东品川

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均99万0097円/㎡较去年 -4.27% ↓

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东品川房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

东品川房价动态

东品川最新房产价格平均99万0097円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌4.27% 。

其中，二手公寓平均为115万1709円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨14.02% 。建筑物平均50万5263円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌64.6% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是115万1709円/m2（2022年），过去最低值是51万5190円/m2（2006年），这两者的相差是2.24倍。建筑物房价的过去最大值是201万4336円/m2（2006年），过去最小值是39万7820円/m2（2016年），这两者的相差是5.06倍。

东品川历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	东品川	53万7291 円/㎡	≈ 2万6858元/㎡	-
2006年	东品川	72万9354 円/㎡	≈ 3万6459元/㎡	上涨35.75%↑
2007年	东品川	67万7603 円/㎡	≈ 3万3872元/㎡	下跌7.1%↓
2008年	东品川	57万8105 円/㎡	≈ 2万8898元/㎡	下跌14.68%↓
2009年	东品川	68万4820 円/㎡	≈ 3万4233元/㎡	上涨18.46%↑
2010年	东品川	64万2632 円/㎡	≈ 3万2124元/㎡	下跌6.16%↓
2011年	东品川	61万9419 円/㎡	≈ 3万0964元/㎡	下跌3.61%↓
2012年	东品川	59万6395 円/㎡	≈ 2万9813元/㎡	下跌3.72%↓
2013年	东品川	58万9796 円/㎡	≈ 2万9483元/㎡	下跌1.11%↓
2014年	东品川	60万8938 円/㎡	≈ 3万0440元/㎡	上涨3.25%↑
2015年	东品川	72万3373 円/㎡	≈ 3万6160元/㎡	上涨18.79%↑
2016年	东品川	70万9822 円/㎡	≈ 3万5483元/㎡	下跌1.87%↓
2017年	东品川	79万0986 円/㎡	≈ 3万9540元/㎡	上涨11.43%↑
2018年	东品川	81万0482 円/㎡	≈ 4万0515元/㎡	上涨2.46%↑
2019年	东品川	90万8299 円/㎡	≈ 4万5404元/㎡	上涨12.07%↑
2020年	东品川	93万1678 円/㎡	≈ 4万6573元/㎡	上涨2.57%↑
2021年	东品川	103万4295 円/㎡	≈ 5万1703元/㎡	上涨11.01%↑
2022年	东品川	99万0097 円/㎡	≈ 4万9494元/㎡	下跌4.27%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	东品川	53万7291 円/㎡	≈ 2万6858元/㎡	-
2006年	东品川	51万5190 円/㎡	≈ 2万5753元/㎡	下跌4.11%↓
2007年	东品川	60万3908 円/㎡	≈ 3万0188元/㎡	上涨17.22%↑
2008年	东品川	57万8105 円/㎡	≈ 2万8898元/㎡	下跌4.27%↓
2009年	东品川	69万1444 円/㎡	≈ 3万4564元/㎡	上涨19.61%↑
2010年	东品川	64万4265 円/㎡	≈ 3万2206元/㎡	下跌6.82%↓
2011年	东品川	61万9419 円/㎡	≈ 3万0964元/㎡	下跌3.86%↓
2012年	东品川	55万7698 円/㎡	≈ 2万7878元/㎡	下跌9.96%↓
2013年	东品川	56万3622 円/㎡	≈ 2万8174元/㎡	上涨1.06%↑
2014年	东品川	61万3249 円/㎡	≈ 3万0655元/㎡	上涨8.81%↑
2015年	东品川	71万7552 円/㎡	≈ 3万5869元/㎡	上涨17.01%↑
2016年	东品川	72万6244 円/㎡	≈ 3万6304元/㎡	上涨1.21%↑
2017年	东品川	74万8174 円/㎡	≈ 3万7400元/㎡	上涨3.02%↑
2018年	东品川	80万4756 円/㎡	≈ 4万0228元/㎡	上涨7.56%↑
2019年	东品川	89万1291 円/㎡	≈ 4万4554元/㎡	上涨10.75%↑
2020年	东品川	91万9262 円/㎡	≈ 4万5952元/㎡	上涨3.14%↑
2021年	东品川	101万0107 円/㎡	≈ 5万0494元/㎡	上涨9.88%↑
2022年	东品川	115万1709 円/㎡	≈ 5万7572元/㎡	上涨14.02%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	东品川	201万4336 円/㎡	≈ 10万0694元/㎡	-
2007年	东品川	119万3465 円/㎡	≈ 5万9660元/㎡	下跌40.75%↓
2009年	东品川	40万0000 円/㎡	≈ 1万9995元/㎡	-
2010年	东品川	57万8947 円/㎡	≈ 2万8940元/㎡	上涨44.74%↑
2012年	东品川	79万7623 円/㎡	≈ 3万9872元/㎡	-
2013年	东品川	112万6363 円/㎡	≈ 5万6305元/㎡	上涨41.22%↑
2014年	东品川	46万6666 円/㎡	≈ 2万3328元/㎡	下跌58.57%↓
2015年	东品川	86万3076 円/㎡	≈ 4万3144元/㎡	上涨84.95%↑
2016年	东品川	39万7820 円/㎡	≈ 1万9886元/㎡	下跌53.91%↓
2017年	东品川	108万2111 円/㎡	≈ 5万4093元/㎡	上涨172.01%↑
2018年	东品川	92万5000 円/㎡	≈ 4万6239元/㎡	下跌14.52%↓
2019年	东品川	132万5000 円/㎡	≈ 6万6235元/㎡	上涨43.24%↑
2020年	东品川	118万0000 円/㎡	≈ 5万8987元/㎡	下跌10.94%↓
2021年	东品川	142万7351 円/㎡	≈ 7万1351元/㎡	上涨20.96%↑
2022年	东品川	50万5263 円/㎡	≈ 2万5257元/㎡	下跌64.6%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。