石神井台

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均50万9734円/㎡较去年 -10.15% ↓

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石神井台房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

石神井台房价动态

石神井台最新房产价格平均50万9734円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌10.15% 。

其中，二手公寓平均为32万3529円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌52.44% 。建筑物平均60万2837円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨16.82% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是77万6293円/m2（2010年），过去最低值是32万3529円/m2（2022年），这两者的相差是2.40倍。建筑物房价的过去最大值是60万2837円/m2（2022年），过去最小值是41万6092円/m2（2012年），这两者的相差是1.45倍。

石神井台历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	石神井台	46万1673 円/㎡	≈ 2万3078元/㎡	-
2006年	石神井台	46万3882 円/㎡	≈ 2万3189元/㎡	上涨0.48%↑
2007年	石神井台	60万3090 円/㎡	≈ 3万0147元/㎡	上涨30.01%↑
2008年	石神井台	43万6853 円/㎡	≈ 2万1837元/㎡	下跌27.56%↓
2009年	石神井台	43万6571 円/㎡	≈ 2万1823元/㎡	下跌0.06%↓
2010年	石神井台	59万9269 円/㎡	≈ 2万9956元/㎡	上涨37.27%↑
2011年	石神井台	41万1404 円/㎡	≈ 2万0565元/㎡	下跌31.35%↓
2012年	石神井台	44万4303 円/㎡	≈ 2万2210元/㎡	上涨8%↑
2013年	石神井台	50万2852 円/㎡	≈ 2万5137元/㎡	上涨13.18%↑
2014年	石神井台	43万2578 円/㎡	≈ 2万1624元/㎡	下跌13.97%↓
2015年	石神井台	45万6039 円/㎡	≈ 2万2796元/㎡	上涨5.42%↑
2016年	石神井台	48万9841 円/㎡	≈ 2万4486元/㎡	上涨7.41%↑
2017年	石神井台	48万6018 円/㎡	≈ 2万4295元/㎡	下跌0.78%↓
2018年	石神井台	48万1562 円/㎡	≈ 2万4072元/㎡	下跌0.92%↓
2019年	石神井台	48万5369 円/㎡	≈ 2万4263元/㎡	上涨0.79%↑
2020年	石神井台	47万7489 円/㎡	≈ 2万3869元/㎡	下跌1.62%↓
2021年	石神井台	56万7328 円/㎡	≈ 2万8360元/㎡	上涨18.81%↑
2022年	石神井台	50万9734 円/㎡	≈ 2万5481元/㎡	下跌10.15%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	石神井台	44万5578 円/㎡	≈ 2万2273元/㎡	-
2006年	石神井台	35万6287 円/㎡	≈ 1万7810元/㎡	下跌20.04%↓
2007年	石神井台	77万1708 円/㎡	≈ 3万8576元/㎡	上涨116.6%↑
2008年	石神井台	46万9769 円/㎡	≈ 2万3483元/㎡	下跌39.13%↓
2009年	石神井台	45万4245 円/㎡	≈ 2万2707元/㎡	下跌3.3%↓
2010年	石神井台	77万6293 円/㎡	≈ 3万8806元/㎡	上涨70.9%↑
2011年	石神井台	37万1995 円/㎡	≈ 1万8595元/㎡	下跌52.08%↓
2012年	石神井台	47万0854 円/㎡	≈ 2万3537元/㎡	上涨26.58%↑
2013年	石神井台	52万1053 円/㎡	≈ 2万6046元/㎡	上涨10.66%↑
2014年	石神井台	45万7272 円/㎡	≈ 2万2858元/㎡	下跌12.24%↓
2015年	石神井台	47万7101 円/㎡	≈ 2万3849元/㎡	上涨4.34%↑
2016年	石神井台	46万5580 円/㎡	≈ 2万3273元/㎡	下跌2.41%↓
2017年	石神井台	48万0649 円/㎡	≈ 2万4027元/㎡	上涨3.24%↑
2018年	石神井台	48万8598 円/㎡	≈ 2万4424元/㎡	上涨1.65%↑
2019年	石神井台	50万6509 円/㎡	≈ 2万5319元/㎡	上涨3.67%↑
2020年	石神井台	52万5891 円/㎡	≈ 2万6288元/㎡	上涨3.83%↑
2021年	石神井台	68万0210 円/㎡	≈ 3万4003元/㎡	上涨29.34%↑
2022年	石神井台	32万3529 円/㎡	≈ 1万6172元/㎡	下跌52.44%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	石神井台	46万9721 円/㎡	≈ 2万3480元/㎡	-
2006年	石神井台	47万5208 円/㎡	≈ 2万3755元/㎡	上涨1.17%↑
2007年	石神井台	51万8782 円/㎡	≈ 2万5933元/㎡	上涨9.17%↑
2008年	石神井台	42万5333 円/㎡	≈ 2万1261元/㎡	下跌18.01%↓
2009年	石神井台	42万3479 円/㎡	≈ 2万1169元/㎡	下跌0.44%↓
2010年	石神井台	47万4696 円/㎡	≈ 2万3729元/㎡	上涨12.09%↑
2011年	石神井台	43万4804 円/㎡	≈ 2万1735元/㎡	下跌8.4%↓
2012年	石神井台	41万6092 円/㎡	≈ 2万0800元/㎡	下跌4.3%↓
2013年	石神井台	49万4165 円/㎡	≈ 2万4702元/㎡	上涨18.76%↑
2014年	石神井台	41万8103 円/㎡	≈ 2万0900元/㎡	下跌15.39%↓
2015年	石神井台	44万6128 円/㎡	≈ 2万2301元/㎡	上涨6.7%↑
2016年	石神井台	49万5288 円/㎡	≈ 2万4758元/㎡	上涨11.02%↑
2017年	石神井台	48万8702 円/㎡	≈ 2万4429元/㎡	下跌1.33%↓
2018年	石神井台	47万9036 円/㎡	≈ 2万3946元/㎡	下跌1.98%↓
2019年	石神井台	46万4229 円/㎡	≈ 2万3206元/㎡	下跌3.09%↓
2020年	石神井台	44万2640 円/㎡	≈ 2万2127元/㎡	下跌4.65%↓
2021年	石神井台	51万6018 円/㎡	≈ 2万5795元/㎡	上涨16.58%↑
2022年	石神井台	60万2837 円/㎡	≈ 3万0135元/㎡	上涨16.82%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。