贝取

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均31万9656円/㎡较去年 +22.07% ↑

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贝取房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

贝取房价动态

贝取最新房产价格平均31万9656円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨22.07% 。

其中，二手公寓平均为26万1029円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨23.52% 。建筑物平均37万8282円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌22.68% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是44万2393円/m2（2008年），过去最低值是19万7435円/m2（2017年），这两者的相差是2.24倍。建筑物房价的过去最大值是69万2307円/m2（2008年），过去最小值是22万8138円/m2（2010年），这两者的相差是3.03倍。

贝取历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	贝取	31万6191 円/㎡	≈ 1万5806元/㎡	-
2008年	贝取	45万6277 円/㎡	≈ 2万2808元/㎡	上涨44.3%↑
2009年	贝取	21万4784 円/㎡	≈ 1万0736元/㎡	下跌52.93%↓
2010年	贝取	25万8757 円/㎡	≈ 1万2935元/㎡	上涨20.47%↑
2011年	贝取	30万1081 円/㎡	≈ 1万5050元/㎡	上涨16.36%↑
2012年	贝取	28万2878 円/㎡	≈ 1万4140元/㎡	下跌6.05%↓
2013年	贝取	23万6656 円/㎡	≈ 1万1830元/㎡	下跌16.34%↓
2014年	贝取	33万8726 円/㎡	≈ 1万6932元/㎡	上涨43.13%↑
2015年	贝取	24万0894 円/㎡	≈ 1万2042元/㎡	下跌28.88%↓
2016年	贝取	27万9519 円/㎡	≈ 1万3972元/㎡	上涨16.03%↑
2017年	贝取	27万0961 円/㎡	≈ 1万3545元/㎡	下跌3.06%↓
2018年	贝取	23万2479 円/㎡	≈ 1万1621元/㎡	下跌14.2%↓
2019年	贝取	22万4336 円/㎡	≈ 1万1214元/㎡	下跌3.5%↓
2020年	贝取	25万6040 円/㎡	≈ 1万2799元/㎡	上涨14.13%↑
2021年	贝取	26万1856 円/㎡	≈ 1万3089元/㎡	上涨2.27%↑
2022年	贝取	31万9656 円/㎡	≈ 1万5979元/㎡	上涨22.07%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	贝取	25万5803 円/㎡	≈ 1万2787元/㎡	-
2008年	贝取	44万2393 円/㎡	≈ 2万2114元/㎡	上涨72.94%↑
2009年	贝取	21万4784 円/㎡	≈ 1万0736元/㎡	下跌51.45%↓
2010年	贝取	26万7505 円/㎡	≈ 1万3372元/㎡	上涨24.55%↑
2011年	贝取	28万3834 円/㎡	≈ 1万4188元/㎡	上涨6.1%↑
2012年	贝取	21万4401 円/㎡	≈ 1万0717元/㎡	下跌24.46%↓
2013年	贝取	21万7371 円/㎡	≈ 1万0866元/㎡	上涨1.39%↑
2014年	贝取	34万1796 円/㎡	≈ 1万7086元/㎡	上涨57.24%↑
2015年	贝取	24万1569 円/㎡	≈ 1万2075元/㎡	下跌29.32%↓
2016年	贝取	25万8679 円/㎡	≈ 1万2931元/㎡	上涨7.08%↑
2017年	贝取	19万7435 円/㎡	≈ 9869元/㎡	下跌23.68%↓
2018年	贝取	22万4787 円/㎡	≈ 1万1236元/㎡	上涨13.85%↑
2019年	贝取	20万0841 円/㎡	≈ 1万0039元/㎡	下跌10.65%↓
2020年	贝取	25万6040 円/㎡	≈ 1万2799元/㎡	上涨27.48%↑
2021年	贝取	21万1322 円/㎡	≈ 1万0563元/㎡	下跌17.47%↓
2022年	贝取	26万1029 円/㎡	≈ 1万3048元/㎡	上涨23.52%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	贝取	49万7354 円/㎡	≈ 2万4862元/㎡	-
2008年	贝取	69万2307 円/㎡	≈ 3万4607元/㎡	上涨39.2%↑
2010年	贝取	22万8138 円/㎡	≈ 1万1404元/㎡	-
2011年	贝取	36万5757 円/㎡	≈ 1万8283元/㎡	上涨60.32%↑
2012年	贝取	43万1247 円/㎡	≈ 2万1557元/㎡	上涨17.91%↑
2013年	贝取	30万7366 円/㎡	≈ 1万5364元/㎡	下跌28.73%↓
2014年	贝取	32万2352 円/㎡	≈ 1万6114元/㎡	上涨4.88%↑
2015年	贝取	23万7920 円/㎡	≈ 1万1893元/㎡	下跌26.19%↓
2016年	贝取	31万0779 円/㎡	≈ 1万5535元/㎡	上涨30.62%↑
2017年	贝取	39万9632 円/㎡	≈ 1万9977元/㎡	上涨28.59%↑
2018年	贝取	35万5555 円/㎡	≈ 1万7773元/㎡	下跌11.03%↓
2019年	贝取	45万9285 円/㎡	≈ 2万2959元/㎡	上涨29.17%↑
2021年	贝取	48万9256 円/㎡	≈ 2万4457元/㎡	-
2022年	贝取	37万8282 円/㎡	≈ 1万8909元/㎡	下跌22.68%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。