菅原

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均40万3325円/㎡较去年 -2.56% ↓

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菅原房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

菅原房价动态

菅原最新房产价格平均40万3325円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌2.56% 。

其中，二手公寓平均为43万3137円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨5.29% 。建筑物平均36万2867円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌12.83% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是44万2479円/m2（2017年），过去最低值是19万0450円/m2（2011年），这两者的相差是2.32倍。建筑物房价的过去最大值是46万0566円/m2（2020年），过去最小值是33万6561円/m2（2013年），这两者的相差是1.37倍。

菅原历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	菅原	37万9266 円/㎡	≈ 1万8959元/㎡	-
2006年	菅原	36万8883 円/㎡	≈ 1万8440元/㎡	下跌2.74%↓
2007年	菅原	33万9130 円/㎡	≈ 1万6952元/㎡	下跌8.07%↓
2008年	菅原	31万1768 円/㎡	≈ 1万5584元/㎡	下跌8.07%↓
2009年	菅原	31万2363 円/㎡	≈ 1万5614元/㎡	上涨0.19%↑
2010年	菅原	29万1755 円/㎡	≈ 1万4584元/㎡	下跌6.6%↓
2011年	菅原	29万8304 円/㎡	≈ 1万4911元/㎡	上涨2.24%↑
2012年	菅原	29万4591 円/㎡	≈ 1万4726元/㎡	下跌1.24%↓
2013年	菅原	28万4686 円/㎡	≈ 1万4231元/㎡	下跌3.36%↓
2014年	菅原	30万8158 円/㎡	≈ 1万5404元/㎡	上涨8.24%↑
2015年	菅原	30万8884 円/㎡	≈ 1万5440元/㎡	上涨0.24%↑
2016年	菅原	37万9599 円/㎡	≈ 1万8975元/㎡	上涨22.89%↑
2017年	菅原	41万7018 円/㎡	≈ 2万0846元/㎡	上涨9.86%↑
2018年	菅原	35万7902 円/㎡	≈ 1万7891元/㎡	下跌14.18%↓
2019年	菅原	34万3975 円/㎡	≈ 1万7195元/㎡	下跌3.89%↓
2020年	菅原	41万1047 円/㎡	≈ 2万0547元/㎡	上涨19.5%↑
2021年	菅原	41万3923 円/㎡	≈ 2万0691元/㎡	上涨0.7%↑
2022年	菅原	40万3325 円/㎡	≈ 2万0161元/㎡	下跌2.56%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	菅原	31万9505 円/㎡	≈ 1万5971元/㎡	-
2006年	菅原	28万3921 円/㎡	≈ 1万4192元/㎡	下跌11.14%↓
2007年	菅原	22万9122 円/㎡	≈ 1万1453元/㎡	下跌19.3%↓
2008年	菅原	24万3861 円/㎡	≈ 1万2190元/㎡	上涨6.43%↑
2009年	菅原	22万2800 円/㎡	≈ 1万1137元/㎡	下跌8.64%↓
2010年	菅原	24万1298 円/㎡	≈ 1万2062元/㎡	上涨8.3%↑
2011年	菅原	19万0450 円/㎡	≈ 9520元/㎡	下跌21.07%↓
2012年	菅原	21万3453 円/㎡	≈ 1万0670元/㎡	上涨12.08%↑
2013年	菅原	20万6874 円/㎡	≈ 1万0341元/㎡	下跌3.08%↓
2014年	菅原	23万2842 円/㎡	≈ 1万1639元/㎡	上涨12.55%↑
2015年	菅原	23万9902 円/㎡	≈ 1万1992元/㎡	上涨3.03%↑
2016年	菅原	36万8455 円/㎡	≈ 1万8418元/㎡	上涨53.59%↑
2017年	菅原	44万2479 円/㎡	≈ 2万2119元/㎡	上涨20.09%↑
2018年	菅原	36万6604 円/㎡	≈ 1万8326元/㎡	下跌17.15%↓
2019年	菅原	34万0004 円/㎡	≈ 1万6996元/㎡	下跌7.26%↓
2020年	菅原	33万4804 円/㎡	≈ 1万6736元/㎡	下跌1.53%↓
2021年	菅原	41万1377 円/㎡	≈ 2万0564元/㎡	上涨22.87%↑
2022年	菅原	43万3137 円/㎡	≈ 2万1652元/㎡	上涨5.29%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	菅原	41万8653 円/㎡	≈ 2万0928元/㎡	-
2006年	菅原	44万8719 円/㎡	≈ 2万2431元/㎡	上涨7.18%↑
2007年	菅原	42万3435 円/㎡	≈ 2万1167元/㎡	下跌5.63%↓
2008年	菅原	40万5250 円/㎡	≈ 2万0258元/㎡	下跌4.29%↓
2009年	菅原	38万6213 円/㎡	≈ 1万9306元/㎡	下跌4.7%↓
2010年	菅原	34万8831 円/㎡	≈ 1万7437元/㎡	下跌9.68%↓
2011年	菅原	38万0064 円/㎡	≈ 1万8999元/㎡	上涨8.95%↑
2012年	菅原	36万5511 円/㎡	≈ 1万8271元/㎡	下跌3.83%↓
2013年	菅原	33万6561 円/㎡	≈ 1万6824元/㎡	下跌7.92%↓
2014年	菅原	36万6554 円/㎡	≈ 1万8323元/㎡	上涨8.91%↑
2015年	菅原	34万9646 円/㎡	≈ 1万7478元/㎡	下跌4.61%↓
2016年	菅原	38万9807 円/㎡	≈ 1万9486元/㎡	上涨11.49%↑
2017年	菅原	39万1766 円/㎡	≈ 1万9583元/㎡	上涨0.5%↑
2018年	菅原	34万8078 円/㎡	≈ 1万7400元/㎡	下跌11.15%↓
2019年	菅原	34万7707 円/㎡	≈ 1万7381元/㎡	下跌0.11%↓
2020年	菅原	46万0566 円/㎡	≈ 2万3023元/㎡	上涨32.46%↑
2021年	菅原	41万6275 円/㎡	≈ 2万0809元/㎡	下跌9.62%↓
2022年	菅原	36万2867 円/㎡	≈ 1万8139元/㎡	下跌12.83%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。