈ 1万8483元/㎡	上涨52.64%↑
2022年	天神	26万3387 円/㎡	≈ 1万3166元/㎡	下跌28.77%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。