中央

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均7万3529円/㎡较去年 +42.73% ↑

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中央房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

中央房价动态

中央最新房产价格平均7万3529円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨42.73% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，建筑物房价的过去最大值是26万6666円/m2（2015年），过去最小值是2万7272円/m2（2013年），这两者的相差是9.78倍。

中央历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	中央	10万3225 円/㎡	≈ 5160元/㎡	-
2009年	中央	6万3809 円/㎡	≈ 3189元/㎡	下跌38.18%↓
2010年	中央	7万5197 円/㎡	≈ 3759元/㎡	上涨17.85%↑
2012年	中央	3万8947 円/㎡	≈ 1946元/㎡	-
2013年	中央	2万7272 円/㎡	≈ 1363元/㎡	下跌29.98%↓
2015年	中央	26万6666 円/㎡	≈ 1万3330元/㎡	-
2016年	中央	8万7243 円/㎡	≈ 4361元/㎡	下跌67.28%↓
2017年	中央	22万2222 円/㎡	≈ 1万1108元/㎡	上涨154.72%↑
2018年	中央	4万3750 円/㎡	≈ 2187元/㎡	下跌80.31%↓
2019年	中央	13万1720 円/㎡	≈ 6584元/㎡	上涨201.08%↑
2021年	中央	5万1515 円/㎡	≈ 2575元/㎡	-
2022年	中央	7万3529 円/㎡	≈ 3675元/㎡	上涨42.73%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	中央	10万3225 円/㎡	≈ 5160元/㎡	-
2009年	中央	6万3809 円/㎡	≈ 3189元/㎡	下跌38.18%↓
2010年	中央	7万5197 円/㎡	≈ 3759元/㎡	上涨17.85%↑
2012年	中央	3万8947 円/㎡	≈ 1946元/㎡	-
2013年	中央	2万7272 円/㎡	≈ 1363元/㎡	下跌29.98%↓
2015年	中央	26万6666 円/㎡	≈ 1万3330元/㎡	-
2016年	中央	8万7243 円/㎡	≈ 4361元/㎡	下跌67.28%↓
2017年	中央	22万2222 円/㎡	≈ 1万1108元/㎡	上涨154.72%↑
2018年	中央	4万3750 円/㎡	≈ 2187元/㎡	下跌80.31%↓
2019年	中央	13万1720 円/㎡	≈ 6584元/㎡	上涨201.08%↑
2021年	中央	5万1515 円/㎡	≈ 2575元/㎡	-
2022年	中央	7万3529 円/㎡	≈ 3675元/㎡	上涨42.73%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。