神明

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均34万2780円/㎡较去年 -13.25% ↓

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神明房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

神明房价动态

神明最新房产价格平均34万2780円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌13.25% 。

其中，二手公寓平均为30万9090円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌3.97% 。建筑物平均37万6470円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌21.68% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是35万2192円/m2（2015年），过去最低值是12万8947円/m2（2020年），这两者的相差是2.73倍。建筑物房价的过去最大值是48万0654円/m2（2021年），过去最小值是24万9353円/m2（2014年），这两者的相差是1.93倍。

神明历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	神明	27万7438 円/㎡	≈ 1万3868元/㎡	-
2008年	神明	34万9695 円/㎡	≈ 1万7480元/㎡	上涨26.04%↑
2009年	神明	32万0745 円/㎡	≈ 1万6033元/㎡	下跌8.28%↓
2010年	神明	28万2763 円/㎡	≈ 1万4135元/㎡	下跌11.84%↓
2011年	神明	29万4239 円/㎡	≈ 1万4708元/㎡	上涨4.06%↑
2012年	神明	32万3188 円/㎡	≈ 1万6155元/㎡	上涨9.84%↑
2013年	神明	30万4088 円/㎡	≈ 1万5201元/㎡	下跌5.91%↓
2014年	神明	22万0684 円/㎡	≈ 1万1031元/㎡	下跌27.43%↓
2015年	神明	33万3479 円/㎡	≈ 1万6670元/㎡	上涨51.11%↑
2016年	神明	30万5634 円/㎡	≈ 1万5278元/㎡	下跌8.35%↓
2017年	神明	35万6348 円/㎡	≈ 1万7813元/㎡	上涨16.59%↑
2018年	神明	35万4204 円/㎡	≈ 1万7706元/㎡	下跌0.6%↓
2019年	神明	28万5328 円/㎡	≈ 1万4263元/㎡	下跌19.45%↓
2020年	神明	28万6402 円/㎡	≈ 1万4316元/㎡	上涨0.38%↑
2021年	神明	39万5157 円/㎡	≈ 1万9753元/㎡	上涨37.97%↑
2022年	神明	34万2780 円/㎡	≈ 1万7135元/㎡	下跌13.25%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2009年	神明	23万3198 円/㎡	≈ 1万1657元/㎡	-
2010年	神明	28万0701 円/㎡	≈ 1万4031元/㎡	上涨20.37%↑
2011年	神明	27万9896 円/㎡	≈ 1万3991元/㎡	下跌0.29%↓
2012年	神明	28万3692 円/㎡	≈ 1万4181元/㎡	上涨1.36%↑
2013年	神明	28万1212 円/㎡	≈ 1万4057元/㎡	下跌0.87%↓
2014年	神明	20万1571 円/㎡	≈ 1万0076元/㎡	下跌28.32%↓
2015年	神明	35万2192 円/㎡	≈ 1万7605元/㎡	上涨74.72%↑
2016年	神明	27万6387 円/㎡	≈ 1万3816元/㎡	下跌21.52%↓
2017年	神明	27万6923 円/㎡	≈ 1万3843元/㎡	上涨0.19%↑
2019年	神明	24万6153 円/㎡	≈ 1万2304元/㎡	-
2020年	神明	12万8947 円/㎡	≈ 6445元/㎡	下跌47.62%↓
2021年	神明	32万1873 円/㎡	≈ 1万6090元/㎡	上涨149.62%↑
2022年	神明	30万9090 円/㎡	≈ 1万5451元/㎡	下跌3.97%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	神明	27万7438 円/㎡	≈ 1万3868元/㎡	-
2008年	神明	34万9695 円/㎡	≈ 1万7480元/㎡	上涨26.04%↑
2009年	神明	33万3252 円/㎡	≈ 1万6658元/㎡	下跌4.7%↓
2010年	神明	28万3450 円/㎡	≈ 1万4169元/㎡	下跌14.94%↓
2011年	神明	30万3204 円/㎡	≈ 1万5156元/㎡	上涨6.97%↑
2012年	神明	33万8379 円/㎡	≈ 1万6915元/㎡	上涨11.6%↑
2013年	神明	30万8663 円/㎡	≈ 1万5429元/㎡	下跌8.78%↓
2014年	神明	24万9353 円/㎡	≈ 1万2464元/㎡	下跌19.22%↓
2015年	神明	32万9737 円/㎡	≈ 1万6483元/㎡	上涨32.24%↑
2016年	神明	31万8633 円/㎡	≈ 1万5928元/㎡	下跌3.37%↓
2017年	神明	36万9586 円/㎡	≈ 1万8475元/㎡	上涨15.99%↑
2018年	神明	35万4204 円/㎡	≈ 1万7706元/㎡	下跌4.16%↓
2019年	神明	29万3163 円/㎡	≈ 1万4654元/㎡	下跌17.23%↓
2020年	神明	32万5766 円/㎡	≈ 1万6284元/㎡	上涨11.12%↑
2021年	神明	48万0654 円/㎡	≈ 2万4027元/㎡	上涨47.55%↑
2022年	神明	37万6470 円/㎡	≈ 1万8819元/㎡	下跌21.68%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。