美南

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均53万8461円/㎡较去年 +28.95% ↑

美南房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

美南房价动态

美南最新房产价格平均53万8461円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨28.95% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是53万8461円/m2（2022年），过去最低值是48万5636円/m2（2020年），这两者的相差是1.11倍。建筑物房价的过去最大值是30万6021円/m2（2021年），过去最小值是26万7094円/m2（2020年），这两者的相差是1.15倍。

美南历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2020年	美南	40万3683 円/㎡	≈ 2万0179元/㎡	-
2021年	美南	41万7572 円/㎡	≈ 2万0874元/㎡	上涨3.44%↑
2022年	美南	53万8461 円/㎡	≈ 2万6917元/㎡	上涨28.95%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2020年	美南	48万5636 円/㎡	≈ 2万4276元/㎡	-
2021年	美南	50万6813 円/㎡	≈ 2万5335元/㎡	上涨4.36%↑
2022年	美南	53万8461 円/㎡	≈ 2万6917元/㎡	上涨6.24%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2020年	美南	26万7094 円/㎡	≈ 1万3351元/㎡	-
2021年	美南	30万6021 円/㎡	≈ 1万5297元/㎡	上涨14.57%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。