上十条

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均104万0647円/㎡较去年 +60.8% ↑

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上十条房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

上十条房价动态

上十条最新房产价格平均104万0647円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨60.8% 。

其中，二手公寓平均为65万0000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨0.13% 。建筑物平均123万5971円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨91.13% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是71万9904円/m2（2016年），过去最低值是31万2592円/m2（2008年），这两者的相差是2.30倍。建筑物房价的过去最大值是123万5971円/m2（2022年），过去最小值是33万1885円/m2（2009年），这两者的相差是3.72倍。

上十条历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	上十条	40万9980 円/㎡	≈ 2万0494元/㎡	-
2006年	上十条	55万5750 円/㎡	≈ 2万7781元/㎡	上涨35.56%↑
2007年	上十条	56万0128 円/㎡	≈ 2万8000元/㎡	上涨0.79%↑
2008年	上十条	49万6796 円/㎡	≈ 2万4834元/㎡	下跌11.31%↓
2009年	上十条	35万7247 円/㎡	≈ 1万7858元/㎡	下跌28.09%↓
2010年	上十条	44万3962 円/㎡	≈ 2万2193元/㎡	上涨24.27%↑
2011年	上十条	43万5343 円/㎡	≈ 2万1762元/㎡	下跌1.94%↓
2012年	上十条	44万1542 円/㎡	≈ 2万2072元/㎡	上涨1.42%↑
2013年	上十条	57万4129 円/㎡	≈ 2万8700元/㎡	上涨30.03%↑
2014年	上十条	41万9801 円/㎡	≈ 2万0985元/㎡	下跌26.88%↓
2015年	上十条	63万8298 円/㎡	≈ 3万1907元/㎡	上涨52.05%↑
2016年	上十条	68万9437 円/㎡	≈ 3万4464元/㎡	上涨8.01%↑
2017年	上十条	81万3592 円/㎡	≈ 4万0670元/㎡	上涨18.01%↑
2018年	上十条	55万9425 円/㎡	≈ 2万7965元/㎡	下跌31.24%↓
2019年	上十条	58万5106 円/㎡	≈ 2万9248元/㎡	上涨4.59%↑
2020年	上十条	61万9947 円/㎡	≈ 3万0990元/㎡	上涨5.95%↑
2021年	上十条	64万7174 円/㎡	≈ 3万2351元/㎡	上涨4.39%↑
2022年	上十条	104万0647 円/㎡	≈ 5万2020元/㎡	上涨60.8%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	上十条	31万8249 円/㎡	≈ 1万5908元/㎡	-
2006年	上十条	53万3333 円/㎡	≈ 2万6660元/㎡	上涨67.58%↑
2007年	上十条	51万6893 円/㎡	≈ 2万5838元/㎡	下跌3.08%↓
2008年	上十条	31万2592 円/㎡	≈ 1万5626元/㎡	下跌39.52%↓
2009年	上十条	43万3333 円/㎡	≈ 2万1661元/㎡	上涨38.63%↑
2010年	上十条	41万7037 円/㎡	≈ 2万0847元/㎡	下跌3.76%↓
2011年	上十条	36万6370 円/㎡	≈ 1万8314元/㎡	下跌12.15%↓
2012年	上十条	40万6405 円/㎡	≈ 2万0315元/㎡	上涨10.93%↑
2013年	上十条	42万9380 円/㎡	≈ 2万1464元/㎡	上涨5.65%↑
2014年	上十条	47万9000 円/㎡	≈ 2万3944元/㎡	上涨11.56%↑
2015年	上十条	54万7222 円/㎡	≈ 2万7355元/㎡	上涨14.24%↑
2016年	上十条	71万9904 円/㎡	≈ 3万5987元/㎡	上涨31.56%↑
2018年	上十条	70万3104 円/㎡	≈ 3万5147元/㎡	-
2019年	上十条	71万9102 円/㎡	≈ 3万5947元/㎡	上涨2.28%↑
2020年	上十条	71万8333 円/㎡	≈ 3万5908元/㎡	下跌0.11%↓
2021年	上十条	64万9166 円/㎡	≈ 3万2451元/㎡	下跌9.63%↓
2022年	上十条	65万0000 円/㎡	≈ 3万2492元/㎡	上涨0.13%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	上十条	47万6693 円/㎡	≈ 2万3829元/㎡	-
2006年	上十条	55万8241 円/㎡	≈ 2万7905元/㎡	上涨17.11%↑
2007年	上十条	58万4833 円/㎡	≈ 2万9235元/㎡	上涨4.76%↑
2008年	上十条	56万5873 円/㎡	≈ 2万8287元/㎡	下跌3.24%↓
2009年	上十条	33万1885 円/㎡	≈ 1万6590元/㎡	下跌41.35%↓
2010年	上十条	45万4733 円/㎡	≈ 2万2731元/㎡	上涨37.01%↑
2011年	上十条	47万2964 円/㎡	≈ 2万3642元/㎡	上涨4.01%↑
2012年	上十条	49万7761 円/㎡	≈ 2万4882元/㎡	上涨5.24%↑
2013年	上十条	64万6503 円/㎡	≈ 3万2318元/㎡	上涨29.88%↑
2014年	上十条	39万2893 円/㎡	≈ 1万9640元/㎡	下跌39.23%↓
2015年	上十条	68万3836 円/㎡	≈ 3万4184元/㎡	上涨74.05%↑
2016年	上十条	61万3269 円/㎡	≈ 3万0656元/㎡	下跌10.32%↓
2017年	上十条	81万3592 円/㎡	≈ 4万0670元/㎡	上涨32.66%↑
2018年	上十条	47万1008 円/㎡	≈ 2万3545元/㎡	下跌42.11%↓
2019年	上十条	43万1968 円/㎡	≈ 2万1593元/㎡	下跌8.29%↓
2020年	上十条	54万8393 円/㎡	≈ 2万7413元/㎡	上涨26.95%↑
2021年	上十条	64万6676 円/㎡	≈ 3万2326元/㎡	上涨17.92%↑
2022年	上十条	123万5971 円/㎡	≈ 6万1784元/㎡	上涨91.13%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。