住吉

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均36万2121円/㎡较去年 +92.9% ↑

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住吉房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

住吉房价动态

住吉最新房产价格平均36万2121円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨92.9% 。

其中，二手公寓平均为30万0000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨38.35% 。建筑物平均42万4242円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨136.47% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是31万4285円/m2（2015年），过去最低值是14万0666円/m2（2011年），这两者的相差是2.23倍。建筑物房价的过去最大值是42万4242円/m2（2022年），过去最小值是8万8111円/m2（2014年），这两者的相差是4.81倍。

住吉历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	住吉	14万2857 円/㎡	≈ 7141元/㎡	-
2008年	住吉	17万8411 円/㎡	≈ 8918元/㎡	上涨24.89%↑
2009年	住吉	21万8138 円/㎡	≈ 1万0904元/㎡	上涨22.27%↑
2010年	住吉	17万0389 円/㎡	≈ 8517元/㎡	下跌21.89%↓
2011年	住吉	14万2151 円/㎡	≈ 7106元/㎡	下跌16.57%↓
2012年	住吉	15万9407 円/㎡	≈ 7968元/㎡	上涨12.14%↑
2013年	住吉	17万5545 円/㎡	≈ 8775元/㎡	上涨10.12%↑
2014年	住吉	13万6352 円/㎡	≈ 6816元/㎡	下跌22.33%↓
2015年	住吉	12万4051 円/㎡	≈ 6201元/㎡	下跌9.02%↓
2016年	住吉	15万0295 円/㎡	≈ 7513元/㎡	上涨21.16%↑
2017年	住吉	12万0898 円/㎡	≈ 6043元/㎡	下跌19.56%↓
2018年	住吉	19万1543 円/㎡	≈ 9575元/㎡	上涨58.43%↑
2019年	住吉	15万9551 円/㎡	≈ 7975元/㎡	下跌16.7%↓
2020年	住吉	13万9529 円/㎡	≈ 6974元/㎡	下跌12.55%↓
2021年	住吉	18万7726 円/㎡	≈ 9384元/㎡	上涨34.54%↑
2022年	住吉	36万2121 円/㎡	≈ 1万8102元/㎡	上涨92.9%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	住吉	18万3974 円/㎡	≈ 9196元/㎡	-
2009年	住吉	22万5000 円/㎡	≈ 1万1247元/㎡	上涨22.3%↑
2010年	住吉	14万5714 円/㎡	≈ 7284元/㎡	下跌35.24%↓
2011年	住吉	14万0666 円/㎡	≈ 7031元/㎡	下跌3.46%↓
2013年	住吉	17万4523 円/㎡	≈ 8724元/㎡	-
2014年	住吉	20万0674 円/㎡	≈ 1万0031元/㎡	上涨14.98%↑
2015年	住吉	31万4285 円/㎡	≈ 1万5710元/㎡	上涨56.61%↑
2016年	住吉	24万0225 円/㎡	≈ 1万2008元/㎡	下跌23.56%↓
2017年	住吉	24万6153 円/㎡	≈ 1万2304元/㎡	上涨2.47%↑
2018年	住吉	22万2222 円/㎡	≈ 1万1108元/㎡	下跌9.72%↓
2019年	住吉	19万1666 円/㎡	≈ 9581元/㎡	下跌13.75%↓
2020年	住吉	21万4285 円/㎡	≈ 1万0711元/㎡	上涨11.8%↑
2021年	住吉	21万6842 円/㎡	≈ 1万0839元/㎡	上涨1.19%↑
2022年	住吉	30万0000 円/㎡	≈ 1万4996元/㎡	上涨38.35%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	住吉	14万2857 円/㎡	≈ 7141元/㎡	-
2008年	住吉	17万7175 円/㎡	≈ 8856元/㎡	上涨24.02%↑
2009年	住吉	21万5850 円/㎡	≈ 1万0790元/㎡	上涨21.83%↑
2010年	住吉	17万7440 円/㎡	≈ 8870元/㎡	下跌17.8%↓
2011年	住吉	14万3141 円/㎡	≈ 7155元/㎡	下跌19.33%↓
2012年	住吉	15万9407 円/㎡	≈ 7968元/㎡	上涨11.36%↑
2013年	住吉	17万6056 円/㎡	≈ 8800元/㎡	上涨10.44%↑
2014年	住吉	8万8111 円/㎡	≈ 4404元/㎡	下跌49.95%↓
2015年	住吉	9万6874 円/㎡	≈ 4842元/㎡	上涨9.95%↑
2016年	住吉	12万7812 円/㎡	≈ 6389元/㎡	上涨31.94%↑
2017年	住吉	10万0022 円/㎡	≈ 4999元/㎡	下跌21.74%↓
2018年	住吉	18万3873 円/㎡	≈ 9191元/㎡	上涨83.83%↑
2019年	住吉	12万7435 円/㎡	≈ 6370元/㎡	下跌30.69%↓
2020年	住吉	13万0184 円/㎡	≈ 6507元/㎡	上涨2.16%↑
2021年	住吉	17万9407 円/㎡	≈ 8968元/㎡	上涨37.81%↑
2022年	住吉	42万4242 円/㎡	≈ 2万1207元/㎡	上涨136.47%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。