世田谷

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均91万0894円/㎡较去年 +13.66% ↑

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世田谷房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

世田谷房价动态

世田谷最新房产价格平均91万0894円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨13.66% 。

其中，二手公寓平均为85万5555円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨5.15% 。建筑物平均96万6233円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨27.51% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是85万5555円/m2（2022年），过去最低值是51万0000円/m2（2005年），这两者的相差是1.68倍。建筑物房价的过去最大值是115万3304円/m2（2020年），过去最小值是63万8867円/m2（2013年），这两者的相差是1.81倍。

世田谷历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	世田谷	64万0589 円/㎡	≈ 3万2022元/㎡	-
2006年	世田谷	81万0379 円/㎡	≈ 4万0510元/㎡	上涨26.51%↑
2007年	世田谷	83万3592 円/㎡	≈ 4万1670元/㎡	上涨2.86%↑
2008年	世田谷	75万1099 円/㎡	≈ 3万7546元/㎡	下跌9.9%↓
2009年	世田谷	68万4953 円/㎡	≈ 3万4240元/㎡	下跌8.81%↓
2010年	世田谷	78万8946 円/㎡	≈ 3万9438元/㎡	上涨15.18%↑
2011年	世田谷	69万7410 円/㎡	≈ 3万4862元/㎡	下跌11.6%↓
2012年	世田谷	64万5914 円/㎡	≈ 3万2288元/㎡	下跌7.38%↓
2013年	世田谷	64万5075 円/㎡	≈ 3万2246元/㎡	下跌0.13%↓
2014年	世田谷	65万1366 円/㎡	≈ 3万2561元/㎡	上涨0.98%↑
2015年	世田谷	68万6219 円/㎡	≈ 3万4303元/㎡	上涨5.35%↑
2016年	世田谷	79万7532 円/㎡	≈ 3万9867元/㎡	上涨16.22%↑
2017年	世田谷	93万0409 円/㎡	≈ 4万6510元/㎡	上涨16.66%↑
2018年	世田谷	87万5273 円/㎡	≈ 4万3754元/㎡	下跌5.93%↓
2019年	世田谷	80万6710 円/㎡	≈ 4万0326元/㎡	下跌7.83%↓
2020年	世田谷	92万2349 円/㎡	≈ 4万6107元/㎡	上涨14.33%↑
2021年	世田谷	80万1450 円/㎡	≈ 4万0063元/㎡	下跌13.11%↓
2022年	世田谷	91万0894 円/㎡	≈ 4万5534元/㎡	上涨13.66%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	世田谷	51万0000 円/㎡	≈ 2万5494元/㎡	-
2006年	世田谷	68万3661 円/㎡	≈ 3万4175元/㎡	上涨34.05%↑
2007年	世田谷	75万6108 円/㎡	≈ 3万7797元/㎡	上涨10.6%↑
2008年	世田谷	66万8671 円/㎡	≈ 3万3426元/㎡	下跌11.56%↓
2009年	世田谷	62万6374 円/㎡	≈ 3万1311元/㎡	下跌6.33%↓
2010年	世田谷	64万5463 円/㎡	≈ 3万2266元/㎡	上涨3.05%↑
2011年	世田谷	66万0615 円/㎡	≈ 3万3023元/㎡	上涨2.35%↑
2012年	世田谷	64万1554 円/㎡	≈ 3万2070元/㎡	下跌2.89%↓
2013年	世田谷	64万7440 円/㎡	≈ 3万2364元/㎡	上涨0.92%↑
2014年	世田谷	62万9390 円/㎡	≈ 3万1462元/㎡	下跌2.79%↓
2015年	世田谷	66万1317 円/㎡	≈ 3万3058元/㎡	上涨5.07%↑
2016年	世田谷	73万6614 円/㎡	≈ 3万6822元/㎡	上涨11.39%↑
2017年	世田谷	81万1760 円/㎡	≈ 4万0579元/㎡	上涨10.2%↑
2018年	世田谷	82万8669 円/㎡	≈ 4万1424元/㎡	上涨2.08%↑
2019年	世田谷	81万8678 円/㎡	≈ 4万0924元/㎡	下跌1.21%↓
2020年	世田谷	83万3520 円/㎡	≈ 4万1666元/㎡	上涨1.81%↑
2021年	世田谷	81万3673 円/㎡	≈ 4万0674元/㎡	下跌2.38%↓
2022年	世田谷	85万5555 円/㎡	≈ 4万2768元/㎡	上涨5.15%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	世田谷	72万7649 円/㎡	≈ 3万6374元/㎡	-
2006年	世田谷	101万7734 円/㎡	≈ 5万0875元/㎡	上涨39.87%↑
2007年	世田谷	104万0217 円/㎡	≈ 5万1999元/㎡	上涨2.21%↑
2008年	世田谷	90万4181 円/㎡	≈ 4万5199元/㎡	下跌13.08%↓
2009年	世田谷	84万8977 円/㎡	≈ 4万2439元/㎡	下跌6.11%↓
2010年	世田谷	107万5911 円/㎡	≈ 5万3783元/㎡	上涨26.73%↑
2011年	世田谷	77万7132 円/㎡	≈ 3万8848元/㎡	下跌27.77%↓
2012年	世田谷	65万9616 円/㎡	≈ 3万2973元/㎡	下跌15.12%↓
2013年	世田谷	63万8867 円/㎡	≈ 3万1936元/㎡	下跌3.15%↓
2014年	世田谷	69万5318 円/㎡	≈ 3万4758元/㎡	上涨8.84%↑
2015年	世田谷	72万1083 円/㎡	≈ 3万6046元/㎡	上涨3.71%↑
2016年	世田谷	99万5518 円/㎡	≈ 4万9764元/㎡	上涨38.06%↑
2017年	世田谷	101万7419 円/㎡	≈ 5万0859元/㎡	上涨2.2%↑
2018年	世田谷	92万5462 円/㎡	≈ 4万6262元/㎡	下跌9.04%↓
2019年	世田谷	78万7760 円/㎡	≈ 3万9379元/㎡	下跌14.88%↓
2020年	世田谷	115万3304 円/㎡	≈ 5万7652元/㎡	上涨46.4%↑
2021年	世田谷	75万7798 円/㎡	≈ 3万7881元/㎡	下跌34.29%↓
2022年	世田谷	96万6233 円/㎡	≈ 4万8301元/㎡	上涨27.51%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。