玉川

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均149万4032円/㎡较去年 +28.78% ↑

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玉川房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

玉川房价动态

玉川最新房产价格平均149万4032円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨28.78% 。

其中，二手公寓平均为163万2352円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨35.29% 。建筑物平均121万7391円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨29.87% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是163万2352円/m2（2022年），过去最低值是67万6581円/m2（2006年），这两者的相差是2.41倍。建筑物房价的过去最大值是218万1818円/m2（2015年），过去最小值是61万9397円/m2（2020年），这两者的相差是3.52倍。

玉川历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	玉川	75万3856 円/㎡	≈ 3万7684元/㎡	-
2006年	玉川	68万1256 円/㎡	≈ 3万4055元/㎡	下跌9.63%↓
2007年	玉川	101万4133 円/㎡	≈ 5万0695元/㎡	上涨48.86%↑
2008年	玉川	76万5775 円/㎡	≈ 3万8280元/㎡	下跌24.49%↓
2009年	玉川	102万0128 円/㎡	≈ 5万0995元/㎡	上涨33.22%↑
2010年	玉川	107万6036 円/㎡	≈ 5万3789元/㎡	上涨5.48%↑
2011年	玉川	103万6053 円/㎡	≈ 5万1791元/㎡	下跌3.72%↓
2012年	玉川	92万3696 円/㎡	≈ 4万6174元/㎡	下跌10.84%↓
2013年	玉川	98万6313 円/㎡	≈ 4万9304元/㎡	上涨6.78%↑
2014年	玉川	100万5470 円/㎡	≈ 5万0262元/㎡	上涨1.94%↑
2015年	玉川	123万5861 円/㎡	≈ 6万1779元/㎡	上涨22.91%↑
2016年	玉川	107万0157 円/㎡	≈ 5万3496元/㎡	下跌13.41%↓
2017年	玉川	113万2649 円/㎡	≈ 5万6620元/㎡	上涨5.84%↑
2018年	玉川	110万7328 円/㎡	≈ 5万5354元/㎡	下跌2.24%↓
2019年	玉川	137万2139 円/㎡	≈ 6万8591元/㎡	上涨23.91%↑
2020年	玉川	104万3321 円/㎡	≈ 5万2154元/㎡	下跌23.96%↓
2021年	玉川	116万0180 円/㎡	≈ 5万7996元/㎡	上涨11.2%↑
2022年	玉川	149万4032 円/㎡	≈ 7万4685元/㎡	上涨28.78%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	玉川	73万4871 円/㎡	≈ 3万6735元/㎡	-
2006年	玉川	67万6581 円/㎡	≈ 3万3821元/㎡	下跌7.93%↓
2007年	玉川	78万6756 円/㎡	≈ 3万9329元/㎡	上涨16.28%↑
2008年	玉川	71万4951 円/㎡	≈ 3万5739元/㎡	下跌9.13%↓
2009年	玉川	80万6762 円/㎡	≈ 4万0329元/㎡	上涨12.84%↑
2010年	玉川	107万8883 円/㎡	≈ 5万3932元/㎡	上涨33.73%↑
2011年	玉川	103万1208 円/㎡	≈ 5万1549元/㎡	下跌4.42%↓
2012年	玉川	92万9837 円/㎡	≈ 4万6481元/㎡	下跌9.83%↓
2013年	玉川	86万3588 円/㎡	≈ 4万3169元/㎡	下跌7.12%↓
2014年	玉川	103万0020 円/㎡	≈ 5万1489元/㎡	上涨19.27%↑
2015年	玉川	116万3095 円/㎡	≈ 5万8141元/㎡	上涨12.92%↑
2016年	玉川	102万2934 円/㎡	≈ 5万1135元/㎡	下跌12.05%↓
2017年	玉川	118万8090 円/㎡	≈ 5万9391元/㎡	上涨16.15%↑
2018年	玉川	119万0737 円/㎡	≈ 5万9523元/㎡	上涨0.22%↑
2019年	玉川	119万6407 円/㎡	≈ 5万9807元/㎡	上涨0.48%↑
2020年	玉川	113万7527 円/㎡	≈ 5万6863元/㎡	下跌4.92%↓
2021年	玉川	120万6597 円/㎡	≈ 6万0316元/㎡	上涨6.07%↑
2022年	玉川	163万2352 円/㎡	≈ 8万1599元/㎡	上涨35.29%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	玉川	81万0810 円/㎡	≈ 4万0531元/㎡	-
2006年	玉川	69万7619 円/㎡	≈ 3万4873元/㎡	下跌13.96%↓
2007年	玉川	127万3993 円/㎡	≈ 6万3685元/㎡	上涨82.62%↑
2008年	玉川	81万6598 円/㎡	≈ 4万0820元/㎡	下跌35.9%↓
2009年	玉川	208万6956 円/㎡	≈ 10万4324元/㎡	上涨155.57%↑
2010年	玉川	70万5882 円/㎡	≈ 3万5286元/㎡	下跌66.18%↓
2011年	玉川	122万5000 円/㎡	≈ 6万1236元/㎡	上涨73.54%↑
2012年	玉川	88万6849 円/㎡	≈ 4万4332元/㎡	下跌27.6%↓
2013年	玉川	126万6828 円/㎡	≈ 6万3327元/㎡	上涨42.85%↑
2014年	玉川	88万2716 円/㎡	≈ 4万4126元/㎡	下跌30.32%↓
2015年	玉川	218万1818 円/㎡	≈ 10万9066元/㎡	上涨147.17%↑
2016年	玉川	126万8492 円/㎡	≈ 6万3410元/㎡	下跌41.86%↓
2017年	玉川	80万0000 円/㎡	≈ 3万9991元/㎡	下跌36.93%↓
2018年	玉川	79万4543 円/㎡	≈ 3万9718元/㎡	下跌0.68%↓
2019年	玉川	175万2892 円/㎡	≈ 8万7625元/㎡	上涨120.62%↑
2020年	玉川	61万9397 円/㎡	≈ 3万0963元/㎡	下跌64.66%↓
2021年	玉川	93万7380 円/㎡	≈ 4万6858元/㎡	上涨51.34%↑
2022年	玉川	121万7391 円/㎡	≈ 6万0856元/㎡	上涨29.87%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。