西新宿

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均154万4879円/㎡较去年 +11.84% ↑

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西新宿房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

西新宿房价动态

西新宿最新房产价格平均154万4879円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨11.84% 。

其中，二手公寓平均为158万2989円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨40.35% 。建筑物平均124万0000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌71.13% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是158万2989円/m2（2022年），过去最低值是69万0027円/m2（2009年），这两者的相差是2.29倍。建筑物房价的过去最大值是429万4995円/m2（2021年），过去最小值是99万5932円/m2（2016年），这两者的相差是4.31倍。

西新宿历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	西新宿	130万3133 円/㎡	≈ 6万5142元/㎡	-
2006年	西新宿	99万5330 円/㎡	≈ 4万9755元/㎡	下跌23.62%↓
2007年	西新宿	84万7582 円/㎡	≈ 4万2369元/㎡	下跌14.84%↓
2008年	西新宿	94万1159 円/㎡	≈ 4万7047元/㎡	上涨11.04%↑
2009年	西新宿	89万7822 円/㎡	≈ 4万4881元/㎡	下跌4.6%↓
2010年	西新宿	86万4855 円/㎡	≈ 4万3233元/㎡	下跌3.67%↓
2011年	西新宿	88万1802 円/㎡	≈ 4万4080元/㎡	上涨1.96%↑
2012年	西新宿	86万5084 円/㎡	≈ 4万3244元/㎡	下跌1.9%↓
2013年	西新宿	111万2917 円/㎡	≈ 5万5633元/㎡	上涨28.65%↑
2014年	西新宿	93万4815 円/㎡	≈ 4万6730元/㎡	下跌16%↓
2015年	西新宿	102万6882 円/㎡	≈ 5万1332元/㎡	上涨9.85%↑
2016年	西新宿	94万2047 円/㎡	≈ 4万7092元/㎡	下跌8.26%↓
2017年	西新宿	121万3765 円/㎡	≈ 6万0674元/㎡	上涨28.84%↑
2018年	西新宿	125万4622 円/㎡	≈ 6万2717元/㎡	上涨3.37%↑
2019年	西新宿	113万1687 円/㎡	≈ 5万6571元/㎡	下跌9.8%↓
2020年	西新宿	116万7395 円/㎡	≈ 5万8356元/㎡	上涨3.16%↑
2021年	西新宿	138万1284 円/㎡	≈ 6万9049元/㎡	上涨18.32%↑
2022年	西新宿	154万4879 円/㎡	≈ 7万7226元/㎡	上涨11.84%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	西新宿	98万2264 円/㎡	≈ 4万9102元/㎡	-
2006年	西新宿	86万0272 円/㎡	≈ 4万3004元/㎡	下跌12.42%↓
2007年	西新宿	77万0299 円/㎡	≈ 3万8506元/㎡	下跌10.46%↓
2008年	西新宿	91万8331 円/㎡	≈ 4万5906元/㎡	上涨19.22%↑
2009年	西新宿	69万0027 円/㎡	≈ 3万4493元/㎡	下跌24.86%↓
2010年	西新宿	77万1241 円/㎡	≈ 3万8553元/㎡	上涨11.77%↑
2011年	西新宿	72万6328 円/㎡	≈ 3万6308元/㎡	下跌5.82%↓
2012年	西新宿	74万9314 円/㎡	≈ 3万7457元/㎡	上涨3.16%↑
2013年	西新宿	72万3352 円/㎡	≈ 3万6159元/㎡	下跌3.46%↓
2014年	西新宿	83万5955 円/㎡	≈ 4万1788元/㎡	上涨15.57%↑
2015年	西新宿	89万3829 円/㎡	≈ 4万4681元/㎡	上涨6.92%↑
2016年	西新宿	93万7198 円/㎡	≈ 4万6849元/㎡	上涨4.85%↑
2017年	西新宿	97万5788 円/㎡	≈ 4万8778元/㎡	上涨4.12%↑
2018年	西新宿	110万5803 円/㎡	≈ 5万5277元/㎡	上涨13.32%↑
2019年	西新宿	111万1809 円/㎡	≈ 5万5578元/㎡	上涨0.54%↑
2020年	西新宿	112万6206 円/㎡	≈ 5万6297元/㎡	上涨1.29%↑
2021年	西新宿	112万7918 円/㎡	≈ 5万6383元/㎡	上涨0.15%↑
2022年	西新宿	158万2989 円/㎡	≈ 7万9132元/㎡	上涨40.35%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	西新宿	221万6376 円/㎡	≈ 11万0794元/㎡	-
2006年	西新宿	283万5495 円/㎡	≈ 14万1743元/㎡	上涨27.93%↑
2007年	西新宿	151万0008 円/㎡	≈ 7万5483元/㎡	下跌46.75%↓
2008年	西新宿	120万5966 円/㎡	≈ 6万0285元/㎡	下跌20.14%↓
2009年	西新宿	293万4213 円/㎡	≈ 14万6678元/㎡	上涨143.31%↑
2010年	西新宿	198万8218 円/㎡	≈ 9万9389元/㎡	下跌32.24%↓
2011年	西新宿	191万0325 円/㎡	≈ 9万5495元/㎡	下跌3.92%↓
2012年	西新宿	229万2916 円/㎡	≈ 11万4620元/㎡	上涨20.03%↑
2013年	西新宿	301万7456 円/㎡	≈ 15万0839元/㎡	上涨31.6%↑
2014年	西新宿	171万5810 円/㎡	≈ 8万5771元/㎡	下跌43.14%↓
2015年	西新宿	255万6995 円/㎡	≈ 12万7821元/㎡	上涨49.03%↑
2016年	西新宿	99万5932 円/㎡	≈ 4万9785元/㎡	下跌61.05%↓
2017年	西新宿	412万8988 円/㎡	≈ 20万6403元/㎡	上涨314.59%↑
2018年	西新宿	314万4617 円/㎡	≈ 15万7196元/㎡	下跌23.84%↓
2019年	西新宿	137万4649 円/㎡	≈ 6万8717元/㎡	下跌56.29%↓
2020年	西新宿	160万6751 円/㎡	≈ 8万0319元/㎡	上涨16.88%↑
2021年	西新宿	429万4995 円/㎡	≈ 21万4702元/㎡	上涨167.31%↑
2022年	西新宿	124万0000 円/㎡	≈ 6万1986元/㎡	下跌71.13%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。