寿

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均101万1228円/㎡较去年 +7.29% ↑

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寿房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

寿房价动态

寿最新房产价格平均101万1228円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨7.29% 。

其中，二手公寓平均为78万0000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌19.13% 。建筑物平均147万3684円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨110.53% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是111万8498円/m2（2020年），过去最低值是44万0000円/m2（2008年），这两者的相差是2.54倍。建筑物房价的过去最大值是354万5454円/m2（2020年），过去最小值是18万1818円/m2（2018年），这两者的相差是19.50倍。

寿历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	寿	75万3290 円/㎡	≈ 3万7656元/㎡	-
2006年	寿	95万8167 円/㎡	≈ 4万7897元/㎡	上涨27.2%↑
2007年	寿	73万4398 円/㎡	≈ 3万6711元/㎡	下跌23.35%↓
2008年	寿	82万6031 円/㎡	≈ 4万1292元/㎡	上涨12.48%↑
2009年	寿	67万2082 円/㎡	≈ 3万3596元/㎡	下跌18.64%↓
2010年	寿	51万6865 円/㎡	≈ 2万5837元/㎡	下跌23.09%↓
2011年	寿	76万4285 円/㎡	≈ 3万8205元/㎡	上涨47.87%↑
2012年	寿	71万6796 円/㎡	≈ 3万5831元/㎡	下跌6.21%↓
2013年	寿	60万5881 円/㎡	≈ 3万0287元/㎡	下跌15.47%↓
2014年	寿	71万7706 円/㎡	≈ 3万5877元/㎡	上涨18.46%↑
2015年	寿	89万0994 円/㎡	≈ 4万4539元/㎡	上涨24.14%↑
2016年	寿	95万9803 円/㎡	≈ 4万7979元/㎡	上涨7.72%↑
2017年	寿	135万2040 円/㎡	≈ 6万7587元/㎡	上涨40.87%↑
2018年	寿	97万4448 円/㎡	≈ 4万8711元/㎡	下跌27.93%↓
2019年	寿	126万4399 円/㎡	≈ 6万3206元/㎡	上涨29.76%↑
2020年	寿	172万5237 円/㎡	≈ 8万6242元/㎡	上涨36.45%↑
2021年	寿	94万2505 円/㎡	≈ 4万7114元/㎡	下跌45.37%↓
2022年	寿	101万1228 円/㎡	≈ 5万0550元/㎡	上涨7.29%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	寿	74万3571 円/㎡	≈ 3万7170元/㎡	-
2006年	寿	87万3599 円/㎡	≈ 4万3670元/㎡	上涨17.49%↑
2007年	寿	63万8045 円/㎡	≈ 3万1895元/㎡	下跌26.96%↓
2008年	寿	44万0000 円/㎡	≈ 2万1995元/㎡	下跌31.04%↓
2009年	寿	56万4415 円/㎡	≈ 2万8214元/㎡	上涨28.28%↑
2010年	寿	52万4479 円/㎡	≈ 2万6218元/㎡	下跌7.08%↓
2011年	寿	57万1730 円/㎡	≈ 2万8580元/㎡	上涨9.01%↑
2012年	寿	63万3857 円/㎡	≈ 3万1685元/㎡	上涨10.87%↑
2013年	寿	57万5026 円/㎡	≈ 2万8744元/㎡	下跌9.28%↓
2014年	寿	67万7435 円/㎡	≈ 3万3864元/㎡	上涨17.81%↑
2015年	寿	78万6703 円/㎡	≈ 3万9326元/㎡	上涨16.13%↑
2016年	寿	85万4333 円/㎡	≈ 4万2707元/㎡	上涨8.6%↑
2017年	寿	88万8624 円/㎡	≈ 4万4421元/㎡	上涨4.01%↑
2018年	寿	102万3988 円/㎡	≈ 5万1188元/㎡	上涨15.23%↑
2019年	寿	74万2185 円/㎡	≈ 3万7101元/㎡	下跌27.52%↓
2020年	寿	111万8498 円/㎡	≈ 5万5912元/㎡	上涨50.7%↑
2021年	寿	96万4551 円/㎡	≈ 4万8216元/㎡	下跌13.76%↓
2022年	寿	78万0000 円/㎡	≈ 3万8991元/㎡	下跌19.13%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	寿	77万2727 円/㎡	≈ 3万8627元/㎡	-
2006年	寿	143万7383 円/㎡	≈ 7万1853元/㎡	上涨86.01%↑
2007年	寿	116万7982 円/㎡	≈ 5万8386元/㎡	下跌18.74%↓
2008年	寿	101万9047 円/㎡	≈ 5万0941元/㎡	下跌12.75%↓
2009年	寿	94万1250 円/㎡	≈ 4万7052元/㎡	下跌7.63%↓
2010年	寿	47万4986 円/㎡	≈ 2万3744元/㎡	下跌49.54%↓
2011年	寿	89万2655 円/㎡	≈ 4万4622元/㎡	上涨87.93%↑
2012年	寿	98万6349 円/㎡	≈ 4万9306元/㎡	上涨10.5%↑
2013年	寿	77万0442 円/㎡	≈ 3万8513元/㎡	下跌21.89%↓
2014年	寿	74万7909 円/㎡	≈ 3万7387元/㎡	下跌2.92%↓
2015年	寿	107万3502 円/㎡	≈ 5万3663元/㎡	上涨43.53%↑
2016年	寿	122万3479 円/㎡	≈ 6万1160元/㎡	上涨13.97%↑
2017年	寿	218万6190 円/㎡	≈ 10万9285元/㎡	上涨78.69%↑
2018年	寿	18万1818 円/㎡	≈ 9088元/㎡	下跌91.68%↓
2019年	寿	187万3649 円/㎡	≈ 9万3661元/㎡	上涨930.51%↑
2020年	寿	354万5454 円/㎡	≈ 17万7233元/㎡	上涨89.23%↑
2021年	寿	70万0000 円/㎡	≈ 3万4992元/㎡	下跌80.26%↓
2022年	寿	147万3684 円/㎡	≈ 7万3667元/㎡	上涨110.53%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。