别所

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均26万2218円/㎡较去年 -16.14% ↓

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别所房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

别所房价动态

别所最新房产价格平均26万2218円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌16.14% 。

其中，二手公寓平均为26万3760円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌15.6% 。建筑物平均25万1428円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌20.12% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是32万1034円/m2（2007年），过去最低值是26万3760円/m2（2022年），这两者的相差是1.22倍。建筑物房价的过去最大值是52万3076円/m2（2019年），过去最小值是19万8745円/m2（2017年），这两者的相差是2.63倍。

别所历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	别所	31万3013 円/㎡	≈ 1万5647元/㎡	-
2008年	别所	30万4977 円/㎡	≈ 1万5245元/㎡	下跌2.57%↓
2009年	别所	28万9070 円/㎡	≈ 1万4450元/㎡	下跌5.22%↓
2010年	别所	30万7306 円/㎡	≈ 1万5361元/㎡	上涨6.31%↑
2011年	别所	27万8514 円/㎡	≈ 1万3922元/㎡	下跌9.37%↓
2012年	别所	26万6972 円/㎡	≈ 1万3345元/㎡	下跌4.14%↓
2013年	别所	30万8463 円/㎡	≈ 1万5419元/㎡	上涨15.54%↑
2014年	别所	27万9993 円/㎡	≈ 1万3996元/㎡	下跌9.23%↓
2015年	别所	28万3484 円/㎡	≈ 1万4171元/㎡	上涨1.25%↑
2016年	别所	32万3812 円/㎡	≈ 1万6187元/㎡	上涨14.23%↑
2017年	别所	29万0059 円/㎡	≈ 1万4499元/㎡	下跌10.42%↓
2018年	别所	28万7784 円/㎡	≈ 1万4386元/㎡	下跌0.78%↓
2019年	别所	29万8184 円/㎡	≈ 1万4905元/㎡	上涨3.61%↑
2020年	别所	28万7660 円/㎡	≈ 1万4379元/㎡	下跌3.53%↓
2021年	别所	31万2688 円/㎡	≈ 1万5630元/㎡	上涨8.7%↑
2022年	别所	26万2218 円/㎡	≈ 1万3108元/㎡	下跌16.14%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	别所	32万1034 円/㎡	≈ 1万6048元/㎡	-
2008年	别所	30万0528 円/㎡	≈ 1万5023元/㎡	下跌6.39%↓
2009年	别所	29万1228 円/㎡	≈ 1万4558元/㎡	下跌3.09%↓
2010年	别所	31万2825 円/㎡	≈ 1万5637元/㎡	上涨7.42%↑
2011年	别所	27万8098 円/㎡	≈ 1万3901元/㎡	下跌11.1%↓
2012年	别所	26万7524 円/㎡	≈ 1万3373元/㎡	下跌3.8%↓
2013年	别所	30万1194 円/㎡	≈ 1万5056元/㎡	上涨12.59%↑
2014年	别所	28万8295 円/㎡	≈ 1万4411元/㎡	下跌4.28%↓
2015年	别所	28万6526 円/㎡	≈ 1万4323元/㎡	下跌0.61%↓
2016年	别所	31万3395 円/㎡	≈ 1万5666元/㎡	上涨9.38%↑
2017年	别所	29万8620 円/㎡	≈ 1万4927元/㎡	下跌4.71%↓
2018年	别所	29万2018 円/㎡	≈ 1万4597元/㎡	下跌2.21%↓
2019年	别所	28万7962 円/㎡	≈ 1万4394元/㎡	下跌1.39%↓
2020年	别所	28万7660 円/㎡	≈ 1万4379元/㎡	下跌0.1%↓
2021年	别所	31万2522 円/㎡	≈ 1万5622元/㎡	上涨8.64%↑
2022年	别所	26万3760 円/㎡	≈ 1万3185元/㎡	下跌15.6%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	别所	30万4993 円/㎡	≈ 1万5246元/㎡	-
2008年	别所	34万2796 円/㎡	≈ 1万7136元/㎡	上涨12.39%↑
2009年	别所	22万0000 円/㎡	≈ 1万0997元/㎡	下跌35.82%↓
2010年	别所	26万5000 円/㎡	≈ 1万3247元/㎡	上涨20.45%↑
2011年	别所	27万9186 円/㎡	≈ 1万3956元/㎡	上涨5.35%↑
2012年	别所	26万4768 円/㎡	≈ 1万3235元/㎡	下跌5.16%↓
2013年	别所	49万0196 円/㎡	≈ 2万4504元/㎡	上涨85.14%↑
2014年	别所	22万8109 円/㎡	≈ 1万1402元/㎡	下跌53.47%↓
2015年	别所	27万0710 円/㎡	≈ 1万3532元/㎡	上涨18.68%↑
2016年	别所	52万1739 円/㎡	≈ 2万6081元/㎡	上涨92.73%↑
2017年	别所	19万8745 円/㎡	≈ 9935元/㎡	下跌61.91%↓
2018年	别所	23万6977 円/㎡	≈ 1万1846元/㎡	上涨19.24%↑
2019年	别所	52万3076 円/㎡	≈ 2万6148元/㎡	上涨120.73%↑
2021年	别所	31万4761 円/㎡	≈ 1万5734元/㎡	-
2022年	别所	25万1428 円/㎡	≈ 1万2568元/㎡	下跌20.12%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。