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2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均40万2210円/㎡ 较去年 -4.27% ↓

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南区房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

南区房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 东九条南河辺町 91万2000 円/㎡ ≈ 4万5589 元/㎡ 上涨32.11%↑
2 东九条西札辻町 84万0000 円/㎡ ≈ 4万1990 元/㎡ 上涨43.95%↑
3 唐桥川久保町 68万0000 円/㎡ ≈ 3万3992 元/㎡ 上涨4.08%↑
4 西九条蔵王町 57万5000 円/㎡ ≈ 2万8743 元/㎡ 下跌13.67%↓
5 久世高田町 50万4812 円/㎡ ≈ 2万5235 元/㎡ 下跌23.09%↓
6 吉祥院里ノ内町 48万2352 円/㎡ ≈ 2万4112 元/㎡ 上涨301.96%↑
7 西九条东御幸田町 47万1428 円/㎡ ≈ 2万3566 元/㎡ -
8 唐桥芦辺町 46万6666 円/㎡ ≈ 2万3328 元/㎡ 上涨16%↑
9 东九条松田町 41万3333 円/㎡ ≈ 2万0662 元/㎡ 上涨106.67%↑
10 吉祥院西ノ庄西中町 40万0000 円/㎡ ≈ 1万9995 元/㎡ 下跌38.39%↓
11 吉祥院中河原里南町 38万4615 円/㎡ ≈ 1万9226 元/㎡ -
12 上鸟羽卯ノ花 37万2093 円/㎡ ≈ 1万8600 元/㎡ 上涨16.28%↑
13 东九条西明田町 36万7142 円/㎡ ≈ 1万8353 元/㎡ 下跌55.63%↓
14 吉祥院御池町 36万3636 円/㎡ ≈ 1万8177 元/㎡ 下跌23.59%↓
15 西九条比永城町 34万5454 円/㎡ ≈ 1万7268 元/㎡ 上涨153.33%↑
16 东九条宇贺辺町 30万0000 円/㎡ ≈ 1万4996 元/㎡ 上涨0%↑
17 久世中久町 25万4545 円/㎡ ≈ 1万2724 元/㎡ 上涨65.45%↑
18 唐桥门脇町 24万0000 円/㎡ ≈ 1万1997 元/㎡ 下跌37.52%↓
19 唐桥平垣町 23万7500 円/㎡ ≈ 1万1872 元/㎡ 下跌3.06%↓
20 久世上久世町 22万7272 円/㎡ ≈ 1万1361 元/㎡ 下跌41.29%↓
21 吉祥院西ノ庄向田町 22万3194 円/㎡ ≈ 1万1157 元/㎡ 下跌18.64%↓
22 吉祥院西ノ庄东屋敷町 20万0000 円/㎡ ≈ 9997 元/㎡ -
23 久世殿城町 18万9772 円/㎡ ≈ 9486 元/㎡ 下跌4.46%↓
24 久世中久世町 18万4615 円/㎡ ≈ 9228 元/㎡ 下跌27.52%↓
25 吉祥院长田町 15万3846 円/㎡ ≈ 7690 元/㎡ -
26 吉祥院这登西町 14万2857 円/㎡ ≈ 7141 元/㎡ -
27 唐桥井园町 12万6666 円/㎡ ≈ 6331 元/㎡ -
28 西九条针小路町 3万3333 円/㎡ ≈ 1666 元/㎡ -
29 东九条上御霊町 2万1428 円/㎡ ≈ 1071 元/㎡ 下跌95.24%↓
※本网站刊登的最新南区房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对南区的市区町村房价进行排名。要进行南区的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

南区房价动态

南区最新房产价格平均40万2210円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比下跌4.27% 。

其中,二手公寓平均为48万9012円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌7.47% 。建筑物平均28万2857円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌7.68% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是52万8472円/m2(2021年),过去最低值是17万7388円/m2(2005年),这两者的相差是2.98倍。建筑物房价的过去最大值是33万7593円/m2(2019年),过去最小值是22万4595円/m2(2014年),这两者的相差是1.50倍。

南区各地区平均房价最高的有,东九条南河辺町(91万2000円/m2)、东九条西札辻町(84万0000円/m2)、唐桥川久保町(68万0000円/m2)、西九条蔵王町(57万5000円/m2)、久世高田町(50万4812円/m2)。南区各地区平均房价最低的有,吉祥院长田町(15万3846円/m2)、吉祥院这登西町(14万2857円/m2)、唐桥井园町(12万6666円/m2)、西九条针小路町(3万3333円/m2)、东九条上御霊町(2万1428円/m2)。

南区历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 南区 24万0353 円/㎡ ≈ 1万2015元/㎡ -
2006年 南区 25万1272 円/㎡ ≈ 1万2560元/㎡ 上涨4.54%↑
2007年 南区 28万4459 円/㎡ ≈ 1万4219元/㎡ 上涨13.21%↑
2008年 南区 25万9411 円/㎡ ≈ 1万2967元/㎡ 下跌8.81%↓
2009年 南区 23万1554 円/㎡ ≈ 1万1575元/㎡ 下跌10.74%↓
2010年 南区 27万6019 円/㎡ ≈ 1万3797元/㎡ 上涨19.2%↑
2011年 南区 25万6537 円/㎡ ≈ 1万2824元/㎡ 下跌7.06%↓
2012年 南区 26万0203 円/㎡ ≈ 1万3007元/㎡ 上涨1.43%↑
2013年 南区 26万5513 円/㎡ ≈ 1万3272元/㎡ 上涨2.04%↑
2014年 南区 23万0056 円/㎡ ≈ 1万1500元/㎡ 下跌13.35%↓
2015年 南区 26万2036 円/㎡ ≈ 1万3098元/㎡ 上涨13.9%↑
2016年 南区 29万7527 円/㎡ ≈ 1万4873元/㎡ 上涨13.54%↑
2017年 南区 32万7263 円/㎡ ≈ 1万6359元/㎡ 上涨9.99%↑
2018年 南区 32万0349 円/㎡ ≈ 1万6013元/㎡ 下跌2.11%↓
2019年 南区 34万6808 円/㎡ ≈ 1万7336元/㎡ 上涨8.26%↑
2020年 南区 34万4889 円/㎡ ≈ 1万7240元/㎡ 下跌0.55%↓
2021年 南区 42万0164 円/㎡ ≈ 2万1003元/㎡ 上涨21.83%↑
2022年 南区 40万2210 円/㎡ ≈ 2万0106元/㎡ 下跌4.27%↓
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 南区 17万7388 円/㎡ ≈ 8867元/㎡ -
2006年 南区 19万5004 円/㎡ ≈ 9748元/㎡ 上涨9.93%↑
2007年 南区 22万1607 円/㎡ ≈ 1万1077元/㎡ 上涨13.64%↑
2008年 南区 20万6039 円/㎡ ≈ 1万0299元/㎡ 下跌7.03%↓
2009年 南区 22万0687 円/㎡ ≈ 1万1031元/㎡ 上涨7.11%↑
2010年 南区 29万8656 円/㎡ ≈ 1万4929元/㎡ 上涨35.33%↑
2011年 南区 25万9364 円/㎡ ≈ 1万2965元/㎡ 下跌13.16%↓
2012年 南区 24万0198 円/㎡ ≈ 1万2007元/㎡ 下跌7.39%↓
2013年 南区 29万1393 円/㎡ ≈ 1万4566元/㎡ 上涨21.31%↑
2014年 南区 23万9751 円/㎡ ≈ 1万1984元/㎡ 下跌17.72%↓
2015年 南区 25万0714 円/㎡ ≈ 1万2532元/㎡ 上涨4.57%↑
2016年 南区 31万6536 円/㎡ ≈ 1万5823元/㎡ 上涨26.25%↑
2017年 南区 32万9539 円/㎡ ≈ 1万6473元/㎡ 上涨4.11%↑
2018年 南区 34万6520 円/㎡ ≈ 1万7322元/㎡ 上涨5.15%↑
2019年 南区 36万1782 円/㎡ ≈ 1万8085元/㎡ 上涨4.4%↑
2020年 南区 41万4063 円/㎡ ≈ 2万0698元/㎡ 上涨14.45%↑
2021年 南区 52万8472 円/㎡ ≈ 2万6417元/㎡ 上涨27.63%↑
2022年 南区 48万9012 円/㎡ ≈ 2万4445元/㎡ 下跌7.47%↓
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 南区 28万8503 円/㎡ ≈ 1万4421元/㎡ -
2006年 南区 28万5387 円/㎡ ≈ 1万4266元/㎡ 下跌1.08%↓
2007年 南区 31万6148 円/㎡ ≈ 1万5803元/㎡ 上涨10.78%↑
2008年 南区 28万8480 円/㎡ ≈ 1万4420元/㎡ 下跌8.75%↓
2009年 南区 23万9032 円/㎡ ≈ 1万1948元/㎡ 下跌17.14%↓
2010年 南区 26万3546 円/㎡ ≈ 1万3174元/㎡ 上涨10.26%↑
2011年 南区 25万5149 円/㎡ ≈ 1万2754元/㎡ 下跌3.19%↓
2012年 南区 26万8882 円/㎡ ≈ 1万3441元/㎡ 上涨5.38%↑
2013年 南区 25万5646 円/㎡ ≈ 1万2779元/㎡ 下跌4.92%↓
2014年 南区 22万4595 円/㎡ ≈ 1万1227元/㎡ 下跌12.15%↓
2015年 南区 26万9930 円/㎡ ≈ 1万3493元/㎡ 上涨20.19%↑
2016年 南区 28万9627 円/㎡ ≈ 1万4478元/㎡ 上涨7.3%↑
2017年 南区 32万6341 円/㎡ ≈ 1万6313元/㎡ 上涨12.68%↑
2018年 南区 30万3174 円/㎡ ≈ 1万5155元/㎡ 下跌7.1%↓
2019年 南区 33万7593 円/㎡ ≈ 1万6875元/㎡ 上涨11.35%↑
2020年 南区 29万1260 円/㎡ ≈ 1万4559元/㎡ 下跌13.72%↓
2021年 南区 30万6396 円/㎡ ≈ 1万5316元/㎡ 上涨5.2%↑
2022年 南区 28万2857 円/㎡ ≈ 1万4139元/㎡ 下跌7.68%↓
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※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。