外神田

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均214万5920円/㎡较去年 +1.24% ↑

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外神田房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

外神田房价动态

外神田最新房产价格平均214万5920円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨1.24% 。

其中，二手公寓平均为141万6783円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨11.36% 。建筑物平均433万3333円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌34.03% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是141万6783円/m2（2022年），过去最低值是79万3007円/m2（2012年），这两者的相差是1.79倍。建筑物房价的过去最大值是708万8640円/m2（2019年），过去最小值是88万2352円/m2（2010年），这两者的相差是8.03倍。

外神田历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	外神田	186万1111 円/㎡	≈ 9万3035元/㎡	-
2006年	外神田	182万5232 円/㎡	≈ 9万1241元/㎡	下跌1.93%↓
2007年	外神田	253万8399 円/㎡	≈ 12万6892元/㎡	上涨39.07%↑
2008年	外神田	135万9317 円/㎡	≈ 6万7950元/㎡	下跌46.45%↓
2009年	外神田	162万3511 円/㎡	≈ 8万1157元/㎡	上涨19.44%↑
2010年	外神田	93万6046 円/㎡	≈ 4万6792元/㎡	下跌42.34%↓
2011年	外神田	88万4563 円/㎡	≈ 4万4218元/㎡	下跌5.5%↓
2012年	外神田	111万6136 円/㎡	≈ 5万5794元/㎡	上涨26.18%↑
2013年	外神田	167万5013 円/㎡	≈ 8万3732元/㎡	上涨50.07%↑
2014年	外神田	157万5013 円/㎡	≈ 7万8733元/㎡	下跌5.97%↓
2015年	外神田	185万3788 円/㎡	≈ 9万2669元/㎡	上涨17.7%↑
2016年	外神田	174万7064 円/㎡	≈ 8万7333元/㎡	下跌5.76%↓
2017年	外神田	185万1237 円/㎡	≈ 9万2541元/㎡	上涨5.96%↑
2018年	外神田	202万1405 円/㎡	≈ 10万1048元/㎡	上涨9.19%↑
2019年	外神田	270万7882 円/㎡	≈ 13万5364元/㎡	上涨33.96%↑
2020年	外神田	149万2014 円/㎡	≈ 7万4584元/㎡	下跌44.9%↓
2021年	外神田	211万9717 円/㎡	≈ 10万5962元/㎡	上涨42.07%↑
2022年	外神田	214万5920 円/㎡	≈ 10万7272元/㎡	上涨1.24%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	外神田	116万6666 円/㎡	≈ 5万8320元/㎡	-
2006年	外神田	92万0328 円/㎡	≈ 4万6006元/㎡	下跌21.11%↓
2007年	外神田	107万5128 円/㎡	≈ 5万3744元/㎡	上涨16.82%↑
2008年	外神田	88万2338 円/㎡	≈ 4万4107元/㎡	下跌17.93%↓
2009年	外神田	103万9682 円/㎡	≈ 5万1972元/㎡	上涨17.83%↑
2010年	外神田	94万6785 円/㎡	≈ 4万7328元/㎡	下跌8.94%↓
2011年	外神田	85万8347 円/㎡	≈ 4万2907元/㎡	下跌9.34%↓
2012年	外神田	79万3007 円/㎡	≈ 3万9641元/㎡	下跌7.61%↓
2013年	外神田	88万5795 円/㎡	≈ 4万4280元/㎡	上涨11.7%↑
2014年	外神田	94万5501 円/㎡	≈ 4万7264元/㎡	上涨6.74%↑
2015年	外神田	102万4360 円/㎡	≈ 5万1206元/㎡	上涨8.34%↑
2016年	外神田	107万0251 円/㎡	≈ 5万3500元/㎡	上涨4.48%↑
2017年	外神田	107万6406 円/㎡	≈ 5万3808元/㎡	上涨0.58%↑
2018年	外神田	118万0701 円/㎡	≈ 5万9022元/㎡	上涨9.69%↑
2019年	外神田	124万7629 円/㎡	≈ 6万2367元/㎡	上涨5.67%↑
2020年	外神田	128万7350 円/㎡	≈ 6万4353元/㎡	上涨3.18%↑
2021年	外神田	127万2265 円/㎡	≈ 6万3599元/㎡	下跌1.17%↓
2022年	外神田	141万6783 円/㎡	≈ 7万0823元/㎡	上涨11.36%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	外神田	255万5555 円/㎡	≈ 12万7749元/㎡	-
2006年	外神田	224万2880 円/㎡	≈ 11万2119元/㎡	下跌12.24%↓
2007年	外神田	414万7997 円/㎡	≈ 20万7354元/㎡	上涨84.94%↑
2008年	外神田	279万0253 円/㎡	≈ 13万9481元/㎡	下跌32.73%↓
2009年	外神田	337万5000 円/㎡	≈ 16万8712元/㎡	上涨20.96%↑
2010年	外神田	88万2352 円/㎡	≈ 4万4107元/㎡	下跌73.86%↓
2011年	外神田	96万8455 円/㎡	≈ 4万8412元/㎡	上涨9.76%↑
2012年	外神田	213万9377 円/㎡	≈ 10万6945元/㎡	上涨120.91%↑
2013年	外神田	364万8058 円/㎡	≈ 18万2362元/㎡	上涨70.52%↑
2014年	外神田	514万2246 円/㎡	≈ 25万7055元/㎡	上涨40.96%↑
2015年	外神田	579万3567 円/㎡	≈ 28万9614元/㎡	上涨12.67%↑
2016年	外神田	332万6293 円/㎡	≈ 16万6278元/㎡	下跌42.59%↓
2017年	外神田	349万7751 円/㎡	≈ 17万4849元/㎡	上涨5.15%↑
2018年	外神田	314万2343 円/㎡	≈ 15万7082元/㎡	下跌10.16%↓
2019年	外神田	708万8640 円/㎡	≈ 35万4354元/㎡	上涨125.58%↑
2020年	外神田	272万0000 円/㎡	≈ 13万5970元/㎡	下跌61.63%↓
2021年	外神田	656万8840 円/㎡	≈ 32万8369元/㎡	上涨141.5%↑
2022年	外神田	433万3333 円/㎡	≈ 21万6618元/㎡	下跌34.03%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。