平均68万9918円/㎡ 较去年 -7.37% ↓
数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。
初音学区最新房产价格平均68万9918円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌7.37% 。
其中，二手公寓平均为69万3903円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌1.04% 。建筑物平均67万9954円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌16.62% 。
有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是70万1190円/m2（2021年），过去最低值是42万2607円/m2（2008年），这两者的相差是1.66倍。建筑物房价的过去最大值是86万2199円/m2（2019年），过去最小值是43万6370円/m2（2011年），这两者的相差是1.98倍。
| 年 | 房价平均（日元） | 房价平均（人民币） | 较去年 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年 | 初音学区 | 50万6692 円/㎡ | ≈ 2万5329元/㎡ | - |
| 2006年 | 初音学区 | 58万2141 円/㎡ | ≈ 2万9100元/㎡ | 上涨14.89%↑ |
| 2007年 | 初音学区 | 52万6838 円/㎡ | ≈ 2万6336元/㎡ | 下跌9.5%↓ |
| 2008年 | 初音学区 | 51万1594 円/㎡ | ≈ 2万5574元/㎡ | 下跌2.89%↓ |
| 2009年 | 初音学区 | 45万1295 円/㎡ | ≈ 2万2559元/㎡ | 下跌11.79%↓ |
| 2010年 | 初音学区 | 50万3433 円/㎡ | ≈ 2万5166元/㎡ | 上涨11.55%↑ |
| 2011年 | 初音学区 | 43万7641 円/㎡ | ≈ 2万1877元/㎡ | 下跌13.07%↓ |
| 2012年 | 初音学区 | 46万2968 円/㎡ | ≈ 2万3143元/㎡ | 上涨5.79%↑ |
| 2013年 | 初音学区 | 49万4619 円/㎡ | ≈ 2万4725元/㎡ | 上涨6.84%↑ |
| 2014年 | 初音学区 | 55万7989 円/㎡ | ≈ 2万7893元/㎡ | 上涨12.81%↑ |
| 2015年 | 初音学区 | 52万8886 円/㎡ | ≈ 2万6438元/㎡ | 下跌5.22%↓ |
| 2016年 | 初音学区 | 64万1617 円/㎡ | ≈ 3万2073元/㎡ | 上涨21.31%↑ |
| 2017年 | 初音学区 | 66万2067 円/㎡ | ≈ 3万3096元/㎡ | 上涨3.19%↑ |
| 2018年 | 初音学区 | 71万2300 円/㎡ | ≈ 3万5607元/㎡ | 上涨7.59%↑ |
| 2019年 | 初音学区 | 75万9211 円/㎡ | ≈ 3万7952元/㎡ | 上涨6.59%↑ |
| 2020年 | 初音学区 | 62万0369 円/㎡ | ≈ 3万1011元/㎡ | 下跌18.29%↓ |
| 2021年 | 初音学区 | 74万4776 円/㎡ | ≈ 3万7230元/㎡ | 上涨20.05%↑ |
| 2022年 | 初音学区 | 68万9918 円/㎡ | ≈ 3万4488元/㎡ | 下跌7.37%↓ |
| 年 | 房价平均（日元） | 房价平均（人民币） | 较去年 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年 | 初音学区 | 45万2783 円/㎡ | ≈ 2万2634元/㎡ | - |
| 2006年 | 初音学区 | 45万0039 円/㎡ | ≈ 2万2496元/㎡ | 下跌0.61%↓ |
| 2007年 | 初音学区 | 42万5672 円/㎡ | ≈ 2万1278元/㎡ | 下跌5.41%↓ |
| 2008年 | 初音学区 | 42万2607 円/㎡ | ≈ 2万1125元/㎡ | 下跌0.72%↓ |
| 2009年 | 初音学区 | 44万4996 円/㎡ | ≈ 2万2244元/㎡ | 上涨5.3%↑ |
| 2010年 | 初音学区 | 45万3770 円/㎡ | ≈ 2万2683元/㎡ | 上涨1.97%↑ |
| 2011年 | 初音学区 | 43万8640 円/㎡ | ≈ 2万1927元/㎡ | 下跌3.33%↓ |
| 2012年 | 初音学区 | 44万0817 円/㎡ | ≈ 2万2036元/㎡ | 上涨0.5%↑ |
| 2013年 | 初音学区 | 46万8509 円/㎡ | ≈ 2万3420元/㎡ | 上涨6.28%↑ |
| 2014年 | 初音学区 | 50万6021 円/㎡ | ≈ 2万5295元/㎡ | 上涨8.01%↑ |
| 2015年 | 初音学区 | 51万8842 円/㎡ | ≈ 2万5936元/㎡ | 上涨2.53%↑ |
| 2016年 | 初音学区 | 56万6410 円/㎡ | ≈ 2万8314元/㎡ | 上涨9.17%↑ |
| 2017年 | 初音学区 | 57万7592 円/㎡ | ≈ 2万8873元/㎡ | 上涨1.97%↑ |
| 2018年 | 初音学区 | 64万7233 円/㎡ | ≈ 3万2354元/㎡ | 上涨12.06%↑ |
| 2019年 | 初音学区 | 69万6038 円/㎡ | ≈ 3万4794元/㎡ | 上涨7.54%↑ |
| 2020年 | 初音学区 | 62万5758 円/㎡ | ≈ 3万1281元/㎡ | 下跌10.1%↓ |
| 2021年 | 初音学区 | 70万1190 円/㎡ | ≈ 3万5051元/㎡ | 上涨12.05%↑ |
| 2022年 | 初音学区 | 69万3903 円/㎡ | ≈ 3万4687元/㎡ | 下跌1.04%↓ |
| 年 | 房价平均（日元） | 房价平均（人民币） | 较去年 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年 | 初音学区 | 53万5866 円/㎡ | ≈ 2万6787元/㎡ | - |
| 2006年 | 初音学区 | 67万1781 円/㎡ | ≈ 3万3581元/㎡ | 上涨25.36%↑ |
| 2007年 | 初音学区 | 62万4054 円/㎡ | ≈ 3万1195元/㎡ | 下跌7.1%↓ |
| 2008年 | 初音学区 | 58万5104 円/㎡ | ≈ 2万9248元/㎡ | 下跌6.24%↓ |
| 2009年 | 初音学区 | 45万8842 円/㎡ | ≈ 2万2937元/㎡ | 下跌21.58%↓ |
| 2010年 | 初音学区 | 56万4625 円/㎡ | ≈ 2万8225元/㎡ | 上涨23.05%↑ |
| 2011年 | 初音学区 | 43万6370 円/㎡ | ≈ 2万1813元/㎡ | 下跌22.72%↓ |
| 2012年 | 初音学区 | 48万5551 円/㎡ | ≈ 2万4272元/㎡ | 上涨11.27%↑ |
| 2013年 | 初音学区 | 52万5493 円/㎡ | ≈ 2万6268元/㎡ | 上涨8.23%↑ |
| 2014年 | 初音学区 | 64万2226 円/㎡ | ≈ 3万2104元/㎡ | 上涨22.21%↑ |
| 2015年 | 初音学区 | 54万4243 円/㎡ | ≈ 2万7206元/㎡ | 下跌15.26%↓ |
| 2016年 | 初音学区 | 76万1178 円/㎡ | ≈ 3万8050元/㎡ | 上涨39.86%↑ |
| 2017年 | 初音学区 | 77万9033 円/㎡ | ≈ 3万8943元/㎡ | 上涨2.35%↑ |
| 2018年 | 初音学区 | 80万6346 円/㎡ | ≈ 4万0308元/㎡ | 上涨3.51%↑ |
| 2019年 | 初音学区 | 86万2199 円/㎡ | ≈ 4万3100元/㎡ | 上涨6.93%↑ |
| 2020年 | 初音学区 | 60万8843 円/㎡ | ≈ 3万0435元/㎡ | 下跌29.38%↓ |
| 2021年 | 初音学区 | 81万5474 円/㎡ | ≈ 4万0764元/㎡ | 上涨33.94%↑ |
| 2022年 | 初音学区 | 67万9954 円/㎡ | ≈ 3万3990元/㎡ | 下跌16.62%↓ |
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