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2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均48万0055円/㎡ 较去年 +1.18% ↑

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南区房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

南区房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 沼影 80万9764 円/㎡ ≈ 4万0479 元/㎡ 上涨16.5%↑
2 别所 67万5000 円/㎡ ≈ 3万3742 元/㎡ 下跌5.31%↓
3 松本 51万6666 円/㎡ ≈ 2万5827 元/㎡ 上涨63.89%↑
4 鹿手袋 44万5833 円/㎡ ≈ 2万2286 元/㎡ 下跌13.99%↓
5 大字太田洼 39万0000 円/㎡ ≈ 1万9495 元/㎡ 上涨9.76%↑
6 内谷 33万2857 円/㎡ ≈ 1万6639 元/㎡ 下跌17%↓
7 大谷场 32万0000 円/㎡ ≈ 1万5996 元/㎡ 下跌37.36%↓
8 大字大谷口 27万1578 円/㎡ ≈ 1万3575 元/㎡ 下跌18.19%↓
9 白幡 24万2857 円/㎡ ≈ 1万2140 元/㎡ 下跌42.3%↓
※本网站刊登的最新南区房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对南区的市区町村房价进行排名。要进行南区的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

南区房价动态

南区最新房产价格平均48万0055円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比上涨1.18% 。

其中,二手公寓平均为52万5073円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨9.3% 。建筑物平均42万1530円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌10.35% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是57万0807円/m2(2016年),过去最低值是28万8828円/m2(2005年),这两者的相差是1.98倍。建筑物房价的过去最大值是47万0188円/m2(2021年),过去最小值是35万5727円/m2(2006年),这两者的相差是1.32倍。

南区各地区平均房价最高的有,沼影(80万9764円/m2)、别所(67万5000円/m2)、松本(51万6666円/m2)、鹿手袋(44万5833円/m2)、大字太田洼(39万0000円/m2)。南区各地区平均房价最低的有,大字太田洼(39万0000円/m2)、内谷(33万2857円/m2)、大谷场(32万0000円/m2)、大字大谷口(27万1578円/m2)、白幡(24万2857円/m2)。

南区历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 南区 33万1281 円/㎡ ≈ 1万6560元/㎡ -
2006年 南区 41万2666 円/㎡ ≈ 2万0628元/㎡ 上涨24.57%↑
2007年 南区 36万8856 円/㎡ ≈ 1万8438元/㎡ 下跌10.62%↓
2008年 南区 37万9244 円/㎡ ≈ 1万8958元/㎡ 上涨2.82%↑
2009年 南区 35万0218 円/㎡ ≈ 1万7507元/㎡ 下跌7.65%↓
2010年 南区 35万9312 円/㎡ ≈ 1万7961元/㎡ 上涨2.6%↑
2011年 南区 37万9433 円/㎡ ≈ 1万8967元/㎡ 上涨5.6%↑
2012年 南区 36万0932 円/㎡ ≈ 1万8042元/㎡ 下跌4.88%↓
2013年 南区 38万1695 円/㎡ ≈ 1万9080元/㎡ 上涨5.75%↑
2014年 南区 37万9583 円/㎡ ≈ 1万8975元/㎡ 下跌0.55%↓
2015年 南区 44万7583 円/㎡ ≈ 2万2374元/㎡ 上涨17.91%↑
2016年 南区 50万3917 円/㎡ ≈ 2万5190元/㎡ 上涨12.59%↑
2017年 南区 42万5812 円/㎡ ≈ 2万1285元/㎡ 下跌15.5%↓
2018年 南区 44万9858 円/㎡ ≈ 2万2487元/㎡ 上涨5.65%↑
2019年 南区 45万6086 円/㎡ ≈ 2万2799元/㎡ 上涨1.38%↑
2020年 南区 43万9601 円/㎡ ≈ 2万1975元/㎡ 下跌3.61%↓
2021年 南区 47万4473 円/㎡ ≈ 2万3718元/㎡ 上涨7.93%↑
2022年 南区 48万0055 円/㎡ ≈ 2万3997元/㎡ 上涨1.18%↑
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 南区 28万8828 円/㎡ ≈ 1万4438元/㎡ -
2006年 南区 44万6121 円/㎡ ≈ 2万2301元/㎡ 上涨54.46%↑
2007年 南区 35万0086 円/㎡ ≈ 1万7500元/㎡ 下跌21.53%↓
2008年 南区 34万6883 円/㎡ ≈ 1万7340元/㎡ 下跌0.91%↓
2009年 南区 32万5721 円/㎡ ≈ 1万6282元/㎡ 下跌6.1%↓
2010年 南区 34万3262 円/㎡ ≈ 1万7159元/㎡ 上涨5.39%↑
2011年 南区 36万8555 円/㎡ ≈ 1万8423元/㎡ 上涨7.37%↑
2012年 南区 34万5931 円/㎡ ≈ 1万7292元/㎡ 下跌6.14%↓
2013年 南区 37万5052 円/㎡ ≈ 1万8748元/㎡ 上涨8.42%↑
2014年 南区 32万4407 円/㎡ ≈ 1万6216元/㎡ 下跌13.5%↓
2015年 南区 50万2930 円/㎡ ≈ 2万5140元/㎡ 上涨55.03%↑
2016年 南区 57万0807 円/㎡ ≈ 2万8534元/㎡ 上涨13.5%↑
2017年 南区 45万5585 円/㎡ ≈ 2万2774元/㎡ 下跌20.19%↓
2018年 南区 43万3312 円/㎡ ≈ 2万1660元/㎡ 下跌4.89%↓
2019年 南区 47万6601 円/㎡ ≈ 2万3824元/㎡ 上涨9.99%↑
2020年 南区 43万2194 円/㎡ ≈ 2万1604元/㎡ 下跌9.32%↓
2021年 南区 48万0399 円/㎡ ≈ 2万4014元/㎡ 上涨11.15%↑
2022年 南区 52万5073 円/㎡ ≈ 2万6247元/㎡ 上涨9.3%↑
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 南区 37万5930 円/㎡ ≈ 1万8792元/㎡ -
2006年 南区 35万5727 円/㎡ ≈ 1万7782元/㎡ 下跌5.37%↓
2007年 南区 39万1011 円/㎡ ≈ 1万9546元/㎡ 上涨9.92%↑
2008年 南区 40万4117 円/㎡ ≈ 2万0201元/㎡ 上涨3.35%↑
2009年 南区 37万4140 円/㎡ ≈ 1万8702元/㎡ 下跌7.42%↓
2010年 南区 37万2959 円/㎡ ≈ 1万8643元/㎡ 下跌0.32%↓
2011年 南区 38万8627 円/㎡ ≈ 1万9427元/㎡ 上涨4.2%↑
2012年 南区 37万1903 円/㎡ ≈ 1万8591元/㎡ 下跌4.3%↓
2013年 南区 38万7337 円/㎡ ≈ 1万9362元/㎡ 上涨4.15%↑
2014年 南区 42万9871 円/㎡ ≈ 2万1488元/㎡ 上涨10.98%↑
2015年 南区 37万6878 円/㎡ ≈ 1万8839元/㎡ 下跌12.33%↓
2016年 南区 40万0642 円/㎡ ≈ 2万0027元/㎡ 上涨6.31%↑
2017年 南区 40万1776 円/㎡ ≈ 2万0084元/㎡ 上涨0.28%↑
2018年 南区 46万3562 円/㎡ ≈ 2万3173元/㎡ 上涨15.38%↑
2019年 南区 44万1166 円/㎡ ≈ 2万2053元/㎡ 下跌4.83%↓
2020年 南区 44万5170 円/㎡ ≈ 2万2253元/㎡ 上涨0.91%↑
2021年 南区 47万0188 円/㎡ ≈ 2万3504元/㎡ 上涨5.62%↑
2022年 南区 42万1530 円/㎡ ≈ 2万1071元/㎡ 下跌10.35%↓
热门房源
※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。