小菅

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均61万4285円/㎡较去年 +7.39% ↑

小菅房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

小菅房价动态

小菅最新房产价格平均61万4285円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨7.39% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是94万6666円/m2（2017年），过去最低值是30万4285円/m2（2010年），这两者的相差是3.11倍。建筑物房价的过去最大值是71万8055円/m2（2019年），过去最小值是39万3458円/m2（2014年），这两者的相差是1.82倍。

小菅历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	小菅	46万2801 円/㎡	≈ 2万3134元/㎡	-
2006年	小菅	42万9634 円/㎡	≈ 2万1477元/㎡	下跌7.17%↓
2007年	小菅	55万9707 円/㎡	≈ 2万7979元/㎡	上涨30.28%↑
2008年	小菅	42万2902 円/㎡	≈ 2万1140元/㎡	下跌24.44%↓
2009年	小菅	39万6980 円/㎡	≈ 1万9844元/㎡	下跌6.13%↓
2010年	小菅	46万2486 円/㎡	≈ 2万3119元/㎡	上涨16.5%↑
2011年	小菅	43万6482 円/㎡	≈ 2万1819元/㎡	下跌5.62%↓
2012年	小菅	40万3981 円/㎡	≈ 2万0194元/㎡	下跌7.45%↓
2013年	小菅	44万6735 円/㎡	≈ 2万2331元/㎡	上涨10.58%↑
2014年	小菅	40万0451 円/㎡	≈ 2万0018元/㎡	下跌10.36%↓
2015年	小菅	55万2651 円/㎡	≈ 2万7626元/㎡	上涨38.01%↑
2016年	小菅	61万2136 円/㎡	≈ 3万0600元/㎡	上涨10.76%↑
2017年	小菅	75万1794 円/㎡	≈ 3万7581元/㎡	上涨22.81%↑
2018年	小菅	62万7585 円/㎡	≈ 3万1372元/㎡	下跌16.52%↓
2019年	小菅	60万6947 円/㎡	≈ 3万0340元/㎡	下跌3.29%↓
2020年	小菅	54万5050 円/㎡	≈ 2万7246元/㎡	下跌10.2%↓
2021年	小菅	57万1993 円/㎡	≈ 2万8593元/㎡	上涨4.94%↑
2022年	小菅	61万4285 円/㎡	≈ 3万0707元/㎡	上涨7.39%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	小菅	41万7497 円/㎡	≈ 2万0870元/㎡	-
2006年	小菅	39万2775 円/㎡	≈ 1万9634元/㎡	下跌5.92%↓
2007年	小菅	43万3333 円/㎡	≈ 2万1661元/㎡	上涨10.33%↑
2008年	小菅	37万9487 円/㎡	≈ 1万8970元/㎡	下跌12.43%↓
2009年	小菅	33万5454 円/㎡	≈ 1万6769元/㎡	下跌11.6%↓
2010年	小菅	30万4285 円/㎡	≈ 1万5210元/㎡	下跌9.29%↓
2011年	小菅	39万5743 円/㎡	≈ 1万9782元/㎡	上涨30.06%↑
2012年	小菅	37万6161 円/㎡	≈ 1万8803元/㎡	下跌4.95%↓
2013年	小菅	39万6790 円/㎡	≈ 1万9835元/㎡	上涨5.48%↑
2014年	小菅	42万1428 円/㎡	≈ 2万1066元/㎡	上涨6.21%↑
2015年	小菅	55万8580 円/㎡	≈ 2万7922元/㎡	上涨32.54%↑
2016年	小菅	80万0000 円/㎡	≈ 3万9991元/㎡	上涨43.22%↑
2017年	小菅	94万6666 円/㎡	≈ 4万7322元/㎡	上涨18.33%↑
2018年	小菅	54万2307 円/㎡	≈ 2万7109元/㎡	下跌42.71%↓
2019年	小菅	54万3457 円/㎡	≈ 2万7166元/㎡	上涨0.21%↑
2020年	小菅	44万0000 円/㎡	≈ 2万1995元/㎡	下跌19.04%↓
2021年	小菅	60万6473 円/㎡	≈ 3万0316元/㎡	上涨37.83%↑
2022年	小菅	61万4285 円/㎡	≈ 3万0707元/㎡	上涨1.29%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	小菅	50万8104 円/㎡	≈ 2万5399元/㎡	-
2006年	小菅	46万6494 円/㎡	≈ 2万3319元/㎡	下跌8.19%↓
2007年	小菅	57万7760 円/㎡	≈ 2万8881元/㎡	上涨23.85%↑
2008年	小菅	44万1509 円/㎡	≈ 2万2070元/㎡	下跌23.58%↓
2009年	小菅	43万2138 円/㎡	≈ 2万1602元/㎡	下跌2.12%↓
2010年	小菅	49万9709 円/㎡	≈ 2万4979元/㎡	上涨15.64%↑
2011年	小菅	47万0431 円/㎡	≈ 2万3516元/㎡	下跌5.86%↓
2012年	小菅	41万7891 円/㎡	≈ 2万0889元/㎡	下跌11.17%↓
2013年	小菅	48万4193 円/㎡	≈ 2万4204元/㎡	上涨15.87%↑
2014年	小菅	39万3458 円/㎡	≈ 1万9668元/㎡	下跌18.74%↓
2015年	小菅	54万7568 円/㎡	≈ 2万7372元/㎡	上涨39.17%↑
2016年	小菅	54万1688 円/㎡	≈ 2万7078元/㎡	下跌1.07%↓
2017年	小菅	55万6922 円/㎡	≈ 2万7839元/㎡	上涨2.81%↑
2018年	小菅	65万6011 円/㎡	≈ 3万2793元/㎡	上涨17.79%↑
2019年	小菅	71万8055 円/㎡	≈ 3万5894元/㎡	上涨9.46%↑
2020年	小菅	56万6060 円/㎡	≈ 2万8296元/㎡	下跌21.17%↓
2021年	小菅	43万4074 円/㎡	≈ 2万1698元/㎡	下跌23.32%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。