中央

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均57万2727円/㎡较去年 +27.27% ↑

中央房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

中央房价动态

中央最新房产价格平均57万2727円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨27.27% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是57万2727円/m2（2022年），过去最低值是37万1428円/m2（2013年），这两者的相差是1.54倍。建筑物房价的过去最大值是71万6666円/m2（2009年），过去最小值是1万6666円/m2（2014年），这两者的相差是43.00倍。

中央历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	中央	39万6825 円/㎡	≈ 1万9836元/㎡	-
2008年	中央	43万5714 円/㎡	≈ 2万1780元/㎡	上涨9.8%↑
2009年	中央	50万0793 円/㎡	≈ 2万5034元/㎡	上涨14.94%↑
2010年	中央	57万5000 円/㎡	≈ 2万8743元/㎡	上涨14.82%↑
2011年	中央	50万5000 円/㎡	≈ 2万5244元/㎡	下跌12.17%↓
2012年	中央	50万0000 円/㎡	≈ 2万4994元/㎡	下跌0.99%↓
2013年	中央	37万1428 円/㎡	≈ 1万8567元/㎡	下跌25.71%↓
2014年	中央	1万6666 円/㎡	≈ 833元/㎡	下跌95.51%↓
2015年	中央	48万0634 円/㎡	≈ 2万4026元/㎡	上涨2%↑
2016年	中央	35万0000 円/㎡	≈ 1万7496元/㎡	下跌27.18%↓
2017年	中央	42万5681 円/㎡	≈ 2万1279元/㎡	上涨21.62%↑
2018年	中央	37万0562 円/㎡	≈ 1万8524元/㎡	下跌12.95%↓
2019年	中央	18万4210 円/㎡	≈ 9208元/㎡	下跌50.29%↓
2020年	中央	41万4285 円/㎡	≈ 2万0709元/㎡	上涨124.9%↑
2021年	中央	45万0000 円/㎡	≈ 2万2495元/㎡	上涨8.62%↑
2022年	中央	57万2727 円/㎡	≈ 2万8630元/㎡	上涨27.27%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	中央	37万1428 円/㎡	≈ 1万8567元/㎡	-
2008年	中央	43万5714 円/㎡	≈ 2万1780元/㎡	上涨17.31%↑
2009年	中央	39万2857 円/㎡	≈ 1万9638元/㎡	下跌9.84%↓
2013年	中央	37万1428 円/㎡	≈ 1万8567元/㎡	-
2015年	中央	42万8571 円/㎡	≈ 2万1423元/㎡	-
2017年	中央	43万6363 円/㎡	≈ 2万1813元/㎡	-
2018年	中央	45万5844 円/㎡	≈ 2万2787元/㎡	上涨4.46%↑
2020年	中央	41万4285 円/㎡	≈ 2万0709元/㎡	-
2021年	中央	53万3333 円/㎡	≈ 2万6660元/㎡	上涨28.74%↑
2022年	中央	57万2727 円/㎡	≈ 2万8630元/㎡	上涨7.39%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	中央	40万9523 円/㎡	≈ 2万0471元/㎡	-
2009年	中央	71万6666 円/㎡	≈ 3万5825元/㎡	-
2010年	中央	57万5000 円/㎡	≈ 2万8743元/㎡	下跌19.77%↓
2011年	中央	50万5000 円/㎡	≈ 2万5244元/㎡	下跌12.17%↓
2012年	中央	50万0000 円/㎡	≈ 2万4994元/㎡	下跌0.99%↓
2014年	中央	1万6666 円/㎡	≈ 833元/㎡	-
2015年	中央	68万8888 円/㎡	≈ 3万4436元/㎡	上涨4%↑
2016年	中央	35万0000 円/㎡	≈ 1万7496元/㎡	下跌49.19%↓
2017年	中央	41万5000 円/㎡	≈ 2万0745元/㎡	上涨18.57%↑
2018年	中央	20万0000 円/㎡	≈ 9997元/㎡	下跌51.81%↓
2019年	中央	18万4210 円/㎡	≈ 9208元/㎡	下跌7.89%↓
2021年	中央	36万6666 円/㎡	≈ 1万8329元/㎡	-

热门房源

※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。