砧

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均12万7777円/㎡较去年 -83.61% ↓

砧房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

砧房价动态

砧最新房产价格平均12万7777円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌83.61% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是92万7449円/m2（2018年），过去最低值是45万6872円/m2（2005年），这两者的相差是2.03倍。建筑物房价的过去最大值是127万6698円/m2（2008年），过去最小值是12万7777円/m2（2022年），这两者的相差是9.99倍。

砧历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	砧	48万5698 円/㎡	≈ 2万4279元/㎡	-
2006年	砧	56万1986 円/㎡	≈ 2万8093元/㎡	上涨15.71%↑
2007年	砧	79万1758 円/㎡	≈ 3万9579元/㎡	上涨40.89%↑
2008年	砧	102万5580 円/㎡	≈ 5万1267元/㎡	上涨29.53%↑
2009年	砧	59万6122 円/㎡	≈ 2万9799元/㎡	下跌41.87%↓
2010年	砧	69万3868 円/㎡	≈ 3万4685元/㎡	上涨16.4%↑
2011年	砧	65万6453 円/㎡	≈ 3万2815元/㎡	下跌5.39%↓
2012年	砧	65万4114 円/㎡	≈ 3万2698元/㎡	下跌0.36%↓
2013年	砧	65万9686 円/㎡	≈ 3万2977元/㎡	上涨0.85%↑
2014年	砧	63万0349 円/㎡	≈ 3万1510元/㎡	下跌4.45%↓
2015年	砧	76万0163 円/㎡	≈ 3万7999元/㎡	上涨20.59%↑
2016年	砧	74万9073 円/㎡	≈ 3万7445元/㎡	下跌1.46%↓
2017年	砧	77万8147 円/㎡	≈ 3万8898元/㎡	上涨3.88%↑
2018年	砧	87万7552 円/㎡	≈ 4万3867元/㎡	上涨12.77%↑
2019年	砧	79万3497 円/㎡	≈ 3万9666元/㎡	下跌9.58%↓
2020年	砧	77万0124 円/㎡	≈ 3万8497元/㎡	下跌2.95%↓
2021年	砧	77万9714 円/㎡	≈ 3万8977元/㎡	上涨1.25%↑
2022年	砧	12万7777 円/㎡	≈ 6387元/㎡	下跌83.61%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	砧	45万6872 円/㎡	≈ 2万2838元/㎡	-
2006年	砧	47万8940 円/㎡	≈ 2万3941元/㎡	上涨4.83%↑
2007年	砧	77万7345 円/㎡	≈ 3万8858元/㎡	上涨62.31%↑
2008年	砧	64万8903 円/㎡	≈ 3万2438元/㎡	下跌16.52%↓
2009年	砧	60万4417 円/㎡	≈ 3万0214元/㎡	下跌6.86%↓
2010年	砧	57万7675 円/㎡	≈ 2万8877元/㎡	下跌4.42%↓
2011年	砧	53万9778 円/㎡	≈ 2万6982元/㎡	下跌6.56%↓
2012年	砧	58万3291 円/㎡	≈ 2万9158元/㎡	上涨8.06%↑
2013年	砧	65万8290 円/㎡	≈ 3万2907元/㎡	上涨12.86%↑
2014年	砧	57万9906 円/㎡	≈ 2万8988元/㎡	下跌11.91%↓
2015年	砧	87万6059 円/㎡	≈ 4万3793元/㎡	上涨51.07%↑
2016年	砧	73万4830 円/㎡	≈ 3万6733元/㎡	下跌16.12%↓
2017年	砧	86万3615 円/㎡	≈ 4万3171元/㎡	上涨17.53%↑
2018年	砧	92万7449 円/㎡	≈ 4万6362元/㎡	上涨7.39%↑
2019年	砧	76万7865 円/㎡	≈ 3万8384元/㎡	下跌17.21%↓
2020年	砧	81万4128 円/㎡	≈ 4万0697元/㎡	上涨6.02%↑
2021年	砧	79万2252 円/㎡	≈ 3万9603元/㎡	下跌2.69%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	砧	52万4133 円/㎡	≈ 2万6200元/㎡	-
2006年	砧	71万1468 円/㎡	≈ 3万5565元/㎡	上涨35.74%↑
2007年	砧	81万0289 円/㎡	≈ 4万0505元/㎡	上涨13.89%↑
2008年	砧	127万6698 円/㎡	≈ 6万3820元/㎡	上涨57.56%↑
2009年	砧	58万6168 円/㎡	≈ 2万9301元/㎡	下跌54.09%↓
2010年	砧	75万1965 円/㎡	≈ 3万7589元/㎡	上涨28.28%↑
2011年	砧	74万8127 円/㎡	≈ 3万7398元/㎡	下跌0.51%↓
2012年	砧	70万9198 円/㎡	≈ 3万5452元/㎡	下跌5.2%↓
2013年	砧	66万1018 円/㎡	≈ 3万3043元/㎡	下跌6.79%↓
2014年	砧	66万7633 円/㎡	≈ 3万3374元/㎡	上涨1%↑
2015年	砧	65万8176 円/㎡	≈ 3万2901元/㎡	下跌1.42%↓
2016年	砧	76万4333 円/㎡	≈ 3万8208元/㎡	上涨16.13%↑
2017年	砧	71万2789 円/㎡	≈ 3万5631元/㎡	下跌6.74%↓
2018年	砧	81万8977 円/㎡	≈ 4万0939元/㎡	上涨14.9%↑
2019年	砧	82万4702 円/㎡	≈ 4万1226元/㎡	上涨0.7%↑
2020年	砧	72万6121 円/㎡	≈ 3万6298元/㎡	下跌11.95%↓
2021年	砧	76万6211 円/㎡	≈ 3万8302元/㎡	上涨5.52%↑
2022年	砧	12万7777 円/㎡	≈ 6387元/㎡	下跌83.32%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。