贞教学区

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均76万1489円/㎡较去年 +45.93% ↑

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贞教学区房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

贞教学区房价动态

贞教学区最新房产价格平均76万1489円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨45.93% 。

其中，二手公寓平均为52万7500円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌15.2% 。建筑物平均83万9485円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨77.17% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是64万8333円/m2（2017年），过去最低值是30万8921円/m2（2005年），这两者的相差是2.10倍。建筑物房价的过去最大值是83万9485円/m2（2022年），过去最小值是30万1398円/m2（2010年），这两者的相差是2.79倍。

贞教学区历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	贞教学区	41万0261 円/㎡	≈ 2万0508元/㎡	-
2006年	贞教学区	38万0008 円/㎡	≈ 1万8996元/㎡	下跌7.37%↓
2007年	贞教学区	50万3695 円/㎡	≈ 2万5179元/㎡	上涨32.55%↑
2008年	贞教学区	40万4604 円/㎡	≈ 2万0225元/㎡	下跌19.67%↓
2009年	贞教学区	36万5344 円/㎡	≈ 1万8263元/㎡	下跌9.7%↓
2010年	贞教学区	33万2509 円/㎡	≈ 1万6621元/㎡	下跌8.99%↓
2011年	贞教学区	35万0623 円/㎡	≈ 1万7527元/㎡	上涨5.45%↑
2012年	贞教学区	31万8671 円/㎡	≈ 1万5930元/㎡	下跌9.11%↓
2013年	贞教学区	38万4403 円/㎡	≈ 1万9215元/㎡	上涨20.63%↑
2014年	贞教学区	44万6292 円/㎡	≈ 2万2309元/㎡	上涨16.1%↑
2015年	贞教学区	53万2195 円/㎡	≈ 2万6603元/㎡	上涨19.25%↑
2016年	贞教学区	56万3831 円/㎡	≈ 2万8185元/㎡	上涨5.94%↑
2017年	贞教学区	56万6212 円/㎡	≈ 2万8304元/㎡	上涨0.42%↑
2018年	贞教学区	69万8841 円/㎡	≈ 3万4934元/㎡	上涨23.42%↑
2019年	贞教学区	55万2527 円/㎡	≈ 2万7620元/㎡	下跌20.94%↓
2020年	贞教学区	56万1652 円/㎡	≈ 2万8076元/㎡	上涨1.65%↑
2021年	贞教学区	52万1833 円/㎡	≈ 2万6085元/㎡	下跌7.09%↓
2022年	贞教学区	76万1489 円/㎡	≈ 3万8066元/㎡	上涨45.93%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	贞教学区	30万8921 円/㎡	≈ 1万5442元/㎡	-
2006年	贞教学区	33万0597 円/㎡	≈ 1万6526元/㎡	上涨7.02%↑
2007年	贞教学区	60万9057 円/㎡	≈ 3万0446元/㎡	上涨84.23%↑
2008年	贞教学区	38万6871 円/㎡	≈ 1万9339元/㎡	下跌36.48%↓
2009年	贞教学区	35万0929 円/㎡	≈ 1万7542元/㎡	下跌9.29%↓
2010年	贞教学区	38万6149 円/㎡	≈ 1万9303元/㎡	上涨10.04%↑
2011年	贞教学区	40万0943 円/㎡	≈ 2万0042元/㎡	上涨3.83%↑
2012年	贞教学区	38万4178 円/㎡	≈ 1万9204元/㎡	下跌4.18%↓
2013年	贞教学区	35万6812 円/㎡	≈ 1万7836元/㎡	下跌7.12%↓
2014年	贞教学区	49万0027 円/㎡	≈ 2万4495元/㎡	上涨37.33%↑
2015年	贞教学区	50万4954 円/㎡	≈ 2万5242元/㎡	上涨3.05%↑
2016年	贞教学区	55万5788 円/㎡	≈ 2万7783元/㎡	上涨10.07%↑
2017年	贞教学区	64万8333 円/㎡	≈ 3万2409元/㎡	上涨16.65%↑
2018年	贞教学区	54万9910 円/㎡	≈ 2万7489元/㎡	下跌15.18%↓
2019年	贞教学区	49万8962 円/㎡	≈ 2万4942元/㎡	下跌9.26%↓
2020年	贞教学区	59万9145 円/㎡	≈ 2万9950元/㎡	上涨20.08%↑
2021年	贞教学区	62万2077 円/㎡	≈ 3万1097元/㎡	上涨3.83%↑
2022年	贞教学区	52万7500 円/㎡	≈ 2万6369元/㎡	下跌15.2%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	贞教学区	44万7419 円/㎡	≈ 2万2366元/㎡	-
2006年	贞教学区	38万7453 円/㎡	≈ 1万9368元/㎡	下跌13.4%↓
2007年	贞教学区	45万1824 円/㎡	≈ 2万2586元/㎡	上涨16.61%↑
2008年	贞教学区	40万9117 円/㎡	≈ 2万0451元/㎡	下跌9.45%↓
2009年	贞教学区	36万9092 円/㎡	≈ 1万8450元/㎡	下跌9.78%↓
2010年	贞教学区	30万1398 円/㎡	≈ 1万5066元/㎡	下跌18.34%↓
2011年	贞教学区	33万4449 円/㎡	≈ 1万6718元/㎡	上涨10.97%↑
2012年	贞教学区	30万3306 円/㎡	≈ 1万5161元/㎡	下跌9.31%↓
2013年	贞教学区	39万5984 円/㎡	≈ 1万9794元/㎡	上涨30.56%↑
2014年	贞教学区	41万3896 円/㎡	≈ 2万0690元/㎡	上涨4.52%↑
2015年	贞教学区	54万2459 円/㎡	≈ 2万7116元/㎡	上涨31.06%↑
2016年	贞教学区	56万6585 円/㎡	≈ 2万8323元/㎡	上涨4.45%↑
2017年	贞教学区	52万5847 円/㎡	≈ 2万6286元/㎡	下跌7.19%↓
2018年	贞教学区	77万5634 円/㎡	≈ 3万8773元/㎡	上涨47.5%↑
2019年	贞教学区	57万2071 円/㎡	≈ 2万8597元/㎡	下跌26.24%↓
2020年	贞教学区	53万4383 円/㎡	≈ 2万6713元/㎡	下跌6.59%↓
2021年	贞教学区	47万3829 円/㎡	≈ 2万3686元/㎡	下跌11.33%↓
2022年	贞教学区	83万9485 円/㎡	≈ 4万1965元/㎡	上涨77.17%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。