平均102万0146円/㎡ 较去年 +3.08% ↑
数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。
中央最新房产价格平均102万0146円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨3.08% 。
其中，二手公寓平均为104万5000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨7.98% 。建筑物平均92万0734円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌11.22% 。
有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是104万5000円/m2（2022年），过去最低值是56万3132円/m2（2011年），这两者的相差是1.86倍。建筑物房价的过去最大值是104万4963円/m2（2016年），过去最小值是66万6792円/m2（2005年），这两者的相差是1.57倍。
| 年 | 房价平均（日元） | 房价平均（人民币） | 较去年 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年 | 中央 | 62万3673 円/㎡ | ≈ 3万1176元/㎡ | - |
| 2006年 | 中央 | 78万4298 円/㎡ | ≈ 3万9206元/㎡ | 上涨25.75%↑ |
| 2007年 | 中央 | 88万7570 円/㎡ | ≈ 4万4368元/㎡ | 上涨13.17%↑ |
| 2008年 | 中央 | 72万0781 円/㎡ | ≈ 3万6031元/㎡ | 下跌18.79%↓ |
| 2009年 | 中央 | 71万0956 円/㎡ | ≈ 3万5539元/㎡ | 下跌1.36%↓ |
| 2010年 | 中央 | 71万1519 円/㎡ | ≈ 3万5568元/㎡ | 上涨0.08%↑ |
| 2011年 | 中央 | 62万6098 円/㎡ | ≈ 3万1298元/㎡ | 下跌12.01%↓ |
| 2012年 | 中央 | 74万8827 円/㎡ | ≈ 3万7433元/㎡ | 上涨19.6%↑ |
| 2013年 | 中央 | 66万0036 円/㎡ | ≈ 3万2994元/㎡ | 下跌11.86%↓ |
| 2014年 | 中央 | 76万8847 円/㎡ | ≈ 3万8433元/㎡ | 上涨16.49%↑ |
| 2015年 | 中央 | 85万2412 円/㎡ | ≈ 4万2611元/㎡ | 上涨10.87%↑ |
| 2016年 | 中央 | 92万5262 円/㎡ | ≈ 4万6252元/㎡ | 上涨8.55%↑ |
| 2017年 | 中央 | 89万5551 円/㎡ | ≈ 4万4767元/㎡ | 下跌3.21%↓ |
| 2018年 | 中央 | 99万5056 円/㎡ | ≈ 4万9741元/㎡ | 上涨11.11%↑ |
| 2019年 | 中央 | 83万7059 円/㎡ | ≈ 4万1843元/㎡ | 下跌15.88%↓ |
| 2020年 | 中央 | 93万3759 円/㎡ | ≈ 4万6677元/㎡ | 上涨11.55%↑ |
| 2021年 | 中央 | 98万9664 円/㎡ | ≈ 4万9472元/㎡ | 上涨5.99%↑ |
| 2022年 | 中央 | 102万0146 円/㎡ | ≈ 5万0996元/㎡ | 上涨3.08%↑ |
| 年 | 房价平均（日元） | 房价平均（人民币） | 较去年 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年 | 中央 | 59万0505 円/㎡ | ≈ 2万9518元/㎡ | - |
| 2006年 | 中央 | 80万3830 円/㎡ | ≈ 4万0182元/㎡ | 上涨36.13%↑ |
| 2007年 | 中央 | 93万4798 円/㎡ | ≈ 4万6729元/㎡ | 上涨16.29%↑ |
| 2008年 | 中央 | 60万2738 円/㎡ | ≈ 3万0130元/㎡ | 下跌35.52%↓ |
| 2009年 | 中央 | 70万5785 円/㎡ | ≈ 3万5281元/㎡ | 上涨17.1%↑ |
| 2010年 | 中央 | 63万7886 円/㎡ | ≈ 3万1887元/㎡ | 下跌9.62%↓ |
| 2011年 | 中央 | 56万3132 円/㎡ | ≈ 2万8150元/㎡ | 下跌11.72%↓ |
| 2012年 | 中央 | 63万5256 円/㎡ | ≈ 3万1755元/㎡ | 上涨12.81%↑ |
| 2013年 | 中央 | 64万8581 円/㎡ | ≈ 3万2421元/㎡ | 上涨2.1%↑ |
| 2014年 | 中央 | 78万0648 円/㎡ | ≈ 3万9023元/㎡ | 上涨20.36%↑ |
| 2015年 | 中央 | 77万7408 円/㎡ | ≈ 3万8861元/㎡ | 下跌0.42%↓ |
| 2016年 | 中央 | 83万0498 円/㎡ | ≈ 4万1515元/㎡ | 上涨6.83%↑ |
| 2017年 | 中央 | 85万5075 円/㎡ | ≈ 4万2744元/㎡ | 上涨2.96%↑ |
| 2018年 | 中央 | 99万3320 円/㎡ | ≈ 4万9655元/㎡ | 上涨16.17%↑ |
| 2019年 | 中央 | 84万1733 円/㎡ | ≈ 4万2077元/㎡ | 下跌15.26%↓ |
| 2020年 | 中央 | 95万5297 円/㎡ | ≈ 4万7754元/㎡ | 上涨13.49%↑ |
| 2021年 | 中央 | 96万7784 円/㎡ | ≈ 4万8378元/㎡ | 上涨1.31%↑ |
| 2022年 | 中央 | 104万5000 円/㎡ | ≈ 5万2238元/㎡ | 上涨7.98%↑ |
| 年 | 房价平均（日元） | 房价平均（人民币） | 较去年 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年 | 中央 | 66万6792 円/㎡ | ≈ 3万3332元/㎡ | - |
| 2006年 | 中央 | 73万7909 円/㎡ | ≈ 3万6887元/㎡ | 上涨10.67%↑ |
| 2007年 | 中央 | 80万3235 円/㎡ | ≈ 4万0152元/㎡ | 上涨8.85%↑ |
| 2008年 | 中央 | 95万6869 円/㎡ | ≈ 4万7832元/㎡ | 上涨19.13%↑ |
| 2009年 | 中央 | 72万6900 円/㎡ | ≈ 3万6337元/㎡ | 下跌24.03%↓ |
| 2010年 | 中央 | 82万4424 円/㎡ | ≈ 4万1212元/㎡ | 上涨13.42%↑ |
| 2011年 | 中央 | 80万1504 円/㎡ | ≈ 4万0066元/㎡ | 下跌2.78%↓ |
| 2012年 | 中央 | 102万3790 円/㎡ | ≈ 5万1178元/㎡ | 上涨27.73%↑ |
| 2013年 | 中央 | 68万6763 円/㎡ | ≈ 3万4330元/㎡ | 下跌32.92%↓ |
| 2014年 | 中央 | 74万3932 円/㎡ | ≈ 3万7188元/㎡ | 上涨8.32%↑ |
| 2015年 | 中央 | 95万9560 円/㎡ | ≈ 4万7967元/㎡ | 上涨28.98%↑ |
| 2016年 | 中央 | 104万4963 円/㎡ | ≈ 5万2236元/㎡ | 上涨8.9%↑ |
| 2017年 | 中央 | 96万3011 円/㎡ | ≈ 4万8139元/㎡ | 下跌7.84%↓ |
| 2018年 | 中央 | 100万0124 円/㎡ | ≈ 4万9995元/㎡ | 上涨3.85%↑ |
| 2019年 | 中央 | 82万2210 円/㎡ | ≈ 4万1101元/㎡ | 下跌17.79%↓ |
| 2020年 | 中央 | 84万1145 円/㎡ | ≈ 4万2047元/㎡ | 上涨2.3%↑ |
| 2021年 | 中央 | 103万7070 円/㎡ | ≈ 5万1842元/㎡ | 上涨23.29%↑ |
| 2022年 | 中央 | 92万0734 円/㎡ | ≈ 4万6026元/㎡ | 下跌11.22%↓ |
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