南品川

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均112万4410円/㎡较去年 +4.75% ↑

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南品川房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

南品川房价动态

南品川最新房产价格平均112万4410円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨4.75% 。

其中，二手公寓平均为106万0512円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨1.84% 。建筑物平均138万0000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨13.68% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是125万8693円/m2（2006年），过去最低值是54万9416円/m2（2005年），这两者的相差是2.29倍。建筑物房价的过去最大值是158万3005円/m2（2006年），过去最小值是40万4678円/m2（2015年），这两者的相差是3.91倍。

南品川历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	南品川	58万6239 円/㎡	≈ 2万9305元/㎡	-
2006年	南品川	133万5910 円/㎡	≈ 6万6780元/㎡	上涨127.88%↑
2007年	南品川	70万3340 円/㎡	≈ 3万5159元/㎡	下跌47.35%↓
2008年	南品川	94万5811 円/㎡	≈ 4万7280元/㎡	上涨34.47%↑
2009年	南品川	67万6851 円/㎡	≈ 3万3835元/㎡	下跌28.44%↓
2010年	南品川	57万8982 円/㎡	≈ 2万8942元/㎡	下跌14.46%↓
2011年	南品川	75万7690 円/㎡	≈ 3万7876元/㎡	上涨30.87%↑
2012年	南品川	74万7182 円/㎡	≈ 3万7350元/㎡	下跌1.39%↓
2013年	南品川	67万3849 円/㎡	≈ 3万3685元/㎡	下跌9.81%↓
2014年	南品川	92万7929 円/㎡	≈ 4万6386元/㎡	上涨37.71%↑
2015年	南品川	90万7100 円/㎡	≈ 4万5345元/㎡	下跌2.24%↓
2016年	南品川	81万6707 円/㎡	≈ 4万0826元/㎡	下跌9.97%↓
2017年	南品川	89万8438 円/㎡	≈ 4万4912元/㎡	上涨10.01%↑
2018年	南品川	89万6536 円/㎡	≈ 4万4816元/㎡	下跌0.21%↓
2019年	南品川	108万2521 円/㎡	≈ 5万4114元/㎡	上涨20.74%↑
2020年	南品川	104万7816 円/㎡	≈ 5万2379元/㎡	下跌3.21%↓
2021年	南品川	107万3471 円/㎡	≈ 5万3661元/㎡	上涨2.45%↑
2022年	南品川	112万4410 円/㎡	≈ 5万6208元/㎡	上涨4.75%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	南品川	54万9416 円/㎡	≈ 2万7464元/㎡	-
2006年	南品川	125万8693 円/㎡	≈ 6万2920元/㎡	上涨129.1%↑
2007年	南品川	67万2860 円/㎡	≈ 3万3635元/㎡	下跌46.54%↓
2008年	南品川	99万8841 円/㎡	≈ 4万9931元/㎡	上涨48.45%↑
2009年	南品川	66万2722 円/㎡	≈ 3万3128元/㎡	下跌33.65%↓
2010年	南品川	60万2694 円/㎡	≈ 3万0128元/㎡	下跌9.06%↓
2011年	南品川	76万2397 円/㎡	≈ 3万8111元/㎡	上涨26.5%↑
2012年	南品川	63万2925 円/㎡	≈ 3万1639元/㎡	下跌16.98%↓
2013年	南品川	61万4358 円/㎡	≈ 3万0711元/㎡	下跌2.93%↓
2014年	南品川	85万8976 円/㎡	≈ 4万2939元/㎡	上涨39.82%↑
2015年	南品川	96万4520 円/㎡	≈ 4万8215元/㎡	上涨12.29%↑
2016年	南品川	87万8017 円/㎡	≈ 4万3891元/㎡	下跌8.97%↓
2017年	南品川	93万3680 円/㎡	≈ 4万6673元/㎡	上涨6.34%↑
2018年	南品川	83万9780 円/㎡	≈ 4万1979元/㎡	下跌10.06%↓
2019年	南品川	94万3171 円/㎡	≈ 4万7148元/㎡	上涨12.31%↑
2020年	南品川	98万6954 円/㎡	≈ 4万9336元/㎡	上涨4.64%↑
2021年	南品川	104万1354 円/㎡	≈ 5万2056元/㎡	上涨5.51%↑
2022年	南品川	106万0512 円/㎡	≈ 5万3013元/㎡	上涨1.84%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	南品川	62万9199 円/㎡	≈ 3万1453元/㎡	-
2006年	南品川	158万3005 円/㎡	≈ 7万9132元/㎡	上涨151.59%↑
2007年	南品川	75万7527 円/㎡	≈ 3万7868元/㎡	下跌52.15%↓
2008年	南品川	75万6418 円/㎡	≈ 3万7812元/㎡	下跌0.15%↓
2009年	南品川	70万5111 円/㎡	≈ 3万5247元/㎡	下跌6.78%↓
2010年	南品川	51万2588 円/㎡	≈ 2万5623元/㎡	下跌27.3%↓
2011年	南品川	74万7335 円/㎡	≈ 3万7358元/㎡	上涨45.8%↑
2012年	南品川	88万4290 円/㎡	≈ 4万4204元/㎡	上涨18.33%↑
2013年	南品川	75万8129 円/㎡	≈ 3万7898元/㎡	下跌14.27%↓
2014年	南品川	104万4619 円/㎡	≈ 5万2219元/㎡	上涨37.79%↑
2015年	南品川	40万4678 円/㎡	≈ 2万0229元/㎡	下跌61.26%↓
2016年	南品川	67万8762 円/㎡	≈ 3万3930元/㎡	上涨67.73%↑
2017年	南品川	79万9122 円/㎡	≈ 3万9947元/㎡	上涨17.73%↑
2018年	南品川	103万0317 円/㎡	≈ 5万1504元/㎡	上涨28.93%↑
2019年	南品川	156万3913 円/㎡	≈ 7万8178元/㎡	上涨51.79%↑
2020年	南品川	125万6485 円/㎡	≈ 6万2810元/㎡	下跌19.66%↓
2021年	南品川	121万3987 円/㎡	≈ 6万0685元/㎡	下跌3.38%↓
2022年	南品川	138万0000 円/㎡	≈ 6万8984元/㎡	上涨13.68%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。