南

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均107万0909円/㎡较去年 +10.05% ↑

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南房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

南房价动态

南最新房产价格平均107万0909円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨10.05% 。

其中，二手公寓平均为96万0000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨0.88% 。建筑物平均118万1818円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨17.97% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是103万3428円/m2（2017年），过去最低值是54万2083円/m2（2011年），这两者的相差是1.91倍。建筑物房价的过去最大值是118万1818円/m2（2022年），过去最小值是60万3718円/m2（2009年），这两者的相差是1.96倍。

南历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	南	71万4069 円/㎡	≈ 3万5695元/㎡	-
2006年	南	60万9434 円/㎡	≈ 3万0465元/㎡	下跌14.65%↓
2007年	南	85万6464 円/㎡	≈ 4万2813元/㎡	上涨40.53%↑
2008年	南	80万2064 円/㎡	≈ 4万0094元/㎡	下跌6.35%↓
2009年	南	60万6966 円/㎡	≈ 3万0341元/㎡	下跌24.32%↓
2010年	南	70万1148 円/㎡	≈ 3万5049元/㎡	上涨15.52%↑
2011年	南	68万7034 円/㎡	≈ 3万4344元/㎡	下跌2.01%↓
2012年	南	64万2729 円/㎡	≈ 3万2129元/㎡	下跌6.45%↓
2013年	南	62万9841 円/㎡	≈ 3万1485元/㎡	下跌2.01%↓
2014年	南	80万3312 円/㎡	≈ 4万0156元/㎡	上涨27.54%↑
2015年	南	84万9490 円/㎡	≈ 4万2465元/㎡	上涨5.75%↑
2016年	南	91万8441 円/㎡	≈ 4万5911元/㎡	上涨8.12%↑
2017年	南	100万8321 円/㎡	≈ 5万0405元/㎡	上涨9.79%↑
2018年	南	86万6647 円/㎡	≈ 4万3322元/㎡	下跌14.05%↓
2019年	南	77万8874 円/㎡	≈ 3万8935元/㎡	下跌10.13%↓
2020年	南	100万7126 円/㎡	≈ 5万0345元/㎡	上涨29.31%↑
2021年	南	97万3115 円/㎡	≈ 4万8645元/㎡	下跌3.38%↓
2022年	南	107万0909 円/㎡	≈ 5万3533元/㎡	上涨10.05%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	南	70万0000 円/㎡	≈ 3万4992元/㎡	-
2006年	南	59万7301 円/㎡	≈ 2万9858元/㎡	下跌14.67%↓
2007年	南	76万8717 円/㎡	≈ 3万8427元/㎡	上涨28.7%↑
2008年	南	69万6190 円/㎡	≈ 3万4801元/㎡	下跌9.43%↓
2009年	南	61万8333 円/㎡	≈ 3万0909元/㎡	下跌11.18%↓
2010年	南	58万5897 円/㎡	≈ 2万9288元/㎡	下跌5.25%↓
2011年	南	54万2083 円/㎡	≈ 2万7098元/㎡	下跌7.48%↓
2012年	南	55万8632 円/㎡	≈ 2万7925元/㎡	上涨3.05%↑
2013年	南	63万9058 円/㎡	≈ 3万1945元/㎡	上涨14.4%↑
2014年	南	80万0390 円/㎡	≈ 4万0010元/㎡	上涨25.25%↑
2015年	南	86万2820 円/㎡	≈ 4万3131元/㎡	上涨7.8%↑
2016年	南	97万9340 円/㎡	≈ 4万8956元/㎡	上涨13.5%↑
2017年	南	103万3428 円/㎡	≈ 5万1660元/㎡	上涨5.52%↑
2018年	南	86万7678 円/㎡	≈ 4万3374元/㎡	下跌16.04%↓
2019年	南	79万9519 円/㎡	≈ 3万9967元/㎡	下跌7.86%↓
2020年	南	102万6719 円/㎡	≈ 5万1324元/㎡	上涨28.42%↑
2021年	南	95万1593 円/㎡	≈ 4万7569元/㎡	下跌7.32%↓
2022年	南	96万0000 円/㎡	≈ 4万7989元/㎡	上涨0.88%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	南	71万7586 円/㎡	≈ 3万5871元/㎡	-
2006年	南	64万5833 円/㎡	≈ 3万2284元/㎡	下跌10%↓
2007年	南	94万4211 円/㎡	≈ 4万7200元/㎡	上涨46.2%↑
2008年	南	88万1470 円/㎡	≈ 4万4063元/㎡	下跌6.64%↓
2009年	南	60万3718 円/㎡	≈ 3万0179元/㎡	下跌31.51%↓
2010年	南	83万9450 円/㎡	≈ 4万1963元/㎡	上涨39.05%↑
2011年	南	75万1457 円/㎡	≈ 3万7564元/㎡	下跌10.48%↓
2012年	南	81万0924 円/㎡	≈ 4万0537元/㎡	上涨7.91%↑
2013年	南	61万9087 円/㎡	≈ 3万0947元/㎡	下跌23.66%↓
2014年	南	81万5000 円/㎡	≈ 4万0741元/㎡	上涨31.65%↑
2015年	南	84万1159 円/㎡	≈ 4万2048元/㎡	上涨3.21%↑
2016年	南	86万7692 円/㎡	≈ 4万3375元/㎡	上涨3.15%↑
2017年	南	94万5555 円/㎡	≈ 4万7267元/㎡	上涨8.97%↑
2018年	南	86万5616 円/㎡	≈ 4万3271元/㎡	下跌8.45%↓
2019年	南	75万2331 円/㎡	≈ 3万7608元/㎡	下跌13.09%↓
2020年	南	99万8728 円/㎡	≈ 4万9925元/㎡	上涨32.75%↑
2021年	南	100万1811 円/㎡	≈ 5万0079元/㎡	上涨0.31%↑
2022年	南	118万1818 円/㎡	≈ 5万9077元/㎡	上涨17.97%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。