静冈县 浜松市 南区

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均9万9097円/㎡ 较去年 -16.46% ↓

当前位置:日本房价 - 静冈县 - 浜松市 - 南区

南区房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

南区房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 杨子町 18万6969 円/㎡ ≈ 9346 元/㎡ 上涨280.17%↑
2 三岛町 17万5757 円/㎡ ≈ 8785 元/㎡ 上涨9.75%↑
3 头陀寺町 16万9230 円/㎡ ≈ 8459 元/㎡ 下跌18.87%↓
4 饭田町 16万2068 円/㎡ ≈ 8101 元/㎡ 上涨2.6%↑
5 寺脇町 11万0344 円/㎡ ≈ 5516 元/㎡ 上涨13.44%↑
6 西伝寺町 9万8333 円/㎡ ≈ 4915 元/㎡ 下跌18.06%↓
7 松岛町 9万5652 円/㎡ ≈ 4781 元/㎡ 上涨229.46%↑
8 高冢町 9万2857 円/㎡ ≈ 4641 元/㎡ 下跌53.3%↓
9 远州浜 7万7419 円/㎡ ≈ 3870 元/㎡ 上涨133.8%↑
10 中田岛町 7万6000 円/㎡ ≈ 3799 元/㎡ 上涨513.85%↑
11 増楽町 7万0312 円/㎡ ≈ 3514 元/㎡ 下跌19.47%↓
12 渡瀬町 6万9565 円/㎡ ≈ 3477 元/㎡ -
13 三和町 6万6666 円/㎡ ≈ 3332 元/㎡ 下跌62.08%↓
14 白羽町 1万6590 円/㎡ ≈ 829 元/㎡ 下跌82.91%↓
15 东町 1万3333 円/㎡ ≈ 666 元/㎡ -
※本网站刊登的最新南区房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对南区的市区町村房价进行排名。要进行南区的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

南区房价动态

南区最新房产价格平均9万9097円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比下跌16.46% 。

其中,二手公寓平均为16万9230円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌12.49% 。建筑物平均9万4714円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌14.68% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是25万4609円/m2(2009年),过去最低值是8万6477円/m2(2020年),这两者的相差是2.94倍。建筑物房价的过去最大值是12万6394円/m2(2007年),过去最小值是9万4714円/m2(2022年),这两者的相差是1.33倍。

南区各地区平均房价最高的有,杨子町(18万6969円/m2)、三岛町(17万5757円/m2)、头陀寺町(16万9230円/m2)、饭田町(16万2068円/m2)、寺脇町(11万0344円/m2)。南区各地区平均房价最低的有,増楽町(7万0312円/m2)、渡瀬町(6万9565円/m2)、三和町(6万6666円/m2)、白羽町(1万6590円/m2)、东町(1万3333円/m2)。

南区历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2007年 南区 12万7828 円/㎡ ≈ 6390元/㎡ -
2008年 南区 12万4480 円/㎡ ≈ 6222元/㎡ 下跌2.62%↓
2009年 南区 12万3219 円/㎡ ≈ 6159元/㎡ 下跌1.01%↓
2010年 南区 12万3938 円/㎡ ≈ 6195元/㎡ 上涨0.58%↑
2011年 南区 11万6867 円/㎡ ≈ 5842元/㎡ 下跌5.7%↓
2012年 南区 10万6408 円/㎡ ≈ 5319元/㎡ 下跌8.95%↓
2013年 南区 11万6677 円/㎡ ≈ 5832元/㎡ 上涨9.65%↑
2014年 南区 10万2694 円/㎡ ≈ 5133元/㎡ 下跌11.98%↓
2015年 南区 12万1140 円/㎡ ≈ 6055元/㎡ 上涨17.96%↑
2016年 南区 11万2293 円/㎡ ≈ 5613元/㎡ 下跌7.3%↓
2017年 南区 11万0515 円/㎡ ≈ 5524元/㎡ 下跌1.58%↓
2018年 南区 10万9222 円/㎡ ≈ 5459元/㎡ 下跌1.17%↓
2019年 南区 10万8419 円/㎡ ≈ 5419元/㎡ 下跌0.74%↓
2020年 南区 11万6657 円/㎡ ≈ 5831元/㎡ 上涨7.6%↑
2021年 南区 11万8626 円/㎡ ≈ 5930元/㎡ 上涨1.69%↑
2022年 南区 9万9097 円/㎡ ≈ 4953元/㎡ 下跌16.46%↓
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2007年 南区 15万2679 円/㎡ ≈ 7632元/㎡ -
2008年 南区 14万9043 円/㎡ ≈ 7450元/㎡ 下跌2.38%↓
2009年 南区 25万4609 円/㎡ ≈ 1万2727元/㎡ 上涨70.83%↑
2010年 南区 22万8333 円/㎡ ≈ 1万1414元/㎡ 下跌10.32%↓
2011年 南区 14万6588 円/㎡ ≈ 7327元/㎡ 下跌35.8%↓
2012年 南区 19万4461 円/㎡ ≈ 9720元/㎡ 上涨32.66%↑
2013年 南区 13万6722 円/㎡ ≈ 6834元/㎡ 下跌29.69%↓
2014年 南区 14万2111 円/㎡ ≈ 7103元/㎡ 上涨3.94%↑
2015年 南区 16万4369 円/㎡ ≈ 8216元/㎡ 上涨15.66%↑
2016年 南区 13万1846 円/㎡ ≈ 6590元/㎡ 下跌19.79%↓
2017年 南区 12万7360 円/㎡ ≈ 6366元/㎡ 下跌3.4%↓
2018年 南区 13万9413 円/㎡ ≈ 6969元/㎡ 上涨9.46%↑
2019年 南区 15万5468 円/㎡ ≈ 7771元/㎡ 上涨11.52%↑
2020年 南区 8万6477 円/㎡ ≈ 4322元/㎡ 下跌44.38%↓
2021年 南区 19万3376 円/㎡ ≈ 9666元/㎡ 上涨123.61%↑
2022年 南区 16万9230 円/㎡ ≈ 8459元/㎡ 下跌12.49%↓
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2007年 南区 12万6394 円/㎡ ≈ 6318元/㎡ -
2008年 南区 12万1750 円/㎡ ≈ 6086元/㎡ 下跌3.67%↓
2009年 南区 10万7239 円/㎡ ≈ 5360元/㎡ 下跌11.92%↓
2010年 南区 11万7494 円/㎡ ≈ 5873元/㎡ 上涨9.56%↑
2011年 南区 11万5055 円/㎡ ≈ 5751元/㎡ 下跌2.08%↓
2012年 南区 10万0764 円/㎡ ≈ 5037元/㎡ 下跌12.42%↓
2013年 南区 11万5896 円/㎡ ≈ 5793元/㎡ 上涨15.02%↑
2014年 南区 9万8795 円/㎡ ≈ 4938元/㎡ 下跌14.75%↓
2015年 南区 11万5882 円/㎡ ≈ 5792元/㎡ 上涨17.29%↑
2016年 南区 11万1115 円/㎡ ≈ 5554元/㎡ 下跌4.11%↓
2017年 南区 10万8452 円/㎡ ≈ 5421元/㎡ 下跌2.4%↓
2018年 南区 10万4677 円/㎡ ≈ 5232元/㎡ 下跌3.48%↓
2019年 南区 10万6124 円/㎡ ≈ 5305元/㎡ 上涨1.38%↑
2020年 南区 12万0651 円/㎡ ≈ 6031元/㎡ 上涨13.69%↑
2021年 南区 11万1012 円/㎡ ≈ 5549元/㎡ 下跌7.99%↓
2022年 南区 9万4714 円/㎡ ≈ 4734元/㎡ 下跌14.68%↓
热门房源
※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。