平均52万5213円/㎡ 较去年 -14.06% ↓
数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。
梅岛最新房产价格平均52万5213円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌14.06% 。
其中，二手公寓平均为32万6282円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌46.84% 。建筑物平均92万3076円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨51.46% 。
有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是66万9393円/m2（2018年），过去最低值是25万7883円/m2（2006年），这两者的相差是2.60倍。建筑物房价的过去最大值是116万0441円/m2（2016年），过去最小值是25万7047円/m2（2009年），这两者的相差是4.51倍。
| 年 | 房价平均（日元） | 房价平均（人民币） | 较去年 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年 | 梅岛 | 48万0852 円/㎡ | ≈ 2万4037元/㎡ | - |
| 2006年 | 梅岛 | 35万5674 円/㎡ | ≈ 1万7779元/㎡ | 下跌26.03%↓ |
| 2007年 | 梅岛 | 44万0735 円/㎡ | ≈ 2万2031元/㎡ | 上涨23.92%↑ |
| 2008年 | 梅岛 | 39万0053 円/㎡ | ≈ 1万9498元/㎡ | 下跌11.5%↓ |
| 2009年 | 梅岛 | 32万9319 円/㎡ | ≈ 1万6462元/㎡ | 下跌15.57%↓ |
| 2010年 | 梅岛 | 37万1684 円/㎡ | ≈ 1万8580元/㎡ | 上涨12.86%↑ |
| 2011年 | 梅岛 | 46万2127 円/㎡ | ≈ 2万3101元/㎡ | 上涨24.33%↑ |
| 2012年 | 梅岛 | 35万9513 円/㎡ | ≈ 1万7971元/㎡ | 下跌22.2%↓ |
| 2013年 | 梅岛 | 39万3323 円/㎡ | ≈ 1万9661元/㎡ | 上涨9.4%↑ |
| 2014年 | 梅岛 | 43万3195 円/㎡ | ≈ 2万1654元/㎡ | 上涨10.14%↑ |
| 2015年 | 梅岛 | 40万7424 円/㎡ | ≈ 2万0366元/㎡ | 下跌5.95%↓ |
| 2016年 | 梅岛 | 69万5039 円/㎡ | ≈ 3万4744元/㎡ | 上涨70.59%↑ |
| 2017年 | 梅岛 | 58万1123 円/㎡ | ≈ 2万9049元/㎡ | 下跌16.39%↓ |
| 2018年 | 梅岛 | 61万1621 円/㎡ | ≈ 3万0574元/㎡ | 上涨5.25%↑ |
| 2019年 | 梅岛 | 47万1988 円/㎡ | ≈ 2万3594元/㎡ | 下跌22.83%↓ |
| 2020年 | 梅岛 | 52万9871 円/㎡ | ≈ 2万6487元/㎡ | 上涨12.26%↑ |
| 2021年 | 梅岛 | 61万1153 円/㎡ | ≈ 3万0550元/㎡ | 上涨15.34%↑ |
| 2022年 | 梅岛 | 52万5213 円/㎡ | ≈ 2万6254元/㎡ | 下跌14.06%↓ |
| 年 | 房价平均（日元） | 房价平均（人民币） | 较去年 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年 | 梅岛 | 32万0000 円/㎡ | ≈ 1万5996元/㎡ | - |
| 2006年 | 梅岛 | 25万7883 円/㎡ | ≈ 1万2891元/㎡ | 下跌19.41%↓ |
| 2007年 | 梅岛 | 45万3696 円/㎡ | ≈ 2万2679元/㎡ | 上涨75.93%↑ |
| 2008年 | 梅岛 | 31万8814 円/㎡ | ≈ 1万5937元/㎡ | 下跌29.73%↓ |
| 2009年 | 梅岛 | 38万9545 円/㎡ | ≈ 1万9472元/㎡ | 上涨22.19%↑ |
| 2010年 | 梅岛 | 35万6313 円/㎡ | ≈ 1万7811元/㎡ | 下跌8.53%↓ |
| 2011年 | 梅岛 | 37万2182 円/㎡ | ≈ 1万8605元/㎡ | 上涨4.45%↑ |
| 2012年 | 梅岛 | 29万6228 円/㎡ | ≈ 1万4808元/㎡ | 下跌20.41%↓ |
| 2013年 | 梅岛 | 30万0000 円/㎡ | ≈ 1万4996元/㎡ | 上涨1.27%↑ |
| 2014年 | 梅岛 | 34万4553 円/㎡ | ≈ 1万7223元/㎡ | 上涨14.85%↑ |
| 2015年 | 梅岛 | 29万8333 円/㎡ | ≈ 1万4913元/㎡ | 下跌13.41%↓ |
| 2016年 | 梅岛 | 50万8878 円/㎡ | ≈ 2万5438元/㎡ | 上涨70.57%↑ |
| 2017年 | 梅岛 | 60万3164 円/㎡ | ≈ 3万0151元/㎡ | 上涨18.53%↑ |
| 2018年 | 梅岛 | 66万9393 円/㎡ | ≈ 3万3462元/㎡ | 上涨10.98%↑ |
| 2019年 | 梅岛 | 38万9587 円/㎡ | ≈ 1万9475元/㎡ | 下跌41.8%↓ |
| 2020年 | 梅岛 | 54万2163 円/㎡ | ≈ 2万7102元/㎡ | 上涨39.16%↑ |
| 2021年 | 梅岛 | 61万3811 円/㎡ | ≈ 3万0683元/㎡ | 上涨13.22%↑ |
| 2022年 | 梅岛 | 32万6282 円/㎡ | ≈ 1万6310元/㎡ | 下跌46.84%↓ |
| 年 | 房价平均（日元） | 房价平均（人民币） | 较去年 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年 | 梅岛 | 50万0958 円/㎡ | ≈ 2万5042元/㎡ | - |
| 2006年 | 梅岛 | 43万9494 円/㎡ | ≈ 2万1969元/㎡ | 下跌12.27%↓ |
| 2007年 | 梅岛 | 43万1762 円/㎡ | ≈ 2万1583元/㎡ | 下跌1.76%↓ |
| 2008年 | 梅岛 | 44万1863 円/㎡ | ≈ 2万2088元/㎡ | 上涨2.34%↑ |
| 2009年 | 梅岛 | 25万7047 円/㎡ | ≈ 1万2849元/㎡ | 下跌41.83%↓ |
| 2010年 | 梅岛 | 38万0068 円/㎡ | ≈ 1万8999元/㎡ | 上涨47.86%↑ |
| 2011年 | 梅岛 | 50万4732 円/㎡ | ≈ 2万5231元/㎡ | 上涨32.8%↑ |
| 2012年 | 梅岛 | 38万0608 円/㎡ | ≈ 1万9026元/㎡ | 下跌24.59%↓ |
| 2013年 | 梅岛 | 40万2655 円/㎡ | ≈ 2万0128元/㎡ | 上涨5.79%↑ |
| 2014年 | 梅岛 | 48万9603 円/㎡ | ≈ 2万4474元/㎡ | 上涨21.59%↑ |
| 2015年 | 梅岛 | 44万3788 円/㎡ | ≈ 2万2184元/㎡ | 下跌9.36%↓ |
| 2016年 | 梅岛 | 116万0441 円/㎡ | ≈ 5万8009元/㎡ | 上涨161.49%↑ |
| 2017年 | 梅岛 | 55万7923 円/㎡ | ≈ 2万7890元/㎡ | 下跌51.92%↓ |
| 2018年 | 梅岛 | 56万2102 円/㎡ | ≈ 2万8098元/㎡ | 上涨0.75%↑ |
| 2019年 | 梅岛 | 51万3188 円/㎡ | ≈ 2万5653元/㎡ | 下跌8.7%↓ |
| 2020年 | 梅岛 | 50万8359 円/㎡ | ≈ 2万5412元/㎡ | 下跌0.94%↓ |
| 2021年 | 梅岛 | 60万9434 円/㎡ | ≈ 3万0464元/㎡ | 上涨19.88%↑ |
| 2022年 | 梅岛 | 92万3076 円/㎡ | ≈ 4万6143元/㎡ | 上涨51.46%↑ |
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